Hoy mostraremos el nuevo coworking de Moscú con un concepto inusual:
SOK . Debajo del corte: material sobre cómo se creó el espacio de trabajo en Zemlyanoy Val (estación de metro Kurskaya).
Atención, muchas fotos.
Grupo de entrada en SOK coworking en Zemlyanoy Val Cómo se creó SOK
En general, el nombre de coworking y, en el futuro, la red de coworking (SOK Arena Park, cerca del metro Dynamo se abre el 15 de agosto) se elige con el significado: SOK significa Service Office Knowledge. La idea de los creadores del proyecto es proporcionar a los residentes acceso a oficinas inteligentes. Aquí, "inteligente" es, por un lado, espacios cómodos y reflexivos, y por otro lado, una red de profesionales que trabajan en ellos, comparten conocimientos y colaboran entre ellos, una especie de mini ecosistema de emprendimiento.
Para dar vida a la idea, SOK contrató varias oficinas de diseño y estudios de arquitectura a la vez. Los empleados de SOK responsables del diseño e interacción con los diseñadores estudiaron la experiencia mundial en la organización de espacios de trabajo eficientes; junto con los contratistas, viajaron a Israel, el Reino Unido y Alemania, se reunieron con representantes de WeWork y Mindspace.
Vista desde el ático de la calle coworking. Muralla de tierraAntes de lanzar un gran espacio de oficinas en la estación de metro Dynamo, se decidió ejecutar todo el concepto (incluido el proyecto de diseño) a una escala menor; así es como apareció el coworking en Kurskaya. Según
Mikhail Brodnikov , Director Gerente de SOK, para elegir una ubicación adecuada, el equipo analizó el mercado junto con consultores analistas que trabajan en el programa
My Street .
Utilizaron varios conjuntos de datos a la vez (planes para el desarrollo de calles, la ubicación de terminales bancarias, lugares públicos, universidades, restaurantes, cafeterías, tiendas, centros de transporte) para identificar varios "puntos de máxima actividad comercial".
Luego, en estas áreas comenzaron a buscar los edificios más adecuados. La Casa 8 en Zemlyanoy Val resultó ser interesante, porque su ubicación y diseño permitieron realizar todas las ideas de diseño.
Grupo de entradaMe gustó especialmente la entrada separada (no tiene que ser compartida con otras organizaciones) y el ático, un punto de vista en el último, séptimo piso, donde se pueden celebrar negociaciones y reuniones. Con ella y comenzar un recorrido por el espacio de oficina "inteligente".
Buhardilla
El ático es utilizado por todos los residentes de coworking, tanto con lugares de trabajo fijos (oficinas) como no seguros. Los planes son abrir el acceso al ático (y otros espacios comunes en Kurskaya) y a los residentes de SOK, que se basarán en Metro Dynamo.
Y viceversa: después de la apertura del SOK Arena Park, los residentes de Zemlyanoy Val podrán pasar tiempo en el coworking en Dynamo para usar el área de reunión común o simplemente cambiar la atmósfera. Mikhail Brodnikov dice que el ático es popular: la gente viene allí para relajarse y conversar con colegas de otros proyectos, y esa interacción es "un valor clave para SOK".
Coworking Mansard: espacio de trabajo común y máquina de alimentos saludablesLos residentes de SOK reciben descuentos en alimentos en restaurantes adyacentes al coworking. Sin embargo, muchos se sienten incómodos al distraerse del trabajo durante mucho tiempo; por lo tanto, en el ático hay una máquina automática Healthy Food. SOK buscó diferentes soluciones para organizar comidas rápidas y saludables: la variedad de máquinas expendedoras estándar no cumplía con la idea del proyecto de lo que debería ser la comida de oficina saludable.
Después de conocer a Dmitry Pronin y los principios de su creación, Healthy Food decidió optar por su tienda de honestidad, ahora no solo los residentes, sino también el equipo de SOK están dispuestos a usarla, admite Mikhail Brodnikov.
Junto a Comida Saludable - Áreas comunales y de relajación y bebidas en Coffee Point
Primer plano de la zona de bebidas
Área de trabajo en el séptimo piso: enchufes, espacios de trabajo y mucha luz.También hay lugares de trabajo no fijos en el séptimo piso; no hay muchos de ellos, ya que la prioridad en el coworking se otorga a las oficinas inteligentes (hablaremos de ellos a continuación). El espacio con lugares de trabajo no fijos es adecuado para especialistas independientes y pequeños equipos que no necesitan un lugar de trabajo fijo.
El lugar para eventos también se encuentra en el séptimo piso y tiene capacidad para 60 a 100 personas.Según Mikhail Brodnikov, todos los espacios en el SOK están diseñados específicamente para su "uso previsto". Por ejemplo, en las áreas de trabajo es bueno estar en un estado de concentración. Beber café y desplazarse por las redes sociales es mucho más cómodo en el área de recreación y comunicarse con otros proyectos en el marco de eventos organizados por SOK para sus residentes 1-2 veces a la semana. El programa tiene esas preguntas que son de interés para la mayoría de los equipos. Por ejemplo, las sutilezas de la contabilidad de gestión y las habilidades útiles para los líderes empresariales.
Brodnikov señala: si el organizador residente desea realizar un evento y está listo para que otros "residentes" del coworking lo visiten, SOK no le cobra por alquilar una habitación. Lo único que debe pagar es la restauración (en caso de que lo proporcionen los organizadores). El sitio web de coworking tiene una
sección con eventos, incluidos los que están disponibles para todos. Su objetivo es involucrar a los residentes más agradables de SOK en la comunidad.
Oficinas en el quinto pisoParte de la oficina
Nos estamos moviendo hacia abajo. La mayor parte del espacio en los pisos de coworking está reservado para oficinas inteligentes. Difieren en capacidad (para 1, 3, 4, 5, 6 o 12 lugares de trabajo) y en el diseño, de modo que los diferentes equipos pueden encontrar una habitación que les guste (la capacidad de todo el coworking es de 384 lugares).
El objetivo de SOK es garantizar que el equipo llegue al nuevo espacio lo más rápido posible ("un día de registro"), por lo tanto, se presta mucha atención a la infraestructura (desde la ventilación y el aire acondicionado hasta el control de control de acceso, para que los residentes no tengan que esperar semanas para hacer pases).
El equipo de SOK llama al diseño "espacio abierto sin espacio abierto": según ellos, esto es importante para proyectos ya establecidos que necesitan un entorno más cerrado, y es importante poder trabajar de forma aislada de los demás, cuando sea necesario.
Otra opción de diseño.
Las mesas en SOK fueron diseñadas específicamente para el coworking: prestamos mucha atención a las sensaciones táctiles, la comodidad y el diseño óptimo.
Según los representantes de SOK, ahora el espacio está cargado en más del 80%Negociaciones
En los pisos del coworking SOK, hay varios tipos de salas de chat para diferentes tareas y formatos. Por ejemplo, una reunión individual, una reunión "a pie", salas para 4, 6 u 8 personas.
Dependiendo de las tareas en la sala de reuniones, se puede proporcionar un televisor ...
... o un tablero de escritura ...
... o ambos. Una conversación con un sofá implica un formato de reunión "sin corbata"Los residentes reservan salas de reuniones a través de su cuenta personal: puede ver las ubicaciones disponibles en ella, reservarlas y reservar un pase para el invitado (los planes de tarifas proporcionan de 2 a 20 horas de uso de salas de reuniones por mes).
Por cierto, las reservas se pueden reservar (por una tarifa) y aquellos que no son residentes de coworking.
Cabinas para llamadas
Cabinas de llamadas: una solución para el caso cuando el empleado necesita organizar negociaciones por teléfono / skype. Úselo para no interferir con el trabajo de otros colegas.
Cocineta
Cocina en uno de los pisosLa cocina cuenta con: vajilla, buen café, leche, agua, electrodomésticos de cocina.
Al mismo tiempo, los residentes no están conectados a las cocinas en los pisos donde trabajan: puede elegir la que más le guste. Por cierto, en la cocina del séptimo piso, además de café y té, hay cerveza de barril: está disponible por las tardes los martes y jueves.
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