لست بحاجة إلى محام. لكن هذا ليس مؤكدًا

كثير من غير المحامين ، عندما يرون العقد التالي للصفحات في 20-30 ، لديهم نظرة معينة للعجز. لا عجب ، لسنوات عديدة يتعلم الناس فهم كل هذا ، ثم يصقلونه بالممارسة. لذلك ، غالبًا ما يتم توقيع العقود دون قراءة ، فقط انظر إلى شروط الدفع. ربما تحمل.

لكن هذه المشكلة من صنع الإنسان. سأعطي القياس. إذا كنت بحاجة إلى إنشاء موقع ويب للشركة بسرعة ، فقم باستخدام Wordpress وقم بتنزيل أي من السمات. لماذا تحتاج Bitrix أو أكثر حتى محركك الخاص؟ أو ، على سبيل المثال ، يجب تصحيح نفس الموضوع ، ظهرت قائمة الرغبات. ولكن ، لا توجد معرفة كافية. سيتم تنفيذ هذا العمل من قبل معظم المستقلين من أدنى سعر. لماذا تحتاج إلى عروض خاصة بسعر 50 دولارًا للساعة؟

مغزى هذه المقارنات: العقد الكبير هو أداة محددة لمهام محددة. في 95٪ من الحالات ، لا يحتاجها أحد على الإطلاق. لفهم كيفية العمل مع عقد بدون محام ، عليك أن تفهم سبب حدوث ذلك ، وهو أن العقد دائمًا ما يكون مستندًا كبيرًا وغير ضروري.

لماذا العقود كبيرة

يتم تنظيم نظام القانون الروسي بحيث يتم تنظيم الغالبية العظمى من العلاقات من خلال المعايير. إذا كان لديك عقد لصفحة واحدة (!) ، حيث يتم الإشارة إلى العنصر والسعر والشروط فقط ، فكل شيء على ما يرام. كل شيء يعمل. افتح فصل القانون المدني للاتحاد الروسي (CC) في صف واحد. يوجد 28 مقالاً. الحجم أكبر بكثير من عقدك المكون من صفحة واحدة. ولكن الأكثر إثارة للاهتمام ، أنها جميعها تنطبق على عقدك تلقائيًا. وليس هم فقط. لكن بضع مئات من المقالات الأخرى من أقسام أخرى من القانون المدني. وحتى من القوانين الأخرى. لا تحتاج إلى تضمينها على وجه التحديد في نص الاتفاق. هذه ليست سلة من متجر على الإنترنت حيث تكتب مقالات ترضيك. يعمل بدون مشاركتك. والأهم من ذلك ، أن القواعد مكتوبة بشكل أكثر أو أقل عدالة. يحميك القانون حقًا في كل لحظة من علاقتك مع الطرف المقابل ، ولا تعرف حتى ذلك.

سنقوم الآن بعمل قائمة تقريبية للأسباب التي تجعل العقد الذي وصل إليك يشغل مساحة كبيرة على الورق. من حيث الانتشار ، من السبب الأكثر شيوعًا إلى الأقل شيوعًا:

1. المحامي ضليع في القانون وبالتالي لا يفهم تمامًا ما هو مطلوب في العقد ، وما هو مجرد إعادة كتابة غبية للقواعد من القوانين. أو أنه يفهم بشكل بعيد ، لكنه ضليع في كيفية عمل ذلك ، ويدرج المقالات فقط في حالة. ماذا لو؟
2. يفهم المحامي من حيث المبدأ القانون ، لكن العقد الصغير ليس صلبًا ، ولن تفوت الإدارة أو يعتقدون أن المحامي لا يعمل. لذلك ، تتم إعادة كتابة المواد من القانون المدني بشكل غير منهجي.
3. المحامي ضليع في القانون ، لكنه يعلم أن الكثير من الناس العاديين (خاصة في الشركات الكبيرة) سيعملون كثيرًا مع العقد ويترك العقد مع نوع من التعليمات الواضحة للمحامي ، ولكن ليس واضحًا على الإطلاق لأي شخص آخر. يرمي ما تبقى من الخبث (على سبيل المثال ، قسم عن القوة القاهرة لبضع صفحات). صحيح أن محاميي الطرف الآخر بالتأكيد سيعيدون الأمر كله لأن: "ماذا لو؟"
4. هذا أمر حكومي. لها جو خاص بها. يتم الاتفاق على نماذج العقود من قبل مجموعة من الإدارات / المنظمات. يجب أن يكون كل شيء مفصلاً قدر الإمكان. وبعد أي محاكمة ضائعة ، يتم طرح بضع صفحات أخرى في العقد. لقد قابلت بشكل متكرر العقود الحكومية لـ 150 ورقة من النص الرئيسي فقط. ولا يمكنك تغيير أي شيء هناك - فقط أدخل تفاصيلك.
5. هذه معاملة معقدة للغاية ومتعددة المراحل ، والتي تحتوي على العديد من الالتزامات المضادة ، أو كائن معقد مع قبول متعدد المراحل ، وبعض الشروط لا ينظمها القانون بسبب ندرة أو تعقيدها ، لذلك يجب مضغ بعض الأحكام ، بما في ذلك في حالة النزاعات المستقبلية ، بحيث يفهم القاضي ما الذي يحدث هنا.
6. تم إعداد العقد للولاية القضائية الأجنبية ، لذلك هناك شبكة أمان ، لأن FIG تعرف كيف هي حقًا ، لذلك من الأفضل كتابة الشروط إلى أقصى حد بحيث يكون هناك نزاعات أقل بعد ذلك. مناسبة بشكل خاص للبلدان التي لديها نظام القانون الأنجلو ساكسوني. التشريع هناك لم يتم تطويره (نظام السوابق القضائية وكل ذلك) ، وبالتالي يتم حل أكثر من ذلك بموجب الاتفاق. أعراف أخرى.

كما تعلمون ، في معظم الحالات ، عندما ترى اتفاقًا كبيرًا ، هناك فرص قليلة جدًا لأن تصادف الخيارين الأخيرين. وأنت محظوظ جدًا إذا كان هذا هو الخيار الثالث. وفي أغلب الأحيان (نفس 95٪ من الحالات) ، يتم اغتصاب الناس بواسطة أقدام القدم للنص بسبب التقاليد السائدة والمؤهلات المنخفضة. حتى إذا كان لديك أي شروط خاصة بالعقد ، فمن شبه المؤكد أنك لا تحتاج إلى عقد كبير. لأن كتابة التفاصيل الخاصة بك بشكل صحيح يكفي عادة لبضع فقرات. للبقية - في القانون المدني!


الآن بعد أن فهمت أن العقد الكبير ليس ضروريًا ، وإذا صادفته ، فهذا ليس مخيفًا على الإطلاق ، يمكنك التحدث بشكل أكثر تحديدًا حول كيفية الانخراط في العمل التعاقدي بدون محام.

هل تريد أن تجعل نموذج العقد الخاص بك

انتقل إلى محرك البحث ، مطرقة في عبارة "مصمم العقد". ابحث عن خدمة لائقة (هناك بعض الممثلين حتى على حبري) شكل تقريبي يناسبك (بالنسبة لأمور تكنولوجيا المعلومات أيضًا ، يوجد واحد بشكل منفصل) ، وأجب عن أسئلة المصمم ، واضبط بعض الشروط لنفسك (على سبيل المثال ، نفس موضوع العقد والشروط) ، و لديك عقد 5-8 صفحة كتبه محام. سيكون هناك ازدواجية في المعايير ، ولكن في كثير من الأحيان يتم كتابتها بشكل أسهل من القانون ، ويتم إدخال المزيد للراحة. هذا الشكل والانزلاق على الجانب الآخر. لا يهم إذا كنت العميل أو المقاول. تم إعداد هذا العقد من قبل محام ، وقد تم بالفعل فحصه مرتين واختباره وتحريره ، ربما وفقًا للقانون. يكلف عادة حوالي 500 روبل.

هل يجعلك المحامي المستأجر عقدًا أفضل؟ تذكر لماذا العقود كبيرة؟ هل أنت متأكد أنك ستصادف محامي جيد؟ الإحصائيات شيء لا يرحم. ولتقييم مؤهلات متخصص ، أنت بحاجة لأن تكون متخصصًا. كما تعلمون ، يبحثون عن متخصصين جيدين عن طريق المواعدة. لذلك لا ، هذا خيار مثالي للمخاطر والنفقات. تذكر أن القانون خلفك يحميك بغض النظر عن علمك وجهلك. قم بأعمال تجارية ولا تقلق بشأن الأشياء الثانوية.

أرسلوا لك عقدًا للعديد من الصفحات

أفضل خيار هو إعادة النموذج الذي أعدته وفقًا للوصفة أعلاه ، مع الكلمات التي تفيد بأن لديك سمكة حادة لنشاطك المحدد ، وهو أصغر عدة مرات ويسهل على الجميع تنسيقه. يتدحرج كثيرًا ، لأن الشكل صغير جدًا!

إذا لم يكن كذلك ، ابدأ القراءة. لكن أولاً ، ليس عقدًا. من الأفضل فتح نفس الفصل على أساس العقد (إذا كان لديك فصل على التوالي) من أجل معرفة ما هو مكتوب في القوانين بشكل عام وأن العقد ليس فظيعًا جدًا - فقد أهدروا الورق مرة أخرى. ستفهم تقريبًا كيف يرى المشرع وضعك.

ومن ثم تحيل إلى الفعل التعاقدي. والأهم من ذلك ، لا تفوت أي شيء! لا يمكنك حتى تخيل عدد المرات في العقود التي راجعتها ، حاول محامون قذرون عديمو الضمير أن يدفعوا بعض الرجل القاسي إلى القسم حيث يكون الاهتمام باهتًا. في نفس القوة القاهرة أو في ظروف أخرى. ثم ستكتشف أنه بالإضافة إلى العقد على الموقع ، وقعوا أيضًا ضمانًا في نفس الوقت. أو أعطوا ضمانة لمدة 10 سنوات. ومجرد أنهم فقدوا العناصر المملّة.

إذا كنت لا تحب شيئًا ، فقم بالتعديل. فقط في وضع التحرير (احترام الآخرين). وبصدق ، بصراحة ، اكتب التعليقات على يسار النص (في الكلمة في علامة التبويب "مراجعة" الزر "إنشاء ملاحظة") ، مما يسبب قلقك بالضبط. هذه وظيفة عادية. يكتب المحامون الجيدون دائمًا أمام كل من تعديلاتهم غير الواضحة ، لماذا تم إجراؤه. ومن ثم لن يفهم الطرف الآخر لماذا ولماذا. وهكذا ، هذه مجرد مناقشة. ربما سيقبلون المراجعة. ربما سيشرحون لك سبب أهمية خيارهم لهم. إذا كنت لا تفهم شيئًا ، فاطلب أيضًا الأسئلة في التعليقات واطلب التوضيح. إذا كنت تخشى عدم الكتابة بشكل صحيح ، فلا بأس. يقوم الجانب الآخر بتصحيحها في حالة الاتفاق من حيث المبدأ مع المراجعة.

الأشياء الرئيسية الاهتمام الرئيسي

بغض النظر عن العقد ومن أرسله ، هناك عدد قليل جدًا من النقاط الحرجة التي يجب قراءتها وإجرائها حتى لا تكون هناك نزاعات. هذا:

• صياغة موضوع العقد ؛
• إجراءات الدفع ؛
• أمر نقل العمل / الخدمات ؛
• مسؤوليتك بعد.

دعنا نذهب.

موضوع العقد

أفضل طريقة هي عمل اختصاصات منفصلة. لن ترتفع يدك لتكتب سطرين فقط ، كما سيكون في نص العقد ، لذا عليك التفكير في الأمر. يجب أن تكون الاختصاصات مفصلة قدر الإمكان ، لأن الكثير من الجدل مرتبط بعدم صحة تحديد العمل المحدد الذي يجب القيام به أو الخدمات المقدمة. لترويج موقع؟ ما المقاييس التي يجب أن تظهر أنك حققت أهداف العقد؟ إنشاء برنامج؟ ما الذي يجب أن تفعله بالضبط؟ البحث عن عضادات على الخادم؟ ما يتم التعبير عنه وكيف يظهرون أنفسهم؟
خلاف ذلك ، إذا كنت أحد العملاء ، فلن تفهم ما ، وسوف يقع اللوم عليك. ثم ركضوا لدفع أموال إضافية ، حتى أنهم فعلوا الآن الشيء الصحيح بالتأكيد. وإذا كنت مقاولًا ، فسيتم غسل دماغك بالتهديدات لعدة أشهر أنك لم تفعل شيئًا وتعيده بشكل عاجل ، وإلا فسوف نقاضيك.

هل أنت زبون ولكنك لا تفهم أي شيء عن هذا؟ اطلب من المقاول استكمال الاختصاصات. هذا أمر طبيعي ويمكن تنفيذه كخدمة منفصلة بموجب نفس العقد. سوف يصيغ بشكل احترافي ، وسوف يعجبك ، ويوقع عليه وسيعمل.

المال المال المال

يجب أن يُفهم بوضوح كم من المال ، وماذا ومتى وبأي ترتيب يتم دفعها. حاول أن تجعل الدفع أقل اعتمادًا على تصرفات الطرف الآخر. المسؤوليات الطارئة بدون محام ستكون صعبة. لذلك ، اكتب "الدفعة المقدمة - 40٪ خلال 5 أيام من تاريخ توقيع العقد" ، وليس "خلال 5 أيام من تاريخ موافقة العميل على المواصفات الفنية". ربما ، سيؤكد ذلك لمدة نصف عام. أو حتى تغيير رأيك. على الرغم من ذلك ، إذا كنت على جانب العميل ، فإن السماح بالضباب هو مفيد.

استسلم

مواعيد نهائية وقائية واضحة ومفهومة. هذا هو ، غاب - خسر. مر العمل - لقد مر الوقت. 5 أيام للقبول. صفعه؟ لذلك يعتبر العمل مقبولا. كتب رفض؟ أعد الإرسال بنفس الطلب. يجب نقل العمل بقانون للتوقيع أو إرساله بالبريد! يجب أن يكون لديك دليل وثائقي على أن الكرة في جانب العميل ، وقد بدأ القبول. وينطبق الشيء نفسه على الرفض.

سجّل أن الرفض غير المحفز بدون الإشارة إلى عدم الامتثال لشرط محدد من الشروط المرجعية مع وصف سبب عدم توافقه لا يعتبر رفضًا. وبعد ذلك يمكنك الاستمتاع لفترة طويلة ، مما يؤدي إلى تأخير العمل لمجرد أن الميزانية قد تم تناولها ، ولم يتم جمع أموال جديدة بعد.

ستجيب على كل شيء

ربما قليلاً ، ولكن حتى لو لم يتضمن العقد أي مصادرة وضمانات ، فإنه لا يزال موجودًا ، فقط في شكل مختلف. هل تتذكر أن القانون يحمي؟ بالنسبة للسداد المتأخر ، ستظل هناك مسؤولية ، أقل من ذلك. وسيتعين عليهم إعادة العمل ، على عكس الضمان التعاقدي فقط ، سيتعين على العميل إثبات وجود عضاداتك (في حالة الضمان ، على العكس من ذلك ، يجب على المقاول أن يثبت أنه لا يلوم). نظرًا لأنه يتم توفير كل ما هو متاح ، للراحة ، يمكنك وصف التفاصيل.

على سبيل المثال ، أدخل عقوبة على السداد المتأخر أو أداء العمل. لا تحتاج إلى إدخال أرقام عامة ، من المؤكد تقريبًا أن المحامي سيقللها إلى 0.05٪ من قيمة العقد / مقدار التأخير لكل يوم. ويقابل ذلك تقريبًا حجم معدل الخصم المزدوج للبنك المركزي للاتحاد الروسي. صحيح ، لقد كنت في حالة فروسية كاملة. ولكن هذا هو الحال بالضبط عندما لا يكون للطرف المقابل محام. ومع ذلك ، فهذه بالفعل مسألة إجراءات قانونية ، وليس العمل التعاقدي.

وفقًا للضمانات ، من الضروري تحديد ، أولاً وقبل كل شيء ، ليس المصطلح ، ولكن إجراءات تقديم المطالبات وشروط إزالة أوجه القصور. متأخر عن المواعيد النهائية - في العبور ، الضمان غير صالح. لم تقدم وصفا للمشكلة مع أدلة محددة؟ لذلك لم يتم اتباع النظام. الماضي. هذا مهم وكذلك في حالة قبول العمل. لأن مطالبة الضمان تعني أنه يتم استئناف العمل بشكل أساسي. وهنا من الضروري منع إمكانية التفسيرات التعسفية.

قسم الأسئلة والأجوبة

لماذا العقد الكبير سيئ؟ كتب أكثر - أقل ستنكسر

هناك مشكلتان. عدد المرات. القراءة اليقظة للوثائق الكبيرة مهارة يجب تطويرها. اتصلت بزملاء من الإدارات ذات الصلة عدة مرات ، وسألت ، هل رأوا مثل هذا البند القاسي في العقد الذي كانوا مسؤولين عنه؟ في كثير من الأحيان أرى استجابة عيون. لكنهم قرأوا أيضا العقد. ولكن في الحقيقة ، من الصعب عدم تفويت خيط السرد بعد الصفحة العشرين ، بل وتذكر أنه كان في العاشر من قبل ، وعدم الخلط في الارتباط الداخلي من نقطة إلى أخرى. لذا فهم يحشرون كل أنواع الأشياء المسيئة هناك ، ولن تلاحظ ذلك.

رقم اثنين. حتى الازدواجية الغبية للقواعد يمكن أن تلعب مزحة قاسية. لأنه للوهلة الأولى ، يبدو أنهم ببساطة أعادوا كتابة المقالة. لكن كلمة أخرى ، ليست فاصلة هناك ، أعادت ترتيب العبارة ، وهذا كل شيء ، تحول التركيز ، وتم ملء حالة العقد بمعنى مختلف. هذا محام فقط. هل تحتاجه؟ ما عليك سوى إزالة الحد الأقصى للنص من العقد وستكون سعيدًا.

وما هو حقيقي في صفحة واحدة يمكنك التعاقد عليها؟

نعم حقا. من الضروري فقط تحديد الشروط الأساسية. إذا لم تحددهم ، فسيعتبر العقد غير مبرم. في معظم الحالات ، يكفي الإشارة إلى موضوع العقد. ولكن فقط موضوع عادي ، وليس "إنشاء أي موقع ، لا نعرف أي موقع." كل شيء آخر ، إذا لم يكن هناك تحديد في القانون ، فسيتم تنظيمه وفقًا لمبدأين: "العقلانية" و "التسويق". في بعض الحالات ، يوسع القانون قائمة الشروط الأساسية. على سبيل المثال ، في صف واحد يتطلب إشارة إلزامية لتوقيت العمل. بشكل عام ، تغطي صيغة الموضوع والوقت والسعر متطلبات معظم العقود.

ما زلت أصر على أن تكون مفصلة قدر الإمكان ، حتى لا يتم خداعهم

أولا ، لن تضرب الغشاش المحامي في مجاله. سوف يجد المحامي الجيد دائمًا مكانًا للإبداع. حتى العمل مع محام آخر. على سبيل المثال ، يحدث لي أنني ببساطة أحذف نصف صفحة من العقد ، لأن هناك مقالات من القانون المدني وأنا كسول للغاية لقراءتها. والمحامي من هذا الجانب يطلب منهم المغادرة ، لأن ذلك مهم للغاية! وأنا على هذا النحو: "حسنًا ، استسلم لنا هنا." والجميع سعداء. ترك المحامي المواد من القانون المدني ، وخففت العقوبة أو صححت إجراء نقل العمل لصالحنا.

ثانيًا ، إذا كان لديك عقدًا تم لعقه تمامًا ، لكنهم أرادوا رميك ، فسوف يرمونك. ربما ليس من الشر. إنه ليس كثيرًا بالتمويل ويستغرق بعض الوقت في السحب. هذا أيضًا جزء من العمل القانوني. في بعض الأحيان يخذلون الفريق حتى لا يدفعوا لأطول فترة ممكنة. حسنًا ، كيف ستساعدك الاتفاقية هنا؟ نعم ، المحكمة ، لكنك ستحصل على المال في غضون عام. والآن أنت بحاجة إلى ، كان لديك ميزانية لهم. وبعد أشهر قليلة من بدء المحاكمة ، خرجت باقتراح لإبرام اتفاق تسوية. على سبيل المثال ، نبدأ في الدفع على الفور ، حتى بدون موافقة في محكمة عالمية ، لكنك تعطينا أقساطًا وترفض التخلي عنها. وفجأة ، لدينا خطة تقسيط قانونية لمدة عام دون أي مسؤولية. لكن العقد كان مثاليا! لا أعتقد ، هذا ليس لأن روسيا. هذا بشكل عام هو أحد الجوانب "المثيرة للاهتمام" للأعمال التجارية في الاقتصاد الرأسمالي.

الاستنتاجات

ريادة الأعمال خطر. مهمتك هي أن تفعل ما يجعلك تربح ، وتقليل احتمالية المشاكل المحتملة. لن تتخلص منهم أبدًا ، وإلا لن تكون ريادة الأعمال. يمكن للمحامي ببساطة التحوط ، والمقال هو مجرد عذر للتفكير في ما هي الأشياء الرئيسية وهناك أشياء ثانوية. أنا لا أعرف حالات عندما أصبح شخص ما ثريًا ، لأنه لديه عقد جيد جدًا. نعم ، ومن الصعب أن تنكسر بشكل مباشر ، وعادة ما يحدث ذلك من عضادات العمل. تذكر أن القانون يحميك ، حاول اتباع نصيحتي ويمكنك تحرير رأسك من المخاوف التي لا تؤثر على دخلك.

ملاحظة: سأكون ممتنًا للاستجابة ، وإذا كنت مهتمًا بمتابعة موضوع الاختراق للحقيقة ، قم بزيادة محو الأمية القانونية ، فيرجى المساعدة في فهم ما ستهتم بمعرفته من خلال المشاركة في الاستطلاع.