Geekly articles weekly

التهديد من الإنترنت: لماذا يعتبر محللو وول ستريت أن Airbnb هو "القاتل" لأعمال الفنادق



الصورة: أندرو هارير /

محللو بلومبرج الماليون في بنك أوف أمريكا يتوقعون انخفاض سوق الفنادق العالمية قريبًا. أولاً ، يقولون ، انتهت دورة ناجحة لهذا الجزء. ثانيًا ، تتعرض السوق لضغوط من خلال الخدمات عبر الإنترنت التي تمارس نهجًا بديلاً للإسكان الإيجاري قصير الأجل. وأبرز مثال هو Airbnb.

ما هي المشكلة


في منتصف مايو 2016 ، نشر محللو بنك أوف أمريكا تقريرًا استشهدت به بلومبرج. تسرد الوثيقة العوامل التي يمكن أن تؤثر سلبًا على تطوير شركات الضيافة. من بين أمور أخرى ، يسرد محللو BofAML التهديدات مثل انخفاض الطلب على الشركات وزيادة المعروض من الفنادق التي تعمل وفقًا للمخططات القديمة غير المتصلة بالإنترنت.

ومع ذلك ، فإن إحدى المشاكل الرئيسية التي يمكن أن تدفن الأعمال الفندقية التقليدية هي تطوير خدمات الحجز عبر الإنترنت. وقال القيادي في هذه السوق عبر Airbnb المشروع هو واحد من أغلى وتحدث عن البدء في العالم (أنها تحظى بشعبية حتى في جمهوره قالب "لعبة العروش" أطلقت موقع لاستئجار المساكن في بلد الخيال فاستيراس).

ويشير محللو وول ستريت إلى أن تطوير Airbnb سيغير صناعة الضيافة بشكل خطير. وفقًا لتوقعات إحدى الشركات التحليلية ، بحلول عام 2025 ، من خلال هذه الخدمة ، سيتم حجز مليار ليلة في الفنادق على مدار العام.

يتم إجراء هذه التوقعات المتفائلة على أساس المعلومات المتاحة للمحللين. وفقًا لهذه البيانات ، فإن مستخدمي الخدمة ، في المتوسط ​​، أكثر ارتياحًا لتجربتهم من استخدام الفنادق التقليدية - وهذا ينطبق على المسافرين من القطاع الخاص وممثلي قطاع الشركات.



البيانات: Cowen and Company / Infographic: Bloomberg

آفاق شبكة الفنادق: الإنترنت قادم


ونتيجة لذلك ، قامت مجموعة العمل التابعة لبنك أمريكا بتخفيض تصنيف شركة هيلتون العالمية القابضة وشركة حياة للفنادق. و Hersha Hospitality Trust من "شراء" (يتوافق مع شراء الأسهم) إلى "محايد" (لا يوصى بتنفيذ عمليات لشراء أسهم هذه الشركة). حصل RLJ Lodging Trust على علامة أقل من متوسط ​​السوق (ضعف الأداء). اقترح المحللون أن قطاع الفنادق يتوقع فشلًا بأكثر من 40٪ إذا عاد تقييم السوق إلى المعدل التاريخي.



"لاحظنا اتجاهاً يقول أن جميع مؤشرات الطلب في ذروتها عندما تنمو عروض الفنادق. ونقلت "بانك أوف أمريكا" عن بلومبرج قوله إن تسعير الإنترنت له تأثير كبير على مواقف اللاعبين ، وطرق التأجير البديلة ، مثل Airbnb ، تشكل تهديدًا واضحًا لهذه السوق. وبحسب المحللين ، فإن الدورة الناجحة لقطاع الفنادق ، التي بدأت في مارس 2009 ، قد انتهت.

في الوقت نفسه ، لا تعتبر وول ستريت "التهديد الوجودي" لأصحاب العقارات الخاصة الذين تم تجميعهم على خدمة Airbnb وأشكال بديلة أخرى للتوظيف ، وفقًا لكاتب عمود في بلومبرج.

ليس بهذه البساطة


وفقًا لتقديرات Cowen Group Inc. ، يمكن أن يزيد تدفق الطلبات للغرفة في الليلة على Airbnb من 79 مليون هذا العام إلى 500 مليون خلال السنوات الخمس المقبلة (وكما هو مذكور أعلاه ، إلى مليار على مدى 10 سنوات). لكن هذا لا يعني الاختفاء الوشيك لأعمال الفنادق التقليدية. يجب أن يكون مدعومًا من قبل المسافرين الذين يمارسون رحلات العمل - لا يزال عدد كبير من هؤلاء الأشخاص يفضلون حجز الفنادق بالطريقة القديمة.

لا أوافق على تقييم Bank of America من قبل شركة Long Pond Capital LP ، وهي شركة تحليلية ، مدعية أن خدمات الحجز عبر الإنترنت مثل Airbnb وسوق الفنادق الاقتصادية هي قصص مختلفة تمامًا - يتوقع John Khoury ، وهو محلل رائد في هذه الشركة ، زيادة في أسهم Hyatt .

كما تمت مناقشة آفاق خدمة Airbnb على الهواء لقناة RBC من قبل مستشار الاستثمار ITinvest Pavel Deryabin:



مواد وروابط أخرى مثيرة للاهتمام من ITinvest :


Source: https://habr.com/ru/post/ar394539/

More articles:


All Articles