Technopark Russky: desarrollo innovador de miles de millones de presupuesto

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El 4 de junio de 2018, en una reunión con residentes del parque tecnológico FEFU, el director del parque tecnológico y el rector de la universidad anunciaron al enviado el monto para el diseño y construcción del Technopark Russky. El ruso es de 0.3 y 5.7 mil millones de rublos, respectivamente. Está previsto que el área del parque industrial sea de 80,000 metros cuadrados. Esta necesidad está motivada por el hecho de que el concepto de desarrollo de FEFU incluye la construcción de un parque industrial, así como el hecho de que 2000 sq. m de las instalaciones que la universidad asignó para el parque tecnológico debería, según el liderazgo de la FEFU, completarse para el otoño de 2018. Está previsto asignar dinero para el diseño y la construcción del fondo de desarrollo del Lejano Oriente [1].

Que es esto ¿Nuevas promesas de campaña global? ¿O solo relaciones públicas antes de la presentación masiva de documentos por parte de los solicitantes?
Para responder al menos de alguna manera a esta pregunta, debe sumergirse en la historia de las innovaciones en FEFU, observar la práctica en la Federación de Rusia y no en la Federación de Rusia, identificar las necesidades y ver las oportunidades.

Historia de las innovaciones e incubadoras de Vladivostok.

1. Hasta 2008, todos (la gran masa de funcionarios, incluidos los de ciencia y educación) no estaban muy interesados ​​en las innovaciones hasta que el candidato presidencial Medvedev presentó su programa económico presidencial.
2. La incubadora de negocios Terra Creativa FEFU fue creada en 2011 como una unidad de la infraestructura de innovación de la Universidad Federal del Lejano Oriente y "... es una plataforma de infraestructura única donde las ideas se transforman en proyectos y avanzan hacia la comercialización ...".
El área total de la incubadora de empresas es de más de 500 metros cuadrados, de los cuales el área de recreación incluye áreas de negociación equipadas con el equipo necesario para teleconferencias, presentaciones, reuniones, seminarios y otros eventos; Hay 35 lugares de trabajo en la sala equipados y equipados con mobiliario de oficina especial, equipo de oficina, acceso a Internet, acceso a información y sistemas de información.
Ubicación: Vladivostok, st. Aleutskaya 65 b, 5to piso y habitación No. 504.
El lugar fue elegido excelente: fue construido en 2007, el edificio de la biblioteca científica FENU. Los interiores son frescos, las fotos de los eventos fueron excelentes para los informes.



3. Luego, en 2013, un traslado a la isla del campus ruso de FEFU, edificio A, nivel 5, Ajax coworking para una incubadora de empresas, se preparó una nueva sala con un área de 1200 metros cuadrados.
Alrededor de 2015, la incubadora de empresas se disolvió por el entonces liderazgo de la universidad.

4. En 2017, la incubadora de empresas FEFU fue recreada bajo el nombre STARTUPOLIS.
"... El objetivo de la incubadora de empresas STARTUPOLIS es: la creación y el apoyo (incubación) de pequeñas empresas que llevan a cabo proyectos innovadores en una etapa temprana de su actividad mediante la provisión de locales equipados en alquiler en condiciones favorables y la prestación de servicios de consultoría, contabilidad, legales y otros servicios. Principales áreas de trabajo incubadora de empresas: tecnología de la información; nuevos dispositivos y sistemas de hardware; materiales y tecnologías modernas para su fabricación; otras áreas que cumplen con las áreas prioritarias de desarrollo Federación Rusa ciones. En la actualidad, la incubadora de empresas FEFU STARTUPOLIS trabaja en la organización de los espacios internos para la colaboración (área de co-trabajo). Toda la información sobre la incubadora de empresas se puede obtener en el Departamento de desarrollo innovador FEFU ...".
Ubicación: Vladivostok, sobre. Ruso, pos. Ajax, FEFU, edificio 20, B717, B730
5. En el mismo 2017, durante el Foro Económico Oriental de la FEFU, junto con Skolkovo, abrieron el Technopark ruso. Y parece que ahora el área del parque industrial es de 2000 metros cuadrados en el territorio del campus de FEFU aproximadamente. Rusia, 30 empresas se han convertido en residentes del parque tecnológico desde su creación.
Hasta 2015, la incubadora de empresas era una estructura del departamento de innovación, el departamento estaba subordinado al vicerrector de ciencia e innovación, que estaba subordinado al rector. Cualquiera que se haya encontrado con la contratación pública comprenderá el dolor de esta decisión cuando necesite comprar algo rápidamente, y no tan simple.
De acuerdo con la ley rusa, una incubadora de empresas es una organización que resuelve las tareas de apoyar a pequeñas empresas recién creadas y emprendedores de nueva creación que desean, pero no pueden iniciar su propio negocio, relacionados con ayudarlos a crear productos viables comercialmente viables y producciones eficientes basadas en ellos. de ideas
La palabra clave es "producciones". Con la producción, todo es triste. Parece que hay equipos, pero es imposible usar legalmente los servicios de producción a un precio razonable.

2. Espiarlos (segmento 2011)
Lo que se declara en los Estados Unidos:

• Las incubadoras de empresas ayudan a los empresarios que son agentes de cambio y catalizadores del crecimiento económico de la región y del país en general.

Pequeña empresa en los Estados Unidos (menos de 100 empleados):

• más del 89% de todos los empleados;
• del 60% al 80% de todos los trabajos nuevos;
• 97% de todos los expertos en productos;
• generar 13-14 veces más patentes por empleado que las grandes empresas

Factores

• Más de la mitad de las compañías Fortune 500 en 2009 se fundaron durante una recesión o un mercado estancado

.
Incubadora de empresas:

• Misión: ayudar a los innovadores a comercializar sus ideas, reducir los riesgos para crear una empresa y aumentar las posibilidades de éxito.
• Enfoque: Emprendimiento / Comunidades de riesgo tecnológico.
• Locales: laboratorios, oficinas y cubos de diversos tamaños y equipos.
• Etapas: siembra / puesta en marcha / etapas tempranas / crecimiento / expansión.
• Áreas: Tipos mixtos de tecnologías (biomedicina, tecnología, desarrollo de software).
• Precio de alquiler: por debajo del mercado / servicios básicos incluidos.
• Ventajas: aumentar la velocidad de entrada al mercado y el retorno de la inversión.

Acceso a servicios colectivos:

• Buzón / servicio postal.
• Cubos, oficinas y laboratorios (varios tamaños).
• Reserva de salas para negociaciones.
• Acceso a Internet / conexión y servicios de configuración.
• Brindando servicios de fotocopias y fax.
• Acceso las 24 horas al edificio (24/7).
• La provisión de servicios públicos.
• Estacionamiento
• Cafeteras.
• Servicio de seguridad.

Programas de preparación de inversiones:

• Emprendedores en una incubadora (formación).
• Investigación innovadora para pequeñas empresas, una visión general de la búsqueda y ofertas.
• Software de contabilidad para pequeñas empresas.
• Seminarios y capacitaciones sobre la preparación de planes de negocios.
• Capacitaciones para contadores de pequeñas empresas.
• Capacitaciones y seminarios sobre marketing y marcas.
• Seminarios legales.
• Capacitación para atraer inversores y socios.
• Seminarios y reuniones mensuales de emprendedores.
• Foro Angel (reuniones y conocidos).

Este es un breve resumen de casi cualquier presentación de incubadora de empresas. En 2011, la incubadora New Jersey Institute of Technology [2], Northern Virginia Technology Council [3] y California Small Business Development Center [4] visitaron las siguientes instalaciones como parte de SABIT.
Les pregunté sobre la mejor manera de crear una incubadora, me dieron un enlace a la Asociación Estadounidense de Incubadoras de Empresas [5], diciendo que hay que buscar y eso es todo.
Y a la pregunta de qué no se puede hacer, respondieron que es imposible hacer un centro comercial con una incubadora para alquilar locales.
A continuación se muestran imágenes del interior de las incubadoras:

NJIT EDC:








NVTC:






SBDC:












La verdadera California con muros de hormigón. El costo para 2011 fue de aproximadamente $ 50 por 4 m2. (Lugar de trabajo en un cubo + mesa, silla, acceso a Internet).
Las incubadoras se encuentran cerca de grandes asentamientos, lo que significa en lugares densamente poblados y cerca de centros industriales y financieros.

El mapa de financiación se correlaciona con el mapa de densidad:

Tecnoparque ruso 2017 ...

En 2017, durante el Foro Económico del Este, se abrió el Technopark ruso. Incluso aceptaron solemnemente al primer residente.
Los planes incluyen la construcción de un edificio separado de un parque industrial con un área de 80,000 metros cuadrados por 6 mil millones de rublos o_O.
Esto es aproximadamente 75,000 rublos por metro cuadrado. m. (que corresponde a la construcción de edificios de oficinas en Vladivostok). Lo más probable es que solo se trate de paredes, techos y el mínimo necesario para el funcionamiento de la propiedad. Un parque industrial adecuado debe incluir equipamiento con equipo, equipo industrial pesado. Eso no es nada sobre el equipo es desconocido (en el sentido de que es conocido, pero de manera informal, y oficialmente en el mismo sitio web de FEFU no hay información sobre el equipo disponible y la posibilidad de recibir servicios para usar este equipo con fines de investigación o producción por dinero). Desde 2007, las universidades que ahora se han unido a la FEFU (FENU y FESTU) han comprado equipos por valor de miles de millones en subvenciones, pero dónde está el equipo, en qué condición está después de mudarse a Russky Island, qué tan cargado está y si es posible obtener acceso para usar este equipo. Los residentes del parque tecnológico no están claros. No hay detalles, solo hay frases generales sobre los centros de uso colectivo y más oportunidades para los residentes del parque tecnológico en el futuro.
Si se planea construir un parque tecnológico con equipo, entonces no hay detalles sobre qué equipo será, cómo se puede usar. Cuando está equipado con equipo, el costo total del parque tecnológico aumentará al menos 2 veces.
En la reunión del 4 de junio de 2018 en FEFU, a la que asistieron los primeros residentes del parque tecnológico de FEFU, el enviado Trutnev Yu.P. y actuando Gobernador del territorio Primorsky Tarasenko A.V. Los residentes del parque tecnológico pidieron mucho y razonaron que necesitaban un parque tecnológico.
El liderazgo de FEFU y el director del parque tecnológico pidieron al plenipotenciario que asigne 6 mil millones de rublos del Fondo de Desarrollo del Lejano Oriente para la construcción de un parque tecnológico con un área de 80,000 metros cuadrados. m. Como ya se señaló anteriormente, en esta cantidad puede construir espacio de oficina sin equiparlo. A pesar de que su parque industrial construido por Skolkovo tiene un área de 95,000 metros cuadrados [9] con un costo de construcción de 12 mil millones de rublos a precios de 2016 [10]. Los residentes provienen de todo el país no solo porque el parque tecnológico de Skolkovo ofrece locales y equipos, sino también porque para el 01.01.2019 todos los participantes en el proyecto Skolkovo deben convertirse en residentes del parque tecnológico de Skolkovo, de lo contrario perderán su estatus de participante en el proyecto Skolkovo y beneficios fiscales. Technopark Russky todavía no ofrece nada, excepto el espacio y los servicios de consultoría. Nuevamente, la densidad de población del Distrito Federal Central es varias veces mayor que la densidad de población del Distrito Federal del Lejano Oriente y las compañías también son múltiples menos, por lo tanto, áreas comparables son redundantes. Incluso las áreas actualmente existentes en FEFU para el parque tecnológico en la cantidad de 2000 metros cuadrados no están llenas.

Lo que se puede determinar por la situación actual:
1. No existe un estudio de viabilidad adecuado para la necesidad de áreas tan grandes. Solo hay presentaciones coloridas y castings en números sin cálculos basados ​​en la situación real de la economía.
2. La administración de FEFU a menudo cambia: durante 6 años hubo 3 funcionarios superiores con sus equipos + procesos penales y arrestos de líderes. Por lo tanto, cualquier declaración a gran escala se considera una campaña electoral, que casi siempre sigue siendo solo una campaña sin una implementación real.
3. El tiempo real de diseño de tales instalaciones con la preparación de estimaciones y la aprobación del examen estatal de al menos 1 año. Líneas reales de construcción de dicho objeto, teniendo en cuenta la preparación de la documentación de licitación y licitación durante al menos 3 años. Por lo tanto, el tecnoparque no podrá ganar antes de 2022 en nuevas áreas.



Nuevamente, Vladivostok tiene la triste experiencia de construir instalaciones a gran escala en forma de hoteles Hyatt (la construcción comenzó en 2008, en 2018 no se encargó a un costo de más de 18 mil millones de rublos). Es muy probable que la construcción del parque tecnológico repita el destino del Hyatt.

En cualquier caso, debería haber un escenario alternativo. Pero antes de eso, las necesidades reales de las empresas de alta tecnología que no trabajan en el campo del desarrollo de software limpio.

Necesidades reales

Producción

Prototipos

Si la idea es algún tipo de dispositivo o mecanismo, entonces necesita crear un prototipo. Nadie canceló la tecnología dendrofecal, pero para demostrar al inversionista o clientes potenciales, es deseable (obligatorio) que el prototipo se vea adecuado al precio declarado. La tecnología de planchado por láser y las piezas impresas con el presupuesto de las impresoras 3D chinas todavía se pueden utilizar para crear un prototipo funcional y demostrar las posibilidades, y luego con problemas de producción a pequeña escala.

Producción de lotes pequeños

En Vladivostok (o incluso el territorio de Primorsky) hay, por supuesto, fábricas que fabrican helicópteros, reparan barcos e incluso fabrican algún tipo de electrónica para el ejército, pero no es realista usar sus capacidades para crear una pequeña serie. O piden 100500 millones a la vez, o se callan y dejan de contactar. Por supuesto, un especialista puede promover el conocimiento de un número de teléfono, pero solo ilegalmente y por dinero en efectivo. Por supuesto, hay pequeños talleres que realizan pedidos individuales, pero como regla general, se trata de piezas de máquinas (automóviles, camiones, equipos especiales), tampoco es barato y la cola es grande, sino también debido a la gran cantidad de pedidos y al pequeño número de producción. equipo, fallas frecuentes de este equipo y la espera se extiende de forma impredecible durante semanas.
Como opción, ordene en otras regiones, que es más barata, pero más larga, o en China, que es más barata y más rápida, pero debe tener cuidado con los chinos y las aduanas.
Necesita equipamiento industrial en el parque tecnológico. La producción está en demanda, pero la elección de máquinas y equipos es limitada. En 2011-2012, se anunció la creación de un centro de uso colectivo, donde las empresas, al renovar fondos para una remuneración condicional, podrían transferir equipos de trabajo y estos equipos podrían usarse para la producción que no requiere una alta precisión y para capacitar a los técnicos para trabajar en el equipo. En 2017, el Departamento de Desarrollo Económico del Territorio Primorsky planeó crear un Centro de Ingeniería [8], pero por alguna razón en forma de un centro de servicios de consultoría ... Hasta ahora, todo se ha multiplicado por cero.

Entrada al mercado

Al mercado ruso

Necesitamos certificación, cabildeo, distribución. Pero para el Lejano Oriente, el mercado ruso es un gran costo de transporte. Solo hay un mercado cerca de las regiones de Moscú y Leningrado. Entonces todo es mucho más pequeño en volumen:

Al mercado asiático (China, Corea del Sur, Japón)

Todas las mismas certificaciones, cabildeo y distribución, solo teniendo en cuenta los detalles de los mercados. Durante 30 años, hemos recibido una buena formación en la localización, importación, limpieza y venta de productos fabricados en China, Japón, Corea del Sur y EE. UU. En la dirección opuesta, el flujo de bienes es mucho menor.
Una vez más, si miras de este a oeste, más allá de las fronteras de la Federación de Rusia, el mercado es bastante amplio:

Comercialización

El marketing no existe .
Pero para anunciar productos y de alguna manera promoverlos en los mercados es necesario. Las pequeñas empresas, a saber, los parques tecnológicos y las incubadoras de empresas generalmente están orientadas hacia ellas, difícilmente pueden permitirse contratar vendedores para cada mercado.

Protección de propiedad intelectual

Ayuda a CIS Skolkovo. Parece que no hay especialistas locales. Bueno, es decir ciertamente lo son, pero no se anuncian. Parece que están esperando que la gente vaya a ellos mismos. Nuevamente, Asia tiene sus propios detalles de protección de IP.

Inversiones y preferencias

Hasta la fecha, Technopark Russky no da preferencia a la legislación fiscal para los residentes. Parece que prometen, junto con Skolkovo, hacer posible que las compañías regionales mantengan el estatus de participantes en el proyecto Skolkovo si se convierten en residentes de un parque tecnológico regional acreditado.
Hasta ahora, las empresas que se encuentran en Skolkovo son residentes del Puerto Libre de Vladivostok, uno de los territorios de desarrollo prioritario o la zona económica libre (si existe).
El financiamiento y las inversiones que difieren de los federales (IIDF, el Fondo para la Promoción del Desarrollo de la Innovación, el Fondo Skolkovo, RVC) son casi invisibles. La experiencia de DI-Group y Tomsk State University es interesante [6]. FEFU está triste a este respecto (o la información no se anuncia).

Una de las opciones

FEFU en el continente de Vladivostok tiene edificios que anteriormente albergaban varios departamentos universitarios combinados en FEFU [7]:

No	Nombre	La direccion	Cita	Área, sq. m
1	Edificio	Vladivostok, 18 Ekipazhnaya St.	Laboratorio educativo	2445,6
2	Edificio (lit. D, D1, D2)	Vladivostok, 18 Ekipazhnaya St.	Laboratorio educativo	872,2
3	Edificio - FESU (lit.1)	Vladivostok, st. Pushkinskaya, 10	Laboratorio educativo	2761,2
4 4	Edificio - DVGTU (lit.1.1A, B, C, D)	Vladivostok, st. Pushkinskaya, 27	Laboratorio educativo	2319,4
5 5	Edificio - FESU (lit.2)	Vladivostok, st. Pushkinskaya, 10	Laboratorio educativo	1665,4
6 6	Edificio - FESU (lit.3)	Vladivostok, st. Pushkinskaya, 10	Laboratorio educativo	1247
7 7	Edificio - DVGTU (lit.4)	Vladivostok, st. Pushkinskaya, 10	Laboratorio educativo	770,3
8	Edificio - FESU (lit.5)	Vladivostok, st. Pushkinskaya, 10	Laboratorio educativo	1299,5
9 9	Edificio - DVGTU (lit. 6,7,6A-extensión, 7A-extensión)	Vladivostok, st. Pushkinskaya, 10	Laboratorio educativo	3398,9
10	Edificio - FESU (lit.8)	Vladivostok, st. Pushkinskaya, 10	Laboratorio educativo	329,7
11	Edificio - edificio educativo (lit. B)	Vladivostok, Ocean Ave., 19	Laboratorio educativo	2525,7
12	Edificio - edificio educativo (lit. D)	Vladivostok, Ocean Ave., 19	Laboratorio educativo + refugio antiaéreo	8159.9
13	Edificio - edificio educativo (lit. B)	Vladivostok, 18 Ekipazhnaya St.	Laboratorio educativo	407,9
14	Edificio FENU (encendido 1, extensión 1A, extensión 1B, extensión 1B)	Vladivostok, calle Sukhanova, 8	Laboratorio educativo	4891,6
15	El edificio del edificio educativo (lit. A)	Vladivostok, st. 27 de octubre	Laboratorio educativo	10333
16	El edificio del edificio educativo de FENU (lit. 1)	Vladivostok, Ocean Prospect, 37	Laboratorio educativo	2791,5
17	Edificio de la biblioteca (lit. A, A1)	Vladivostok, st. Aleutskaya, 65b	Laboratorio educativo	9191,6
18 años	El edificio del edificio educativo (lit. 1)	Vladivostok, Ocean Ave., 39	Laboratorio educativo	5990,6
			Total:	61401

A partir de la fecha de publicación, el área de bienes inmuebles en el continente de Vladivostok bajo la gestión operativa de FEFU es de más de 60,000 metros cuadrados. y muchos locales están vacíos, FEFU paga por su protección, paga impuestos, paga facturas de servicios públicos.

Hay una propuesta a la embajada de no asignar dinero del Fondo de Desarrollo del Lejano Oriente para la construcción del Tecnoparque ruso, sino obligar a FEFU a usar los bienes inmuebles existentes para el parque tecnológico, reequiparlos y comprar equipos (para la creación de prototipos y la producción a pequeña escala).
Es más probable que introduzca gradualmente entre 2000 y 5000 m2 de espacio para el tecnoparque por año si hay residentes que estén listos para usar los servicios del tecnoparque que enterrar miles de millones en la construcción de instalaciones, cuya necesidad no se ha demostrado.

Esto ahorraría mucho dinero para la construcción, aceleraría el proceso de creación de un parque tecnológico, permitiría elegir las plazas más adecuadas para los residentes del parque tecnológico ...
Se necesita el apoyo del estado y las grandes empresas para ingresar a los mercados asiáticos de las empresas del Lejano Oriente.

Y que?

Pero nada En el sentido literal, todavía no hay nada. Hay bellas imágenes regulares y grandes promesas.
En lugar de utilizar edificios existentes en el continente de un área de más de 60,000 metros cuadrados. m, se propone un proyecto para la construcción de un edificio con un área de 80,000 metros cuadrados. m. En lugar de asistencia real en producción y promoción, se propone arrendar espacio de oficina y proporcionar servicios de consultoría.


[1] http://tass.ru/ekonomika/5259954
[2] http://njii.com/edc/
[3] http://www.nvtc.org/index.php
[4] http://www.californiasbdc.org/
[5] https://inbia.org/
[6] http://www.tsu.ru/news/fpi-rvk-tgu-i-di-group-pervyy-v-rf-universitetskiy/
[7] https://www.dvfu.ru/about/information-about-educational-organization/logistical-support-and-equipment-of-the-educational-process/
[8] http://www.primorsky.ru/news/129549/
[9] http://sk.ru/technopark/
[10] http://pro-conference.ru/wp-content/uploads/2017/04/1.-Aleksey-Merkulov_ODAS-Skolkovo.pdf