Connaître les caractéristiques, les avantages et les inconvénients des différents coworking vous aidera à prendre la bonne décision lors du choix de l'une ou l'autre option. Considérez donc les options disponibles aujourd'hui.
1. Cafés, bars et autres services de restauration
Une bonne option pour ceux qui ne sont pas exigeants sur les conditions de travail et qui ne recherchent pas un lieu permanent pour organiser leur processus de travail. Par exemple, le matin, il y a moins de visiteurs dans les bars et cafés que le soir. Pendant ces heures, de nombreux propriétaires organisent un espace séparé où ils peuvent travailler avec un ordinateur portable, offrir un tarif bon marché ou effectuer un dépôt pour la nourriture et les boissons. Les moments négatifs inévitables incluent une atmosphère dysfonctionnelle, du bruit, de la musique et des meubles pas toujours confortables.
2. Anticafe
Des institutions avec un salaire à la minute ou à l'heure, qui offrent des zones calmes pour les indépendants. L'idée est que le visiteur paie le temps du séjour et n'a pas à commander de nourriture ou de boissons, comme c'est la coutume dans un café. Le coût comprend presque toujours du thé, du café, des biscuits ou d'autres bonbons. Habituellement, dans de tels endroits, la décoration plutôt simple des locaux ne vaut pas la peine de compter sur un style moderne. Cela peut être bruyant pendant le travail, car le public principal est les entreprises de jeunes.
3. «Caméscope»
Un espace de travail d'un petit espace, fait "pour le leur". En règle générale, situé au sous-sol, buanderie ou dans le grenier d'un bâtiment administratif. La finition se fait seule ou dans un «style loft». Malheureusement, aujourd'hui le coworking en Russie semble être juste cela - un ancien entrepôt avec une décoration médiocre et divers meubles bon marché. Les habitués de ces lieux sont des jeunes à la mode, des entrepreneurs novices, ainsi que d'autres sympathisants et économistes. Les prix ici peuvent être moins chers que le marché, même si ces endroits sont situés dans d'anciennes zones industrielles ou pire - pour le troisième anneau de transport.
4. Mini bureaux
Ce sont de petites armoires avec des murs vierges de 10 à 50 mètres carrés. Comme pour le coworking, le prix comprend les services et les services Internet, mais il n'y a pas d'espaces communs et de services supplémentaires. Le prix de location n'est pas élevé. Ces bureaux sont situés dans des centres d'affaires de classe B ou C dans des zones non liquides. Pour les propriétaires, c'est une bonne opportunité de monétiser ces espaces. Il est important de noter que cette option n'implique aucune activité communautaire.
5. Bureau équipé
Une bonne pièce finie de haute qualité dans les centres d'affaires de classe A ou B +. Il est possible de louer des mini-bureaux équipés de mobilier. Certains centres de bureaux proposent en moyenne la location d'un salon ou de lieux de travail pour plusieurs locataires dans un même bureau. Le coût des bureaux équipés est beaucoup plus cher que celui du marché pour des bureaux similaires. Les locataires de ces espaces sont des expatriés et ceux qui n'ont pas l'habitude d'économiser sur le confort.
6. Bureau de rétrogradation
Une maison de campagne ou de villégiature où, entre autres, il y a un espace de bureau pour le travail. Cette option convient à ceux qui savent faire des affaires à distance et qui souhaitent changer le rythme d'une grande métropole en un régime de villégiature mesuré. Ce format implique un hébergement, comme dans un hôtel. Le jour, vous pouvez travailler et le soir, vous détendre en compagnie de personnes partageant les mêmes idées. De telles opportunités sont présentées en Thaïlande, à Bali, en Europe et en Amérique du Nord. En Russie, au contraire, de tels endroits sont encore peu nombreux. Le coût dépend du niveau du bâtiment, mais ceteris paribus, il peut être plus rentable que de louer un bureau et un logement à Moscou.
7. Espace hybride
La forme classique du coworking. Il est possible de sélectionner des zones de travail individuelles ou de les combiner, selon les besoins. La caractéristique la plus importante est une finition de conception de haut niveau. Il existe également des espaces ouverts où vous pouvez louer un ou plusieurs lieux de travail fixes. Il y a des mini-bureaux ou des «boîtes» pour les équipes, des zones de cuisine, des zones de loisirs avec des canapés ou des tables dans un café, ce qui convient aux indépendants. Le plus souvent, des salles de réunion, des cafés, des appartements ou des slip-box, une salle de sport avec douche, etc., selon l'imagination de l'opérateur de coworking, sont également représentés. Le prix d'un abonnement comprend tous les paiements: Internet, électricité, nettoyage, impression des documents et service à la réception. Le prix, compte tenu de tous les paiements, peut être moins cher que l'analogique dans un centre de bureau classique jusqu'à 30-50%. En prime, il est possible de participer à des événements ou de rencontrer des voisins et de faire partie de la communauté.