Muchas personas con niños que planean mudarse a los Estados Unidos han escuchado sobre la necesidad de elegir cuidadosamente su área de residencia. Es especialmente importante entender qué escuelas pertenecen a la dirección seleccionada.
Después de moverse, la cabeza generalmente gira y no hay tiempo para comprender las complejidades. Es importante comprender y recordar lo siguiente: ¡los sitios de agencias inmobiliarias y agregadores como
Zillow no brindan información relevante y correcta sobre una dirección particular que pertenece a una escuela en particular!
A continuación se muestra una guía paso a paso para identificar las escuelas asociadas con una dirección específica y analizar estas escuelas.
Primero, una pequeña hoja de trucos (la información puede variar ligeramente de un estado a otro):
Escuela primaria : desde K (Kindergarten) hasta 5to grado (del 5/6 al 10/11)
Escuela intermedia : del sexto al octavo grado (de 11 a 14/15 años)
Preparatoria - del 9 ° al 12 ° grado (de 15 a 18 años)
K-8 : la combinación de Primaria + Intermedia, es más común en áreas de nuevo desarrollo y áreas escasamente pobladas.
Charter school - escuelas charter. Escuelas privadas con financiación pública. Requieren una historia separada. En resumen, llegan a una buena escuela charter por sorteo. Por lo tanto, no pueden ser guiados, ya que la escuela "por defecto"
Escuela Magnet : escuelas especializadas con asignaturas adicionales.
A veces es posible estudiar en la misma escuela de todas las edades
K-12 (a menudo en diferentes edificios). Es importante comprender que, en este caso, las calificaciones escolares se referirán con mayor frecuencia a la escuela secundaria.
En cualquier caso, debe leer detenidamente y verificar toda la información en cada caso.
1) De lejos, uno de los sitios más convenientes para encontrar bienes raíces es
www.zillow.comPuede comenzar la búsqueda con él. La interfaz del sitio es intuitiva, pero los límites de los distritos relacionados con las escuelas no están completos y no siempre se indican correctamente.
Para el primer conocido, puede hacer un filtro por la calificación de las escuelas deshabilitando privado, charter y eligiendo una calificación de más de 7. Por la concentración de buenas escuelas, las áreas decentes ya son visibles. Tenga en cuenta que Zillow utiliza datos de
www.greatschools.org , cuya interpretación es una conversación separada.
Entonces, hemos definido aproximadamente el área donde queremos vivir. Al encender el filtro al precio de alquiler o compra, estamos tristemente convencidos de que hay muy pocas opciones.
Pero es importante asegurarse de que las opciones que existen sean adecuadas para nosotros.
Observamos la información sobre el objeto seleccionado:
En este caso, el agente hizo el trabajo de verificar la exactitud de la información sobre la escuela. Y su información confirma los datos de Zillow. Esta es una opción bastante rara, pero incluso entonces recomiendo asegurarse de que la información sea correcta.
Más a menudo, otra imagen es visible:
Esta es una situación extraña. En Zillow, solo se enumeran las escuelas primarias y medias. El agente da tres escuelas, pero la escuela secundaria es diferente.
Tratemos de descubrir y encontrar estas escuelas.
Ve al siguiente paso:
2) Determinamos el condado que nos interesa.
El condado es la entidad territorial autónoma más pequeña de los Estados Unidos. En total hay más de 3000 piezas. Son responsables de las escuelas en su territorio. El mayor problema es que los condados a menudo tienen sitios únicos, registros, sistemas de contabilidad, etc.
Muy a menudo los condados dividen una ciudad en varias partes. A veces de una manera bastante inesperada. Un ejemplo de la separación de Orlando (Florida):
Como puede ver, Orlando está dividido en 3 condados. Y 3 condados más cubren suburbios distantes.
Puede determinar el
recuento utilizando el servicio
www.getzips.com/zip.htm o similar.
Estoy seguro de que todos saben qué es ZIP, pero permítanme recordarles que se trata de un código postal de cinco dígitos, generalmente indicado al final de la dirección, después del nombre del estado. En los ejemplos anteriores, ZIP 32828 y 32746.
En el recurso anterior, asegúrese de que sea el Condado de Orange y el Condado de Seminole
3) Estamos buscando un enlace a un servicio para determinar si las escuelas pertenecen a una dirección. Debido al hecho de que los sitios de todos los condados son diferentes y están saturados de información, a menudo es difícil encontrar rápidamente la ruta al servicio. La opción más fácil es escribir en Google una solicitud, como: "
inscripción en la escuela del condado de orange "
Google deslizará útilmente el enlace correcto. Lo revisamos y completamos el formulario. Parece que todo es obvio aquí, pero aquí la falta de un enfoque unificado está comenzando a afectar y están apareciendo errores y fallas técnicas. A veces hay mayúsculas, espacios adicionales, etc.
Si una casa en particular no logra "abrirse paso", debe verificar un par de vecinos, tomando la dirección con el mismo Zillow.
Hay una opción alternativa: encontrar un mapa de zonas escolares en el sitio web del condado, pero a menudo es difícil definir claramente los límites allí.
Complete y obtenga una lista de escuelas:
En este caso, está claro que para primaria y secundaria la dirección es atendida por una escuela: Wedgefield, que es PK-8, es decir. lleva a niños desde jardín de infantes hasta octavo grado inclusive.
Para el condado de Seminole, la imagen es completamente diferente:
Tenga en cuenta que la situación real no coincide ni con los datos del agente ni con los datos del sitio Zillow.
Además, para Elemental, se indica una determinada Región2. Esto significa que varias escuelas primarias están vinculadas a esta dirección a la vez. Obtenemos la lista específica haciendo clic en el enlace:
Específicamente, para la segunda región hay tres Elementales a la vez, una de ellas es Imán, es decir, Con especialización.
Desafortunadamente, generalmente sucede que estas escuelas son muy diferentes en calidad. Los padres pueden elegir, pero cuando se agotan los lugares en una buena escuela, comienza la distribución por lotes. En resumen, si hay una mala escuela en la lista y comienzas a estudiar a mediados de año, hay muchas posibilidades de que te metas en lo peor, ya que las buenas escuelas ya no tendrán lugares.
Ahora necesita verificar la calidad de las escuelas. Para hacer esto, vaya al siguiente paso.
4) Atravesamos la escuela en sitios de calificación. Hay varios sitios populares de evaluación escolar en los Estados Unidos cuyos métodos difieren. Vale la pena prestar atención a lo siguiente:
www.niche.comwww.greatschools.orgwww.schooldigger.comCada sitio tiene pros y contras. El análisis de la escuela en todos los sitios le permite obtener una evaluación integrada.
Afortunadamente, Google mismo personaliza los enlaces:
Tenga en cuenta que Schooldigger es el sitio menos popular y no siempre aparece en la portada. Pero, en este caso, tenemos suerte y los enlaces van seguidos.
Además, el problema es que debido a la popularidad de algunos nombres, puede haber varias escuelas con el mismo nombre en diferentes estados. Debe monitorear esto cuidadosamente, prestando atención al Condado.
Tratemos de considerar el resultado.
5) Niche.com
Es en Niche que muchos agentes inmobiliarios son guiados cuando prometen "Escuela con calificación A"
Sin embargo, el problema es que la calificación de Niche es integral y solo depende en parte del éxito académico. Se puede ver que esta escuela tiene A + solo en variedad. Implica composición étnica: latinos, afroamericanos, etc.
A continuación puedes ver más detalles:
Un indicador importante de "almuerzo gratis o reducido" es una medida indirecta de ingresos. Cuanto más bajo sea este indicador, mejor.
6) Ahora veamos Greatschool
Aquí la evaluación está en una escala de 10 puntos. 4/10 - mal.
Este sitio tiene la mayoría de las revisiones, donde los padres y los estudiantes califican la escuela. También es necesario prestar atención a esto.
Si ves la escuela 9/10 o 10/10, lee atentamente las reseñas. A menudo, los padres se quejan de que por las buenas calificaciones ejercen mucha presión sobre sus hijos. Describe bolos, etc.
7) Bueno, y finalmente, la calificación más impopular en Schooldigger.
Me gusta este sitio, ya que es más conveniente ver los resultados académicos en él. La posición de la escuela en el ranking general en todo el estado también es visible: el lugar 1451 de todas las 2118 escuelas primarias en toda la Florida. Que mal.
Aparentemente, el agente inmobiliario en este caso trató de engañar.
De hecho, en la dirección: "4540 Messina Dr, Lake Mary, FL 32746" hay una pequeña posibilidad de ingresar a una buena escuela primaria de Lake Mary, pero hay muchas más posibilidades de estar en una mala escuela primaria de Wicklow.
School Digger también es interesante porque le permite comparar diferentes condados y áreas, clasificándolos por calificaciones escolares. Encuentra las mejores escuelas en varias secciones, etc.
Con él, puede seleccionar varios ZIP para los que ya está buscando alquilar o vender en Zillow o en
Craiglist .
Por ejemplo, puede ver la clasificación de los distritos escolares en toda la Florida:
Lamentablemente, no existe una solución universal. Siempre tienes que comprometerte.
¡Que tengas un buen movimiento y busca!