Conocer las características, ventajas y desventajas de diferentes coworking ayudará a tomar la decisión correcta al elegir una u otra opción. Por lo tanto, considere las opciones que están disponibles hoy.
1. Cafés, bares y otros restaurantes.
Una buena opción para aquellos que no exigen las condiciones de trabajo y no buscan un lugar permanente para organizar su proceso de trabajo. Por ejemplo, en la mañana hay menos visitantes en bares y cafeterías que en las tardes. Durante estas horas, muchos propietarios organizan un área separada donde pueden trabajar con una computadora portátil, ofrecer una tarifa económica o hacer un depósito para alimentos y bebidas. Los momentos negativos inevitables incluyen una atmósfera disfuncional, ruido, música y muebles no siempre cómodos.
2. Anticafe
Instituciones con salarios por minuto o por hora, que brindan áreas tranquilas para los trabajadores independientes. La idea es que el visitante paga por el tiempo de la estadía real y no tiene que pedir comida o bebidas, como es habitual en un café. El costo casi siempre incluye té, café, galletas u otros dulces. Por lo general, en tales lugares, la decoración bastante simple de los locales no vale la pena contar con un estilo moderno. Puede ser ruidoso durante el trabajo, ya que el público principal son las empresas juveniles.
3. "Grabación de video"
Un espacio de trabajo de un área pequeña, hecho "para sí mismos". Como regla general, ubicado en el sótano, cuarto de servicio o en el ático de un edificio administrativo. El acabado se realiza solo o en un "estilo loft". Desafortunadamente, hoy el coworking en Rusia parece ser solo eso: un antiguo almacén con una decoración mediocre y diversos muebles baratos. Los clientes habituales de tales lugares son jóvenes de moda, empresarios novatos, así como otros simpatizantes y economistas. Los precios aquí pueden ser más baratos que el mercado, a pesar de que dichos lugares se encuentran en antiguas zonas industriales o peor, para el Tercer Anillo de Transporte.
4. Mini oficinas
Son pequeños armarios con paredes en blanco de 10 a 50 metros cuadrados. De manera similar al coworking, el precio incluye servicios y servicios de Internet, pero no hay áreas comunes ni servicios adicionales. El precio del alquiler no es alto. Dichas oficinas están ubicadas en centros de negocios de clase B o C en áreas ilíquidas. Para los propietarios, esta es una buena oportunidad para monetizar estas áreas. Es importante tener en cuenta que esta opción no implica ninguna actividad comunitaria.
5. Oficina atendida
Una buena habitación terminada de alta calidad en centros de negocios de clase A o B +. Es posible alquilar mini oficinas equipadas con muebles. Algunos centros de oficinas ofrecen el servicio de alquilar un salón de negocios o lugares de trabajo en promedio para varios inquilinos en una oficina. El costo de la oficina con servicio es mucho más costoso que el mercado para un espacio de oficina similar. Los inquilinos de tales espacios son expatriados y aquellos que no están acostumbrados a ahorrar en comodidad.
6. Oficina de cambio descendente
Una casa de campo o resort donde, entre otras cosas, hay un espacio de oficina para trabajar. Esta opción es adecuada para aquellos que saben cómo hacer negocios de forma remota y desean cambiar el ritmo de una gran metrópolis a un régimen de resort medido. Este formato implica alojamiento, como en un hotel. Durante el día puede trabajar y por la noche relajarse en compañía de personas de ideas afines. Dichas oportunidades se presentan en Tailandia, Bali, Europa y América del Norte. En Rusia, por el contrario, esos lugares son todavía pocos. El costo depende del nivel del edificio, pero ceteris paribus puede ser más rentable que alquilar una oficina y vivienda en Moscú.
7. espacio híbrido
La forma clásica de coworking. Es posible seleccionar áreas de trabajo individuales o combinarlas, según las necesidades. La característica más importante es un acabado de diseño de alto nivel. También hay espacios abiertos donde puede alquilar uno o más lugares de trabajo fijos. Hay mini oficinas o “cajas” para equipos, áreas de cocina, áreas de recreación con sofás o mesas en un café, que es adecuado para trabajadores independientes. Muy a menudo, también se representan salas de reuniones, cafeterías, apartamentos o cajas de resbalones, un pabellón deportivo con ducha, etc., dependiendo de la imaginación del operador de coworking. El precio de una suscripción incluye todos los pagos: Internet, electricidad, limpieza, impresión de documentos y servicio en la recepción. El precio, teniendo en cuenta todos los pagos, puede ser más barato que el análogo en un centro de oficina clásico hasta un 30-50%. Como beneficio adicional, existe la oportunidad de participar en eventos o reunirse con vecinos y formar parte de la comunidad.