الجزء 1. البناءالجزء 2. التدفئةالجزء 3. التيار الكهربائيالجزء 4. الراحة في المنزل والأدوات.مثل العديد من المهوسين ، توصلت إلى استنتاج مفاده أن الصحة أغلى بكثير من أي أموال. أحد مكونات هذه الصحة هو راحة البال وغياب الجيران المزعجين والمزعجين من الأعلى ، من الأسفل ، من الجانب ... لذلك جئت إلى بناء منزلي. من خلال مثالي ، أريد أن أعرض ما هي المشاكل التي يجب مواجهتها وكيفية تجنب الصعوبات في وقت لاحق. في القضايا التالية ، إذا أعجبني ذلك ، سأتحدث عن الشبكة المنزلية ، وتنظيم المراقبة بالفيديو بكاميرات IP ، والنسخ الاحتياطي وإمدادات الطاقة المستقلة وأكثر من ذلك بكثير ، ولكن عليك أولاً بناء منزل.
عندما أصبح السؤال عن مسكني صعبًا ، وأصبح استئجار شقة غير مربح ، اخترت ، مثل كثيرين ، الاختيار: ما الذي يمكنني الاستثمار فيه - في منزل أو في شقة؟
تبدأ تكلفة الشقق ، حتى في الضواحي لبضع غرف ، من ثلاثة ملايين. بدون تشطيب ومع كل المشاكل المصاحبة. عدت إلى استنتاج مفاده أنه لنفس المال يمكنك بناء منزل في الضواحي بنفس إمكانية الوصول إلى وسائل النقل والبنية التحتية القريبة.
بالنسبة للكسل ، سأخبرك بكل شيء في الفيديو ، ولعشاق الرسائل قمت بإعداد نص مع الصور.
كانت الخطوة الأولى اختيار الموقع. كانت هناك عدة نقاط في المقدمة: القرب الشديد من الطرق السريعة و / أو خطوط السكك الحديدية ، وسكان المنطقة ليس من قبل المقيمين في الصيف ، ولكن المقيمين الدائمين ، وتوافر المتاجر ومدرسة. لقد استغرق البحث عن موقع مناسب أكثر من ستة أشهر ، ونفس المبلغ لاستكمال جميع المستندات: الشراء ، مسح الأراضي والتسجيل في السجل العقاري والتسجيل.
المرحلة الثانية هي البحث عن فناني الأداء. حسنًا ، إذا كنت تتخيل بالفعل في هذا الوقت ما تريد وما سيتم بنا منه. لهذه الفترة ، لقد قررت بالفعل موقع المنزل على الموقع ، ورسمت خطة للمباني ، واخترت التكنولوجيا والمواد اللازمة للبناء. وبالفعل مع هذه الأفكار في رأسي ، بدأت البحث عن منظمة البناء. بعد أن بعث برسالة مع مخطط المنزل إلى بضع عشرات من الشركات ، بدأ في انتظار الإجابة بتقدير أولي. من بين هؤلاء ، استجاب واحد ونصف وتراوحت الأسعار من 1 إلى 1.8 مليون روبل لكل صندوق مع سقف. بعد التحدث مع الجميع عبر الهاتف ، اتضح أن شخصًا ما لم يبن مثل هذه المنازل ، وأولئك الذين يبنون يعطيون عملية البناء للضيوف من آسيا الوسطى. لم يناسبني هذا النهج ، ووجدت شركة تم وعدني فيها بأن يبني الفريق الروسي (تبين لاحقًا أن صناعة البناء لم تعمل بدون خداع).
المرحلة الثالثة هي إعداد المشروع والقضاء على جميع الدعامات الممكنة في مرحلة التخطيط. لا يمكنك البناء بدون مشروع! لا تثق أبدًا بالبناة الذين يبنون وفقًا للمخطط على قطعة ورق ممزقة من جهاز كمبيوتر محمول. بناء العين بعد ذلك هو أكثر تكلفة بشكل ملحوظ. ولا تتردد في طرح الأسئلة ، وصوت قائمة الرغبات ، ولا تكن كسولًا لفهم جميع الأسئلة غير المفهومة - فمن غير المحتمل بعد ذلك نقل الجدران التي قمت بإعدادها.
المرحلة الرابعة هي البناء والتحكم نفسه. لم ألتقِ بعد بالبناة الذين لن يضطروا إلى السيطرة عليهم. والسؤال ليس دائمًا سرقة المواد من الكائن ، كم من الرغبة في إنهاء هذا الكائن بسرعة والتبديل إلى كائن آخر. لذلك قمت بتعليق الكاميرا على الكبائن وشاهدت موقع البناء عن بعد. لكنه حاول الحضور عدة مرات في الأسبوع. من الجيد أن يكون هناك رئيس عمال ذكي ، ولكن غالبًا ما يكون مهتمًا أيضًا بالمغادرة في أقرب وقت ممكن للعنصر التالي ، لذلك يجب عليك الاتصال بشخص مفوض يفهم بوضوح كيف وما يجب القيام به. أو استئجار منظمة منفصلة لمراقبة عملية البناء. على سبيل المثال: قمت شخصيا بتحديد مدرستين جادتين للغاية أثناء عملية البناء. أول ما رأيته أمام الكاميرا: بدأ البناؤون في جمع السقف من أجلي ونشره 90 درجة! والثاني: في البداية أرادوا تركيب انحياز إلى الجدران مباشرة ، دون فجوة تهوية ، ثم شدوه بإحكام. اضطر للقيام بما يتوافق مع التكنولوجيا وتحريف انحياز كامل مرة أخرى.
المواد والتكنولوجيا
منذ أن كنت لا أزال أعيش في شقة مستأجرة ، كنت بحاجة لبناء منزل في أسرع وقت ممكن. أردت أيضًا أن يكون المنزل دافئًا وسهل الصيانة أو التعديل. لذلك ، استقرت على أساس كومة وتكنولوجيا درع الإطار. بالإضافة إلى ذلك ، كان لدي بالفعل تجربة العيش في منزل من لوحات SIP ، لذلك تقرر بناءه من هذه المادة. هذا يوفر الوقت بشكل كبير ، حيث يتم نشر هذه المنازل في كتل في المصنع ، وتمييزها وتجميعها في الموقع كمصمم. تتراكم الأكوام أيضًا في تصميم محسوب مسبقًا في أقل من يوم. أي أن تركيب الجدران والسقوف وتركيب النوافذ يستغرق أسبوعين من القوة. ثم تبدأ الزخرفة.
التحكم والسيطرة مرة أخرى
بشكل منفصل ، يجدر الحديث عن التحكم: بالإضافة إلى التحكم في المراحل الأولية وأثناء البناء ، سيكون من الجيد فحص المنزل بحثًا عن الشقوق قبل التوقيع على جميع الأفعال. في موسم البرد ، من السهل جدًا القيام بذلك باستخدام جهاز التصوير الحراري. يكفي تسخين المنزل 20 درجة فوق درجة حرارة الشارع وستصبح جميع الشقوق مرئية على الفور. سأعطي مثالا مباشرة من منزلي.
حسنًا ، في هذه المرحلة سأنتهي ، حتى لا أتخلص من كل شيء في كومة. في المرة القادمة سأتحدث عن نظام التدفئة: الاختيار والتخطيط والمبرر الاقتصادي والتقني وعملية البدء والتشغيل. في غضون ذلك ، أنا مستعد للإجابة على الأسئلة.