هناك العديد من الخدمات المختلفة في العالم التي تساعد الأشخاص على السفر. تعتبر Booking.com رائدة ، وتعمل بشكل أساسي مع الفنادق و Airbnb ، وهي خدمة تأجير واستئجار قصيرة الأجل للمنازل الخاصة حول العالم. كلتا الشركتين تعملان بشكل جيد وتستمران في النمو. ولكن إذا كان الحجز يساعد أعمال الفنادق ، مما يسمح لك بالحصول على ضيوف جدد ، فإن Airbnb ، على العكس من ذلك ، تأخذ العملاء بعيدًا عن صناعة الفنادق. في الواقع ، إذا كان من الصعب الموافقة على شقة تأجير قصيرة الأجل ، في وقت سابق ، يتم حل هذه المشكلة ببضع نقرات فقط.
لذا ، فإن أعمال الفنادق غير راضية عن الوضع الحالي وتخطط لإعلان الحرب على Airbnb. بل إنه جار بالفعل. فقط ، بالطبع ، ليس في ساحة المعركة ، ولكن في المجال القانوني والقانوني. على سبيل المثال ، في أكتوبر ، أصدرت نيويورك قانونًا جديدًا يحظر تأجير المساكن على المدى القصير. كان هذا هو الجرس الأول ، وهو عمل السلطات ، والذي أوضح أن المسؤولين يريدون السيطرة على سوق المساكن المؤجرة الخاصة. وصناعة الفنادق في متناول اليد فقط.
في نوفمبر الماضي ، أعلنت
الجمعية الأمريكية للفنادق والإقامة أن تحقيق السلطات الفيدرالية في سوق تأجير المساكن والقانون الجديد "إنجازات ملحوظة". أما القانون فيحظر تأجير الشقق لمدة تقل عن 30 يوماً. على المخالفة هناك غرامة من 1000 دولار إلى 7500 دولار. جنبا إلى جنب مع Airbnb ، فإنه يؤثر على FlipKey و HomeAway والخدمات المماثلة الأخرى. ولاية نيويورك هي سوق الإسكان الأكثر نشاطًا واتساعًا في العالم ، والقيود التشريعية ، بالطبع ، تؤثر على عائدات Airbnb. تعتقد سلطات الدولة أن خدمات مثل Airbnb هي التي ساهمت في زيادة كبيرة في أسعار الإيجار.
في نوفمبر ، شكل ممثلو قطاع الفنادق استراتيجية لمواصلة مكافحة Airbnb. وقعت صحيفة نيويورك تايمز
في أيدي الصحفيين الذين لديهم
وثائق لفهم مدى جدية صناعة الفنادق في الخدمة وعملها. في أحد الوثائق ، على وجه الخصوص ، كتب ممثل ماريوت الدولية ، وهي مجموعة تجارية جزء من الرابطة ، أن Airbnb "أصبحت لاعبًا رئيسيًا في تأجير المساكن لممثلي الشركات ، وهو عملنا الرئيسي".
ربما يكون الأمر كذلك في الواقع. منذ عام 2008 ، تطورت Airbnb من شركة صغيرة صغيرة إلى شركة دولية. ومع ذلك ، تمكنت في معظم الحالات من
تجنب الحاجة إلى دفع الضرائب في أي دولة أخرى باستثناء الولايات المتحدة. ولكن يتعين على شركات الفنادق أن تدفع حيثما كانت الفنادق. وفقًا لإحصاءات Airbnb ، منذ عام 2008 ، استخدم 150 مليون شخص خدمات الخدمة ، واستأجروا حوالي 3 ملايين شقة مختلفة ومنزلًا ومباني سكنية أخرى في 191 دولة.
لعدة سنوات من عملها ، تمكنت الخدمة من كسب أكثر من 3 مليارات دولار أمريكي وتلقي مليار دولار من الاستثمارات والقروض. هذا العام أو العام المقبل ، وفقًا لأحد قادة الشركة ، قد تدخل الاكتتاب العام. يبلغ التقييم الإجمالي لـ Airbnb 30 مليار دولار ، وفي الوقت نفسه ، تبلغ قيمة رسملة هيلتون 19 مليار دولار فقط ، وماريوت 35 مليار دولار.
بطبيعة الحال ، لا يحب ممثلو صناعة الفنادق التقليدية هذه الحالة. تشير الوثائق المذكورة أعلاه إلى أنه من الضروري في عام 2017 "تهيئة ظروف تشريعية واضحة في البلاد بمساعدة موجة من القوانين الصارمة على مستوى الولاية مع التحسين المتزامن للتشريعات على المستوى الوطني ، مما سيعزز تنظيم سوق الإيجار على المدى القصير".
لا يرى أصحاب الفنادق أي طريقة أخرى ، حيث أدى نشاط الخدمة إلى انخفاض أسعار غرف الفنادق حتى في موسم العطلات ، لذلك فقد هذا العمل الكثير من المال ، ولا يزال يفقده. إحدى الفئات المستهدفة التي تركز عليها أعمال الفنادق هي الطبقة المتوسطة. تخطط الرابطة الآن لبدء جذب هؤلاء العملاء باستخدام Airbnb عندما يتعلق الأمر بإجازات فندقية قصيرة الأجل.
قال تروي فلانيجان ، نائب رئيس الجمعية الأمريكية للفنادق والإقامة: "تعمل Airbnb في سوق الضيافة ، لكنها لا تلعب بنفس القواعد".
بقدر ما يمكن للمرء أن يحكم ، فإن إحدى المهام الرئيسية للجمعية الآن هي التأثير على السياسيين والمشرعين من أجل تقليل عدد المواقع المتاحة لـ Airbnb وبدء التحقيق في حالات الأعمال الفندقية "الهادئة". يشير هذا إلى الحالات التي يقوم فيها الأشخاص في المباني السكنية بفتح بيوت الشباب والفنادق بالفعل ، دون دفع الخصومات المقابلة للميزانية ، ولكن يتم دفعها من قبل ممثلي الأعمال الفندقية. ستعمل الرابطة في الأسواق المركزية لشركة Airbnb ، بما في ذلك لوس أنجلوس وسان فرانسيسكو وبوسطن وواشنطن وميامي. من أجل التقدم بنجاح في هذا الاتجاه ، تشكل الرابطة تحالفات سياسية وتجارية مختلفة ، وتخلق مجموعات نفوذ في المناطق الرئيسية. تتمتع الجمعية بفرص كبيرة ، فهي تدير مليارات الدولارات ، لذلك هناك نفوذ ومال هنا. النتائج الأولى لمثل هذا الصراع موجودة
بالفعل .
كما يدخل ممثلو صناعة الفنادق المستوى الوطني. لذا ، يقول الصحفيون أن الرابطة بدأت بالفعل العمل مع أعضاء مجلس الشيوخ من ولايات مختلفة من أجل إعداد القوانين الوطنية التي سوف تفرض قيودًا معينة على Airbnb والخدمات المماثلة الأخرى. قال فلانيجان: "نحاول تبديد الأسطورة القائلة بأن Airbnb تدعم الأمهات والآباء ، مما يتيح لهم كسب بعض المال".
بشكل عام ، يمكن القول. أن الصراع بين أعمال الفنادق التقليدية وخدمات الإيجار قصيرة الأجل قد بدأ للتو. ولكن من الصعب التكهن بنتيجة هذا الصراع ، لأن Airbnb و "زملائها" لديهم المال وأدوات النفوذ ، لذلك يمكننا الانتظار فقط.