👢 😬 ✴️ Nos mudamos a Bulgaria: 4 años en otro país 🈲 👋🏿 💭

Durante mucho tiempo se me pidió que escribiera sobre mi vida en Bulgaria, formas de ganar y calidad de vida. Han pasado 4 años desde que estuve aquí, he desarrollado una idea clara del país y sus características, decidí compartirlo con la comunidad.

Playa en Sozopol

Mi publicación es para aquellos que están pensando en mudarse y aún no saben dónde.

Por que Bulgaria

Era necesario mudarse de los padres, pero pagar un apartamento en Moscú no era realista, ahora con un% de hipoteca y aún más. Sí, y en las regiones, los precios de la vivienda son comparables al costo de la vivienda en Europa, entonces, ¿por qué no estudiar las ofertas del mercado, especialmente porque el trabajo es remoto y, en principio, no importa en qué parte del mundo se encuentre?

+ El país es parte de la Unión Europea, hasta ahora sin el acuerdo de Schengen y sin la moneda del euro, sin embargo, se están cumpliendo las leyes, hay una lucha contra la corrupción, nadie está presionando a los negocios, te sientes como un "europeo".
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En Europa, y en muchos otros países, al comprar o alquilar una vivienda, nadie le permitirá vivir inmediatamente en silencio de manera continua. Máximo: multivisa, que da derecho a vivir solo 90 días en seis meses. Para la residencia permanente, se requieren varias condiciones para obtener un permiso de residencia (permiso de residencia). Bulgaria es uno de los países más fáciles de recibir. La razón es la apertura de una oficina de representación de una empresa extranjera. Es decir Pídales a los amigos que tienen una LLC que lo hagan representante de su empresa en Bulgaria. Por supuesto, es necesario correr decentemente con trozos de papel, pero considere esto como una búsqueda, y todo estará bien. Se necesitan entre 500 y 2.000 euros para prepararse (si usted mismo o mediante intermediarios). Sí, de hecho está creando una empresa ficticia, sin embargo, esto es absolutamente legal.Los pensionistas son aún más fáciles: para establecer un permiso de residencia es suficiente tener una pensión de al menos ~ 80 euros por mes. Es decir como opción, si tiene un problema con la vivienda, puede darles a sus padres una buena vejez, con el consentimiento para trasladarse a Bulgaria. Por supuesto, no olvide visitarlos en una multivisa hasta 90 días en la primera mitad del año o en el área Schengen, que también están permitidos.

Obtener una multivisa búlgara es bastante simple a través de una agencia (~ 4000 rublos), simplemente completando un cuestionario. Sin evidencia, referencias y otros trámites burocráticos.

Sin embargo, Bulgaria, aunque en la Unión Europea, pero no en la zona Schengen. Entonces, para ir a otro lugar a Europa, todavía tiene que hacer otras visas. Cuando tenga un permiso de residencia, puede solicitar una visa Schengen directamente desde Bulgaria, desde las embajadas locales en Sofía. Una visa búlgara le da derecho a visitar Croacia, Rumania y Chipre. En el barrio Serbia y Turquía sin visado (muy cerca de la metrópoli - Estambul). Por lo tanto, puede viajar a los Balcanes incluso sin visas e impresiones adicionales por primera vez.

El estado de un permiso de residencia debe renovarse cada año, el costo de todos los procedimientos es de aproximadamente 600 euros. Después de 5 años, tiene derecho a recibir el estado de residencia permanente: ya no será necesario correr con papeles y renovar. Después de otros 5 años, puede solicitar la ciudadanía (si no es demasiado vago para aprender un idioma).

Estamos buscando vivienda en Bulgaria

Las grandes estaciones de invierno están marcadas con copos de nieve, pero las colinas también están más cerca del mar, aunque no tan empinadas.

Un poco de información: Bulgaria es el país más pobre de la Unión Europea, el salario promedio es de unos 300 euros. En el este es bañado por el Mar Negro. Cerca de la costa solo hay 2 grandes ciudades con aeropuertos internacionales: Varna (400,000 habitantes) y Burgas (200,000 habitantes) + un millón de turistas en el verano. Muchas ciudades turísticas, incluidas las arenas doradas más grandes y Sunny Beach. El país es soleado (hasta 300 días de sol al año), el resto del invierno es de 0 + 5, bueno, la temporada de baño es desde principios de mayo hasta finales de septiembre. Entre Varna y Burgas es de 130 km, el rango de búsqueda de vivienda se encuentra entre estas dos ciudades a lo largo de la costa y 30-40 km tierra adentro si desea comprar una casa, no un apartamento.

El algoritmo de acciones fue el siguiente: al principio volar como un turista en un viaje durante 2-3 semanas y ver qué tipo de país es, qué tan cómodo es aquí, qué perspectivas, calidad de vida, etc.
De antemano, en Rusia miramos las opciones propuestas, nos gustan los apartamentos y casas que guardamos como favoritos y los imprimimos.
Nos registramos en un hotel de 3 estrellas de estilo soviético en Sunny Beach. Alquilamos un auto.

Lista de sitios para encontrar bienes inmuebles

homes.bg
imot.bg
3 , :
mirela.bg
bulgarianproperties.bg
century21.bg

Esta es la primera vez que encuentras una barrera del idioma. Aunque el idioma búlgaro es similar al ruso en forma de texto, lo más probable es que no entiendas el discurso, ya que las tensiones son muy diferentes, parece una mezcla de ucraniano y turco. Será necesario apagar un poco al introvertido y hablar en inglés o ruso con los propietarios o agencias. No sentí una fuerte barrera del idioma como tal. Los jóvenes aprenden inglés, y la vieja generación recuerda el ruso en el nivel escolar. Antes del viaje, compre y lea el libro de frases búlgaro; inmediatamente quedará mucho más claro.

Características al comprar una propiedad:

1. Si desea comprar una casa, deberá, entre otras cosas, registrar una empresa para comprar un terreno. Dado que el terreno no se vende en manos privadas a extranjeros, sino solo jur. personas. Costos + 200-300 euros.
2. La calidad de la construcción, con raras excepciones, es muy mediocre. Ten esto en cuenta.
3. En Bulgaria, rara vez hay calefacción central y agua caliente. Todos se calientan con estufas, chimeneas o simplemente buenos aires acondicionados potentes. El agua es calentada por calderas.
4. Si compra un apartamento en una casa cerrada, corre con los costos adicionales de seguridad, mantenimiento, etc. (200-1500 euros por año) y abandonar esta carga ya es muy, muy difícil. Traté de no considerar este tipo de bienes inmuebles.
5. El área se indica teniendo en cuenta todas las paredes, por lo que en realidad es mucho más pequeña.
6. Toda la transacción se lleva a cabo con bastante rapidez en el notario. Prueba de propiedad es la escritura notarial.

Una alternativa completa a la compra de una casa puede ser un alquiler por unos 200-400 euros al mes. Lleno de bienes raíces, pero durante la crisis se vende aún más activamente, por los mismos rusos que dan muy buenos descuentos, ganga.

Habiendo viajado a pueblos y aldeas, ciudades turísticas, finalmente me aseguré de querer vivir en la ciudad. El pueblo es muy similar a los del sur de Rusia o Ucrania, es aburrido y no hay nada que hacer allí, hay pocas posibilidades de que los gitanos lo roben si lo dejas vacío durante mucho tiempo. Además, tendrá que ir constantemente al centro en busca de entretenimiento, que se aburrirá rápidamente.

Los centros turísticos de Sunny Beach y Golden Sands, tampoco lo recomiendo. La atmósfera de estos lugares se transmite perfectamente en petróleo y gas. "Crecimiento excesivo" o numerosos videos en Youtube . Este es el "presupuesto de Ibiza", donde los jóvenes provinciales de toda Europa vuelan durante el verano. Pero una cosa es pasar un par de semanas allí, visitar los dj de Armin Van Buuren o FatBoy Slim en la playa, y la otra es vivir constantemente en un entorno así. Además, en invierno, el número de habitantes allí tiende a cero, todos los establecimientos y tiendas están tapiadas, un triunfo de la oscuridad.

Burgas, Varna y sus alrededores inmediatos permanecen como centros regionales permanentes con infraestructura desarrollada y todo lo necesario. Tenga en cuenta que en el noroeste cerca de Burgas hay una gran refinería de Lukoil, es mejor elegir otra parte de la ciudad. En Varna, hay casos frecuentes de grandes embotellamientos en el centro, aunque están lejos de Moscú.

Burgas tipicas

Gastar en un país, viajar a lo largo de la costa es mejor al menos 2 semanas. Además, si no está dispuesto a tomar medidas decisivas, puedo aconsejarle que alquile un apartamento en el área que le gusta y que viva allí para comprender si es suyo o no. Solo de esta manera se formará una comprensión de su entorno y tomará la decisión final de lo que desea. 2 semanas fueron suficientes para mí, la elección fue bastante apresurada, pero bastante exitosa. Como resultado de mi novia, compré un apartamento de 2 habitaciones en un área remota del centro de Burgas en un edificio de 2009 con paredes vacías para decoración por 25,000 euros. Se tuvieron que gastar alrededor de 12,000 euros en reparaciones, muebles y electrodomésticos, pero obtuve lo que quería. Ir al mar durante 20 minutos en autobús o 10 en coche. Puedes ver las montañas, el lago y un pequeño mar desde la ventana. Una casa con muy amigables residentes búlgaros.Planta superior y solo 1 apartamento con vecinos en la planta. Solo tomó 1 día completar la transacción.

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Vista desde la terraza, escasas casas del campamento socialista en las afueras

La vida en Bulgaria

En general, el medio ambiente, las personas, la vida no son muy diferentes de los rusos, solo agregan el sol y el mar, como resultado de este comportamiento pausado.

Costo de vida

En Bulgaria, la moneda local es el lev, el tipo de cambio está estrechamente vinculado al euro y nunca cambia. (En caso de colapso de la Eurozona, probablemente solo se desaten, como si fuera una red de seguridad). ~ 1.95 lev por 1 euro. Para facilitar la comprensión, escribiré los precios en euros.

Los productos son un 20-50% más baratos y mejores, es imposible separarse de la carne, las frutas y las verduras en verano. Según mis cálculos, cuesta de 5 a 10 euros al día comer en los supermercados. Un montón de deliciosos "prohibidos" de Alemania, Francia.
La factura promedio en una cafetería o restaurante es de 10-15 euros por dos. Por alguna razón, el sushi es caro. En los restaurantes chinos, las porciones son excesivamente grandes, siempre llevo el resto a casa.
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La infraestructura está bien desarrollada, en todas partes 3G, Internet por cable a buenas velocidades por dinero comparable (10 euros> 20 Mbit), hay competencia.

Trabajar en bulgaria

No hay trabajo en Bulgaria para un extranjero. También es muy difícil encontrar oficialmente un trabajo. Para locales de 500 euros, se considera un buen salario. Ven aquí solo si eres un profesional independiente, una startup, etc. con ganancias estables o ya retiradas. Sin embargo, después de haber vivido un año, haber estudiado las necesidades locales, el mercado, si lo desea, puede intentar abrir su propio negocio. Afortunadamente, la inversión inicial es mínima. El alquiler de oficinas, lugares para una tienda no son comparables con Moscú (desde 100 euros). Hay una historia sobre Picabu cuando una familia de Odessa hace girar con éxito una red (3 puntos) de cafeterías en Burgas.

Personas en Bulgaria

La mentalidad es muy similar a la nuestra. Los mismos valores. La mayor parte de la gente vive con modestia. Sin embargo, el desarrollo del estado es visible, desde 2012, la ciudad ha cambiado mucho para mejor. Se está construyendo una arena de hielo, se han realizado senderos para bicicletas en todas partes, se está desarrollando el transporte de bicicletas.
Con un policía de tráfico, es mejor fingir que es una bota de fieltro, reprocharán y dejarán ir o enviarán una multa a la oficina de correos. No tiene sentido dar sobornos. Me sorprendió gratamente el trabajo de las agencias gubernamentales. Aunque uno siente un cierto "traspaleo" en todo, pero el servicio y la ayuda son lo primero. Por ejemplo, al registrar un automóvil, los propios empleados colocan un marco, colocan números y aprietan los tornillos.
Generalmente tratan a los rusos positivamente, siempre sonríen, están interesados, les gusta chatear y bromear.
Les gusta beber café negro fuerte, trabajadores, mudanzas, etc. siempre sugiérale y viértalo. En mi opinión, esto no es muy aceptado en mi opinión, pero simplemente nadan en una sonrisa y te tratan mucho mejor de inmediato.
Los constructores, reparadores, sin embargo, pueden inflar fácilmente los precios, ya que usted es extranjero, así que primero llame o invite a varias oficinas, elabore un presupuesto, un acuerdo para que todo esté claro y no haya fraude. Por cierto, trabajan a través de las mangas y lentamente. Que el perfil del maestro Ya, mejor será su trabajo. Encuentra a los maestros de acuerdo con las recomendaciones o pregunta a los vecinos que lo hicieron (si está bien hecho) y llámalos.
Las chicas locales son feas, en Sofía es mejor. Ven con tu esposa o novia, de lo contrario estarás condenado a viajar constantemente en Sunny Beach o Golden Sands para establecer un romance de vacaciones a corto plazo con los turistas.

Compra de coche

La compra de un automóvil solo es posible para extranjeros en una empresa u oficina de representación. Por lo tanto, se debe tener cuidado de que la empresa ya haya sido registrada. Registro por aproximadamente una semana, 200-300 euros de abogados o contadores locales, para no correr con los documentos usted mismo. Capital inicial: 1 euro, la dirección legal puede indicar con seguridad su apartamento. Más tarde, solicite al contador que refleje el automóvil en el balance general cuando presente el informe anual. Tampoco hay nada complicado.
Dado que Bulgaria es miembro de la UE, no tiene ningún umbral de importación ni derechos poco realistas sobre los bienes de segunda mano. auto. La verdad se lleva sobre todo toda la basura de Italia y Alemania. La elección debe ser muy cuidadosa y meticulosa. Más o menos algo se puede encontrar solo en Sofía. Sofía se encuentra en las profundidades de la península de los Balcanes, a 400 km de la costa. Nos subimos al autobús a última hora de la tarde y ya estás allí temprano en la mañana. Elija de antemano lo que desea comprar, pregunte el precio, escriba las direcciones de los salones o mercados (consulte los sitios web cars.bg, mobile.bg), reserve previamente un auto de alquiler para conducir por el mercado de automóviles, para elegir y negociar. Luego, como de costumbre, va con el vendedor al servicio de diagnóstico más cercano, luego realiza la compra y venta en la policía de tránsito (CAT) para cancelar el registro. Establecer como en Rusia en el lugar de registro de la empresa. Cuanto más viejo y glotón es el automóvil, más barato es.Por costumbre rusa, compré un SUV grande (Grand Cherokee) de 2004 con un motor diesel y una máquina automática por (!) 250,000 rublos (a la tasa anterior, ~ 5000 para 2012) con todos los impuestos.
En principio, por este dinero puedes comprar un hatchback o vagón muy fresco y lleno de vida, es mucho más económico, hay muchas opciones. Viajó a él durante más de tres años en diferentes países, incluyendo 4 veces, fue a Rusia y regresó.

Si eres fanático de algún automóvil raro, entonces aquí hay un paraíso para ti, puedes buscar y encontrar un espécimen de acero inoxidable en condiciones decentes, que en Rusia casi ha desaparecido. No pude resistirme y realicé el sueño de mi infancia: compré una sonda Ford por (!) 1000 euros.

Por extraño que parezca, el año ha sido excelente.

Deficiencias y prejuicios

- Gitanos - sí, lo hacen. A veces cavan en la basura, los niños piden bagatelas en los centros comerciales. No entregan más problemas. Los búlgaros conducen y les gritan todo el tiempo. Hay pueblos gitanos. De alguna manera, por interés, conduje hasta allí; no me pasó nada, aunque fue muy colorido.
- No es prestigioso. Sí, no todo es Europa en el sentido filisteo. En muchos lugares, los restos de soc. campamentos
- El Mar Negro todavía está limpio, me gusta.
- A los búlgaros les gusta tirar basura, es necesario mantener conversaciones explicativas con los vecinos, avergonzarlos y volver a entrenar. En mi casa, 3 familias rusas, lentamente juntos, estábamos acostumbrados a la limpieza y al orden.
Parece ser todo.

Perspectivas y conclusiones

Bulgaria es la opción más económica para mudarse al país de la UE y seguir viviendo con los beneficios de la buena naturaleza, el mar, el sol y una nutrición adecuada. La salud es, después de todo, lo más importante. Recomiendo para personas con discapacidades o que no estén listas para salir de su hogar de inmediato.
Cada vez hay más rusos, ucranianos, bielorrusos en Bulgaria cada año. Yo tambien te invito

Países alternativos:

A continuación, escribí mis opciones, que consideré al buscar, y las razones por las que no estaba preparado para ellas:
1. Montenegro. Los bienes inmuebles son dos veces más caros. Naturaleza, paisajes, mar, por supuesto, mejor. Pero no en la UE. El competidor más cercano a Bulgaria.
2. Italia, España, Grecia. Todo es el doble de caro. "Prestigioso". Es difícil obtener un permiso de residencia. Tal vez, como el próximo país, después de obtener la residencia permanente en Bulgaria.
3. Letonia. Mar frío, clima, dificultades con el permiso de residencia.
4. Chipre. Dos veces más caro. Una isla, lo que significa que cuando se viaja en coche, puede poner fin. (Realmente no me gustan los aviones).
5. Turquía, Egipto. Más barato La mentalidad es diferente. Imprevisibilidad política. El clima es caluroso.
6. Estados Unidos. Puede obtener una visa por 3 años y vivir, y luego qué suerte. Debe decidir sobre un viaje tan lejano, lo más probable es que a menudo no vuele a casa. La mentalidad de un aficionado. (No funcionará legalmente por mucho tiempo permanecer con una visa, vea los comentarios a continuación)
7. Países asiáticos: una mentalidad completamente diferente. Lejos

Escribe tus preguntas, en la medida de lo posible, intentaré complementar y responder.

Nos mudamos a Bulgaria: 4 años en otro país