Existen muchos servicios diferentes en el mundo que ayudan a las personas a viajar. Booking.com es considerado el líder, trabajando principalmente con hoteles y Airbnb, un servicio de búsqueda y alquiler a corto plazo para casas particulares en todo el mundo. Ambas compañías están bien y continúan creciendo. Pero si Booking ayuda al negocio hotelero, permitiéndole conseguir nuevos huéspedes, Airbnb, por el contrario, aleja a los clientes de la industria hotelera. Después de todo, si antes era bastante difícil acordar un apartamento de alquiler a corto plazo, ahora este problema se resuelve con solo un par de clics.
Por lo tanto, el negocio hotelero no está satisfecho con la situación actual y planea declarar la guerra a Airbnb. Más bien, ya está en marcha. Solo, por supuesto, no en el campo de batalla, sino en el campo legal, legal. Por ejemplo, en octubre, Nueva York aprobó una nueva ley que prohíbe el alquiler a corto plazo de viviendas. Esta fue la primera campana, la acción de las autoridades, que dejó en claro que los funcionarios quieren controlar el mercado privado de viviendas de alquiler. Y la industria hotelera está a la mano.
En noviembre pasado, la
Asociación Estadounidense de Hoteles y Alojamiento anunció que una investigación realizada por las autoridades federales sobre el mercado de alquiler de viviendas y la nueva ley fueron "logros notables". En cuanto a la ley, prohíbe el alquiler de apartamentos por un período de menos de 30 días. Por violación hay una multa de $ 1,000 a $ 7,500. Junto con Airbnb, afecta a FlipKey, HomeAway y otros servicios similares. El estado de Nueva York es el mercado inmobiliario más activo y extenso del mundo, y las restricciones legislativas, por supuesto, afectan los ingresos de Airbnb. Las autoridades estatales creen que fueron servicios como Airbnb los que contribuyeron a un aumento significativo en los precios de alquiler.
En noviembre, representantes de empresas hoteleras formaron una estrategia para combatir aún más a Airbnb. El New York Times
cayó en manos de reporteros con
documentos para comprender cuán en serio la industria hotelera toma el servicio y su trabajo. En uno de los documentos, en particular, un representante de Marriott International, un grupo comercial que forma parte de la Asociación, escribe que Airbnb "se ha convertido en un jugador importante en el alquiler de viviendas para representantes corporativos, que es nuestro negocio principal".
Quizás esto sea realmente así. Desde 2008, Airbnb ha pasado de ser una pequeña startup a una compañía internacional. Sin embargo, en la mayoría de los casos se las arregla para
evitar la necesidad de pagar impuestos en otros países, excepto en los Estados Unidos. Pero el negocio hotelero tiene que pagar dondequiera que estén los hoteles. Según las estadísticas de Airbnb, desde 2008, 150 millones de personas han utilizado los servicios del servicio, alquilando alrededor de 3 millones de apartamentos, casas y otros locales residenciales diferentes en 191 países.
Durante varios años de su operación, el servicio logró ganar más de $ 3 mil millones de dólares y recibir $ 1 mil millones de inversiones y préstamos. Este o el próximo año, según uno de los líderes de la compañía, puede ingresar una OPV. La valoración total de Airbnb es de $ 30 mil millones. Al mismo tiempo, la capitalización de Hilton es de solo $ 19 mil millones, y Marriott es de $ 35 mil millones.
Naturalmente, a los representantes de la industria hotelera tradicional no les gusta este estado de cosas. Los documentos mencionados anteriormente
dicen que en 2017 es necesario "crear condiciones legislativas claras en el país con la ayuda de una ola de leyes estrictas a nivel estatal con el refinamiento simultáneo de la legislación a nivel nacional, lo que fortalecerá la regulación del mercado de alquiler a corto plazo".
Los "hoteleros" no ven de otra manera, ya que la actividad del servicio ha llevado a precios más bajos para las habitaciones de hotel incluso durante la temporada de vacaciones, por lo que este negocio ha perdido mucho dinero y continúa perdiéndolo. Uno de los grupos objetivo en los que se centra el negocio hotelero es la clase media. Ahora, la Asociación planea comenzar a atraer a tales clientes con Airbnb cuando se trata de vacaciones en hoteles a corto plazo.
"Airbnb opera en el mercado de la hospitalidad, pero no cumple con las mismas reglas", dijo Troy Flanegan, vicepresidente de la Asociación Estadounidense de Hoteles y Alojamiento.
Hasta donde se puede juzgar, ahora una de las principales tareas de la Asociación es influir en los políticos y legisladores para reducir el número de sitios disponibles para Airbnb y comenzar a investigar casos de un negocio hotelero "tranquilo". Esto se refiere a casos en que las personas en edificios residenciales realmente abren hostales y hoteles sin pagar las deducciones correspondientes al presupuesto, pero que son pagados por representantes de la empresa hotelera. La Asociación operará en los mercados centrales de Airbnb, incluidos Los Ángeles, San Francisco, Boston, Washington y Miami. Para avanzar con éxito en esta dirección, la Asociación forma varias alianzas políticas y comerciales, crea grupos de influencia en regiones clave. La Asociación tiene grandes oportunidades, gestiona miles de millones de dólares, por lo que hay influencia y dinero aquí. Los primeros resultados de tal lucha
ya están
ahí .
Representantes de la industria hotelera también están ingresando a nivel nacional. Entonces, los periodistas dicen que la Asociación ya ha comenzado a trabajar con senadores de diferentes estados para preparar leyes nacionales que introducirán ciertas restricciones sobre Airbnb y otros servicios similares. "Estamos tratando de disipar el mito de que Airbnb apoya a las mamás y los papás, lo que les permite ganar algo de dinero", dijo Flanegan.
En general, se puede decir. Que la lucha entre el negocio hotelero tradicional y los servicios de alquiler a corto plazo apenas está comenzando. Pero el resultado de esta lucha es difícil de predecir, ya que Airbnb y sus "colegas" tienen dinero e instrumentos de influencia, por lo que solo podemos esperar.