On nous pose souvent la question - y aura-t-il plus de gratte-ciel à Lakhta? Zone de haute altitude, comme la ville de Moscou ou la défense? On peut voir que le prochain chantier de construction prend de l'ampleur à côté du Centre de Lakhta. Peut-être que derrière sa clôture bleue se cache la naissance d'un nouveau super-gratte-ciel encore plus incroyable?
Oui, en effet, depuis l'année dernière, les géotechniciens et les travailleurs du béton, les renforceurs et les géomètres, les grutiers et les concepteurs - tous à nouveau sous le feu des projecteurs. Les meilleures forces de construction ont été lancées lors de la construction de l'installation finale du complexe du centre de Lakhta. Et, comme toute finale, ce chantier intrigue l'imagination. Voyons voir ce qu'il y a?
BÂTIMENT PRO
Pourquoi GLC?
Les constructeurs appellent la nouvelle installation de manière simple et intelligible - «Lakhta-2».
Le nom officiel est GLC, presque un rébus. Son décodage - «Complexe de bâtiments et de structures» n'ajoute rien à la compréhension. Le bâtiment n'est qu'un.
Et le sens est inattendu. Tel était le nom de la résidence d'entreprise de Gazprom à Moscou - et ici le siège de Saint-Pétersbourg a été nommé en l'honneur et en mémoire. De la part des entreprises, vous ne vous attendez pas à de la sentimentalité, mais cela arrive parfois.
Quintette d'architecture
Le GLC devient l'installation finale du Centre Lakhta. Une tour, un bâtiment multifonctionnel, un arc de l'entrée principale et un stylobate ont déjà été commandés. GLC est la deuxième et dernière phase.
Le GLC est fabriqué dans un style facilement reconnaissable, mais le débutant a quelque chose à ajouter au concept architectural. Le cinquième élément, poursuivant l'axe de la MFZ, équilibre la tour horizontalement. Il se révèle un ensemble architectural complet et proportionnel, rendant la côte baltique de la Baltique reconnaissable.
Siège supérieur et inférieur
L'objet lui-même est un bâtiment divisé en deux bâtiments par une cour couverte et réunis par un stylobate commun.
Nombre d'étages - variable, de 2 à 13 étages avec un pic à 85 mètres. Même selon les estimations les plus fidèles, il n'atteint pas un gratte-ciel, mais en raison de la partie basse prolongée, il envoie des salutations au camp de partisans des quartiers généraux bas "comme Apple". La superficie de l'objet est supérieure à 150 000 m2. Avec la mise en service du GLC, les images du Lakhta Center ont franchi la ligne du demi-million. Le complexe, avec ses 572 000 m2, entrera dans la catégorie du plus grand siège social au monde.
Gémeaux ou pas?
Les principaux paramètres du GLC sont similaires à ceux du bâtiment multifonctionnel du centre de Lakhta, mais les différences sont évidentes.
Au KZS, il y a une partie basse et étendue, comme un toit «atrium» «en retrait» entre les bâtiments, une «île» au centre de la cour - il y aura une sorte de MCC - un centre de répartition. Tout cela semble être une belle variation architecturale, mais en fait le fond est plus complexe que l'esthétique.
Autonomie territoriale
Le GLC se trouve sur deux sites à la fois en raison de la petite interconnexion territoriale dans les limites du point principal de développement.
La collision cadastrale historiquement formée pourrait conduire à une impasse: les normes élevées de «l'autonomie» sont de 27 mètres standard contre 500 mètres sur la partie principale du site. Mais, en raison des différentes hauteurs du GLC et de la compétence des architectes, le bâtiment a pu s'adapter à la contrainte sans compromettre la fonctionnalité et l'esthétique. C'était comme si elle passait sous le «plafond de verre» pour remonter ensuite au détour d'un port, pour observer les règlements de haute altitude, mais rester soi-même fait partie du complexe reconnaissable de Lakhta Center.
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COMMENT VA LE BÂTIMENT
Rapide
La différence sur la photo n'est que d'un an. La vitesse est l'une des principales caractéristiques de ce chantier. Handicap puissant - sols déjà familiers, matériaux de mélange, schémas et techniques organisationnels et technologiques. Cependant, personne n'a annulé les facteurs négatifs. Le principal cas de force majeure, la météo, est toujours valable.
Irina Anisimova, directrice du développement de l'IFC Lakhta Center JSC:
«... Lors d'un vent fort, les grues ne peuvent pas fonctionner et les variations de température augmentent la durée de fonctionnement. Un jour, nous nous battons avec la neige, l'autre avec l'eau et le vent. Cela vous fait regarder tout le temps. " (Extrait d'un entretien avec le portail Paper)
C'est ainsi que la lutte continue, commencée par les constructeurs de Saint-Pétersbourg il y a 300 ans.
Excavation et pieux - dans l'ordre inverse
Le cycle zéro a commencé à l'été 2017. L'expérience a montré que l'installation d'un champ de pieux avant l'excavation d'une fosse est la meilleure option dans les conditions de sol locales. Les pieux fonctionnent comme des ancres et empêchent le sol de bouger, ce qui le maintient compacté et réduit le tassement ultérieur des bâtiments. La primauté des piles n'est donc pas discutée.
Armofracks de pieux forés
Le forage de puits pour l'installation de pieux est protégé par un tubage afin que l'eau des couches supérieures du sol ne pénètre pas dans le puitsEn novembre, les constructeurs achèvent la construction du champ de pieux en installant plus de 1 400 pieux forés d'un diamètre principalement de 1 180 mm et d'une profondeur de pose de 35 m.
Sous pression
Creuser une fosse est toujours une lutte contre la pression du sol. Sur la côte de Lakhta à moins 4 m, la pression dans le sol s'élève à 2399 kN / l.m. Si vous ne faites rien avec cela, mais creusez simplement, vous ne pouvez pas éviter de pousser dans les parois de la fosse.
Début de l'excavation de la fosse d'excavation du KZS. Hiver 2018, archive du projetLes constructeurs résolvent ce problème de différentes manières - par exemple, dans la fosse de fondation de la tour, les murs ont été fermés avec des entretoises en béton armé.
Système d'espacement: disques temporaires sur les murs de la fosse de fondation de la tour Lakhta Center. Été 2013GLC a un système d'espacement relativement plus simple. Un mur en béton armé dans le sol d'une largeur de 800 mm est fait - c'est pour protéger contre l'eau dans les couches supérieures du sol. Le long de celle-ci, une poutre métallique a été lancée le long du périmètre, à laquelle des entretoises ont été soudées - des tuyaux d'un diamètre de 1,2 mètre pour maintenir les parois externes de la fosse de fondation «dans la position de conception» - c'est-à-dire sans déflexion à l'intérieur.
Système d'espacement KZSHeads off
Au printemps 2018, le paysage au bas des sections individuelles de la fosse ressemble à l'île de Pâques.
Comme des statues de pierre, les têtes de pieux s'élèvent.
Ils doivent réduire.
Lors du coulage des pieux, le béton lourd déplace le mortier et la boue de bentonite vers le haut - des particules de sol foré, qui restent parfois au fond du pieu. Là, juste au-dessus, il y a des décombres, qui obstruent temporairement l'embouchure d'un tas nouvellement fabriqué. Par conséquent - un tel "terminateur" vient ici, perce et coupe les "têtes" de la pile.
«Terminator» fonctionne à distance - l'opérateur avec le panneau de commande est à une distance respectueuse et en pleine munition de protection.
Fondation
KZS s'appuie sur un grillage de dalles - une dalle dans laquelle les têtes de pieux sont solidement liées et monolithiques. Longue fondation - tout un champ de béton de 4,2 hectares.
Verser cela à la fois ne fonctionnera pas et ce n'est pas nécessaire. La fondation est bétonnée avec des pièces de préhension. La plaque de fondation elle-même sera une structure monolithique. Mais un peu plus haut - au niveau du stylobate, ils feront en plusieurs endroits des joints de dilatation - des sections étroites remplies d'un isolant élastique. Ces coutures rendent les parties du bâtiment étendu plus indépendantes les unes des autres lors du tassement ultérieur et empêchent la déformation de la plaque.
Préparation pour le bétonnage des grappins, printemps 2018
Sur la photo - une couture technologique entre les poignées de la plaque grillagePlaque de fondation prête:
Les rejets de renfort en deviennent la base de l'armature des futurs murs du stylobate. La plaque est enterrée - moins le premier et moins le deuxième étage du bâtiment
Promenade printanière sur le chantier
À ce jour, les constructeurs sont en train de grimper. Aujourd'hui, l'avant-garde de la construction est celle des métallurgistes, travaillant sur une dizaine d'étages. Le visage du GLC devient plus lisible.
GLC, mars 2019
Visualisation GLCSystème de stabilité pour un très long bâtiment
La principale difficulté du GLC pour assurer la stabilité de sa partie hors sol est la longueur du bâtiment et la présence d'espaces de grande envergure à l'intérieur.
La solution repose bien entendu sur des noyaux de rigidité en béton armé, qui forment simultanément ascenseur et cage d'escalier.
En raison de la longueur et de la division en GLC en blocs, il existe quinze de ces noyaux! Ce sont les principaux dans la perception des charges verticales et horizontales.
Ils jouent le rôle des artères de communication verticales du bâtiment. À l'intérieur - voies d'évacuation, zones de sécurité et ascenseurs - 57 cabines Kone, dont 9 pouvant être utilisées pour transporter des pompiers. L'élévateur le plus élévateur est conçu pour 3 250 kg. À titre de comparaison - dans la tour, le principal camion lourd soulève jusqu'à 5 000 kg
En attendant, le rôle du transport vertical est joué par un treuil de chantier. Son installation est un signe certain d'un bâtiment grandi.
Le schéma structurel du bâtiment est encadré.
Le cadre est formé par des poutres longitudinales et en porte-à-faux en acier à haute résistance de la marque Histar 460. Dans les zones d'espaces de grande portée - plus de 36 m sans support sous forme de colonnes, des fermes transversales et longitudinales avec des nœuds rigides sont en outre installées.
Plafonds interfloor - béton armé selon la fiche professionnelle. Une tôle profilée est fixée aux poutres porteuses à l'aide de goujons, le renfort est tricoté, puis le sol est bétonné.
Façades à l'ombre de la mer
Façades de KZS - en verre multifonctionnel: la projection de métal améliore presque toutes les propriétés des consommateurs - efficacité énergétique, résistance mécanique et autres. Ce verre - plus une centaine de points d'esthétique - il donne l'effet d'une réflexion continue de l'environnement - la baie, les nuages, et jusqu'à présent principalement les réalités du bâtiment.
Le soin pour ceux qui travailleront derrière la façade est une protection solaire et une couche intérieure sûre de verre trempé.
Le module en verre dans un profilé en aluminium léger a des dimensions de 1500 * 4200 et couvre toute la hauteur du sol sans barres transversales supplémentaires.
Les fenêtres à double vitrage sont suspendues aux plafonds inter-étages sur des supports installés par incréments de 1, 5 m. Les supports sont fixés d'un côté et articulés de l'autre.
Cela confère une certaine indépendance à la façade des fluctuations de température dans le reste du bâtiment. L'expansion et la contraction propres du verre sont compensées par un scellant en caoutchouc et des scellants non durcissants.
Dans les sections courbes de la façade, le verre sera plié à froid et également moulé - c'est-à-dire plié.
Une double façade est prévue dans les parties terminales - la deuxième paroi vitrée ira à un mètre de la première, la structure en acier à colombages servira de support.
Niveaux extrêmes: au-dessus et en dessous
Le point culminant le plus curieux est, bien sûr, le toit de l'atrium. Ici, comme dans le MPF, au lieu du vitrage, des membranes ETFE seront utilisées, formant un motif reconnaissable.
A partir de 4 couches de polymère verrouillées dans un profil métallique, des coussins sont formés, qui sont ensuite pompés avec de l'air sous une pression d'environ 200 Pa. Voici à quoi cela ressemblait sur le toit de l'atrium du MPF:
Oreillers en ETFE à l'état initial. Démonstration du toit de l'atrium du Centre MFZ Lakhta. Photos - printemps 2018, archives
Et après injection d'air ... Démonstration sur l'exemple du toit de l'atrium du Centre MFZ Lakhta. Photos - été 2018, archivesLes membranes sont légères, leur transmittance lumineuse dépasse les caractéristiques du verre, et presque la seule option pour les dommages - percer l'oreiller - ne présente aucun danger pour ceux qui se trouvent en dessous. Et en général, il est peu probable qu'il soit perceptible en raison du système de pompage pneumatique.
Transmission de la lumière des membranes ETFE comme exemple du toit de l'atrium du Centre MFZ Lakhta. Photo de l'album d'art du Lakhta CenterLe toit des bâtiments est le lieu de travail et de repos des grues pour le système de service de façade du KZS. En position de stationnement, les grues se cacheront sur des plates-formes spéciales et, en entrant en service, elles se déplaceront le long des «rails» posés sur le toit.
À l'intérieur du toit, il y a des planchers grillagés pour le mouvement des spécialistes desservant les façades, des places de parking pour les équipements SOF, des rails pour les grues mobiles. Démonstration sur l'exemple du toit de l'atrium de la MFZ. Photos - printemps 2018, archivesLe niveau inférieur de GLC est également associé au transport.
Aux deux étages souterrains du stylobate, allant presque jusqu'aux limites du site, il y aura un parking, ainsi qu'une variété de locaux techniques.
Le toit stylobate sera exploitable - des chemins pavés, de la verdure et des étangs sont prévus.
GLC avec territoire adjacent, visualisation
Escalier menant du 1er étage à la galerie de la cour du KZSTrace à tracer
Tous les travaux sur la création d'un GLC sont parallèles - des structures métalliques sont installées en haut, des sols en béton sont coulés en dessous, même les cloisons inférieures sont en plâtre, les communications sont tirées et des fenêtres à double vitrage sont installées.
Comment les électriciens travaillent sans lumière
Rien ne peut arrêter les ingénieurs de service
Clôture de tous les périmètres d'installation - signes d'activité du service discret mais omniprésent de protection du travail
Géomètres - personnes sans qui il est impossible de construire une géométrie complexe d'un bâtiment
Construction 24h / 24 du GLCDès que le travail de certains spécialistes est terminé, le lieu de travail des autres apparaît immédiatement. Dans l'arrière-garde - travail dans le parking souterrain - il semble prêt à recevoir des visiteurs.
Jusqu'à ce moment, il reste vraiment un peu de temps - la construction devrait être terminée au printemps 2021. Cette fois, les constructeurs quitteront à jamais ce coin de la côte et le célèbre chantier de Lakhta.
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Nous remercions Irina Anisimova pour l'aide à la préparation du matériel du directeur du développement de l'IFC Lakhta Center JSC.