अवलोकन: रियल एस्टेट परिसर की 3 डी स्कैनिंग

रियल एस्टेट बाजार में शानदार प्रतिस्पर्धा के कारण, एजेंट लगातार अपने विज्ञापनों को उजागर करने के तरीकों की तलाश कर रहे हैं। तस्वीरें और वीडियो अब किसी को हैरान नहीं करते। अचल संपत्ति के चित्रण के लिए एक नई दिशा - 3 डी पर्यटन। 3D स्कैनिंग का उपयोग करके किए गए दृश्य पूरे स्थान को देखने में मदद करते हैं। छवि बिल्कुल वैसी ही है जैसे स्कैन किए गए कमरे में व्यक्ति देखता है।

3D दौरा क्या है

3 डी स्कैनिंग हर तरफ से किसी वस्तु की कल्पना करने का एक तरीका है। अपार्टमेंट या कार्यालय के 3 डी दौरे के दौरान, आप किसी भी दिशा में आगे बढ़ सकते हैं और सबसे छोटे विवरणों का अध्ययन कर सकते हैं। 3 डी रियल एस्टेट मॉडल बनाने में अग्रणी मैटरपोर्ट तकनीक है। तीन देखने के विकल्प संभव हैं: टूर मोड में, "गुड़ियाघर" के रूप में मैन्युअल रूप से या स्वचालित रूप से ऑब्जेक्ट के चारों ओर "चलती" और एक मंजिल योजना के प्रारूप में।

टूर।



"गुड़ियाघर।"



फर्श या मिश्रित योजना।



आप मॉनिटर से और वीआर-हेडसेट के माध्यम से, सरलतम Google कार्डबोर्ड से शुरुआत करके देख सकते हैं।



उदाहरण के लिए लिंक बाद में लेख में हैं।

मैटरपोर्ट प्रो २

की विशेषताओं

• कैमरा रिज़ॉल्यूशन: 134.2 एमपी;
• स्कैनिंग क्षेत्र: 3600 (क्षैतिज) और 3000 (ऊर्ध्वाधर);
• काम का समय: 8 घंटे तक;
• चार्ज समय: 4.5 घंटे;
• शूटिंग गति 1 पैनोरमा: 20 सेकंड;
• ऑब्जेक्ट के लिए अधिकतम दूरी: 4.5 मीटर;
• वजन: 3.4 किलो;
• इंटरफ़ेस: वाई-फाई;
• कीमत: 554 273 3

मैटरपोर्ट पैनोरमिक कैमरा विभिन्न कोणों से ऑब्जेक्ट की विस्तृत छवियां लेता है, फिर क्लाउड सेवा में एक साथ 3 डी योजना को चिपकाया जाता है। छवि संकल्प - 134.2 मेगापिक्सेल। अंतर्निहित जीपीएस कैमरा कार्डिनल बिंदुओं के लिए स्कैन किए गए स्थान और अभिविन्यास के स्थान को निर्धारित करने की सटीकता के लिए जिम्मेदार है।

जहां कमरों की 3 डी स्कैनिंग लागू है

• आवासीय और वाणिज्यिक अचल संपत्ति की बिक्री। 3 डी दौरे का उपयोग करके संपत्ति के चारों ओर घूमना, संपत्ति चुनते समय समय बचाने का एक तरीका है: आप किसी भी समय और किसी भी उपकरण से विकल्प देख सकते हैं।
• किराए के लिए परिसर का आरक्षण। पूरी दुनिया में लोग ऑनलाइन छुट्टी की योजना बना रहे हैं। 3 डी तकनीक सभी पक्षों से अचल संपत्ति का प्रदर्शन करने का एक अच्छा तरीका है, ताकि किरायेदार बाद में निराश न हो।
• कॉर्पोरेट घटनाओं के लिए कमरे का आरक्षण। एक रेस्तरां या एक देश क्लब का एक 3 डी दौरा आपको अपने घर छोड़ने के बिना अपनी पूरी छुट्टी की योजना बनाने की अनुमति देता है: बैठने वाले मेहमान, कलाकार बाहर आ रहे हैं, फोटोग्राफी के लिए स्थान हैं।
• निर्माण और मरम्मत के दौरान योजना में।
  
  
• आगंतुकों को आकर्षित करने के लिए होटल, शॉपिंग और मनोरंजन केंद्र और अन्य सार्वजनिक स्थानों की प्रस्तुति में।
  
  

एक संग्रहालय में , उदाहरण के लिए।

मामलों

Apartments.com



यह किराये के आवास के लिए एक अमेरिकी संसाधन है। अचल संपत्ति के आधार में 4 मिलियन से अधिक वस्तुएं हैं। कंपनी ने 2015 की शुरुआत में 3 डी टूर जोड़े।

विपणन निदेशक मैट बेकर के अनुसार, 3 डी टूर के लिए धन्यवाद, ग्राहकों का प्रवाह काफी बढ़ गया है:

“केवल अटलांटा क्षेत्र में हमने लीड की संख्या दोगुनी कर दी है। इन परिणामों और हमारे सहयोगियों की सकारात्मक प्रतिक्रिया के आधार पर, मुझे लगता है कि हमने इस सुविधा का उपयोग करने का सही निर्णय लिया है। ”



साइट के अनुसार:

- विज़िटर साइट पर 3 गुना अधिक समय बिताते हैं, 3 डी टूर का अध्ययन करते हैं;
- फ़ोटो और वीडियो वाली वस्तुओं की तुलना में 3D-ऑब्जेक्ट्स में रुचि 49% अधिक है।

बढ़ई realtors



कारपेंटर रियलटर्स रियल एस्टेट न्यूज के अनुसार अमेरिका में शीर्ष 100 रियल एस्टेट फर्मों में से एक है। उनके कर्मचारियों का कहना है कि 3 डी टूर शुरू करने से अधिक प्रशिक्षित खरीदारों को आकर्षित करने में मदद मिलती है और अनावश्यक लाइव शो की लागत कम हो जाती है।

इंडियाना में 3 डी होम टूर ।



नवाचार ने पेशेवरों की एक टीम बनाने में भी मदद की।

"यह तथ्य कि कंपनी बाजार में सबसे अधिक तकनीकी रूप से उन्नत अचल संपत्ति एजेंसियों में से एक बनी हुई है, हमें सर्वश्रेष्ठ एजेंटों को आकर्षित करने और बनाए रखने में मदद करती है।"

- कहते हैं मार्केटिंग डायरेक्टर जिम न्यूएल।

Skeide



यह रूसी कंपनी भविष्य के घरों को बनाती है और बनाती है - भविष्य के गुंबद के आकार की इमारतें। इमारत में लोड-असर वाली आंतरिक दीवारें नहीं हैं, इसलिए अंतरिक्ष बड़े पैमाने पर है। जिन ग्राहकों को यह कल्पना करना मुश्किल लगता है, साइट पहले से ही पूरी हो चुकी परियोजनाओं के 3 डी टूर प्रस्तुत करती है।

रानी में 3 डी स्काइडाइविंग टूर।



३३ हाथी



एक डिजिटल रियल एस्टेट एजेंसी अचल संपत्ति की बिक्री और किराये के लिए एक संसाधन है जो दूर से सभी कार्यों का संचालन करती है। ग्राहक 3D भ्रमण की सहायता से स्वतंत्र रूप से विकल्पों का चयन कर सकता है।

रीगा तिमाही के आवासीय परिसर में टाउनहाउस का 3 डी-दौरा ।



Apple अचल संपत्ति



एजेंसी मास्को और मॉस्को क्षेत्र के कुलीन अचल संपत्ति बाजार में काम करती है और किराये और खरीद के लिए आवास के चयन के लिए व्यापक सेवाएं प्रदान करती है। कंपनी के ग्राहकों में PJSC Sberbank, Beeline, इसराइल, थाईलैंड और ब्राजील के दूतावास हैं। ग्राहकों के समय को बचाने के लिए, कंपनी वस्तुओं के 3 डी पर्यटन प्रदान करती है।

टावस्की बुलेवार्ड पर दो-स्तरीय अपार्टमेंट का 3 डी दौरा ।



अच्छा माल



कंपनी लकड़ी के रेस्तरां, होटल और टर्नकी घरों की परियोजनाएं विकसित करती है। उसने रूस में सबसे ऊंची लकड़ी की इमारत का निर्माण किया। ग्राहकों को परियोजना के परिणाम का अंदाजा लगाने के लिए, साइट 3D मॉडल के रूप में पूर्ण विकल्प प्रस्तुत करती है।

केडी -225 के आधार पर एक व्यक्तिगत परियोजना का 3 डी दौरा ।



कलिंका ग्रुप



Kalinka Realty लग्जरी रियल एस्टेट की बिक्री और किराये में लगी हुई है। "हम अधिकतम आराम प्रदान करने का प्रयास करते हैं, - और इस लक्ष्य को प्राप्त करने में, आधुनिक प्रौद्योगिकियां लगातार अपनी प्रभावशीलता साबित कर रही हैं," कंपनी के प्रतिनिधियों का कहना है।

वेबसाइट पर सर्वश्रेष्ठ प्रस्तावों से परिचित होने के लिए, 26 वस्तुओं के 3 डी पर्यटन प्रस्तुत किए जाते हैं।

स्मोलेंस्की बुलेवार्ड 24 पर अपार्टमेंट की मंजिल योजना।



Kapow



कपो सेवा कॉर्पोरेट आयोजनों के लिए स्थान उपलब्ध कराने में माहिर है। 3 डी पर्यटन की शुरूआत के लिए धन्यवाद, साइट पर ग्राहकों द्वारा खर्च किए जाने वाले समय में 4.5 गुना की वृद्धि हुई है, और देखे गए पृष्ठों की संख्या 2 गुना है।

शिकागो में 3 डी रेस्तरां का दौरा ।



Vacasa



यह एक अंतरराष्ट्रीय कंपनी है जो छुट्टी के किराये में विशेषज्ञता है। कंपनी ने 2015 में वस्तुओं की 3 डी स्कैनिंग शुरू करना शुरू किया।

वाकासा इस तकनीक के उपयोग को प्रोत्साहित करता है: यदि ऑब्जेक्ट के मालिक ने 3 डी टूर बनाया, तो उसका विज्ञापन साइट पर चयन में अधिक बार आएगा।

वकासा के विशेषज्ञों का ध्यान है कि 3 डी मॉडल के लिए धन्यवाद, साइट पर आगंतुकों द्वारा खर्च करने का समय 15% बढ़ गया है।

चार्ल्सटन में "डीयर हाउस" का 3 डी दौरा ।



Airbnb



दिसंबर 2017 में, कंपनी ने अपनी वेबसाइट पर 3 डी टूर शुरू करने के अपने इरादे की घोषणा की ।

"आभासी वास्तविकता आपको यात्रा की योजना प्रक्रिया को एक नए स्तर पर ले जाने की अनुमति देती है ... 3 डी स्कैनिंग क्षमताएं यात्री को घर में प्रवेश करने और बुकिंग के लिए इसका अध्ययन करने की अनुमति देती हैं,"

- कंपनी का प्रेस विज्ञप्ति जारी

डेल्टा होटल



कमरों का 3 डी विज़ुअलाइज़ेशन भी होटलों द्वारा उपयोग किया जाने लगा है।

जनवरी 2018 में, मेरियट होल्डिंग के स्वामित्व वाली डेल्टा होटल्स श्रृंखला ने घोषणा की कि यह पहली होटल श्रृंखला होगी जहां सभी अपार्टमेंट 3 डी पर्यटन के साथ प्रस्तुत किए जाएंगे।

"कई बैठकों और घटनाओं के बीच, किसी वस्तु को व्यक्तिगत रूप से देखने और जांचना कभी-कभी मुश्किल होता है, अब आप यह जान सकते हैं कि आप क्या खरीदने जा रहे हैं",

डेल्टा होटल के ब्रांड लीडर ग्रेग ड्यूर कहते हैं।

होटल शेल्टर पंडों



मेहमानों को आकर्षित करने के लिए, न केवल बड़ी श्रृंखलाएं, बल्कि छोटे परिवार होटल भी 3 डी पर्यटन का सहारा लेते हैं।

शेल्टर पंडास होटल सोची में ओलंपिक शीतकालीन गांव में स्थित है और इसे अर्थव्यवस्था वर्ग के आगंतुकों के लिए बनाया गया है।

पांडा शेल्टर होटल का 3 डी दौरा ।

निष्कर्ष

पश्चिम में 3 डी पर्यटन का उपयोग करके अचल संपत्ति के विज्ञापन का उपयोग कई वर्षों से किया गया है। रूस में, यह दिशा अभी विकसित होने लगी है और इसका उपयोग मुख्य रूप से प्रीमियम वर्ग के विज्ञापनों के लिए किया जाता है।

अचल संपत्ति के साथ काम करते समय 3 डी-मॉडल के उपयोग द्वारा प्रदान किए जाने वाले मुख्य लाभ हैं:

- विज्ञापन पर ध्यान बढ़ाना;

- 24/7 देखने के लिए उपलब्धता;

- एजेंट और ग्राहक समय की बचत;

- ग्राहक की वफादारी बढ़ाना।

यह देखते हुए कि रूस में अचल संपत्ति बाजार पर परिसर की 3 डी स्कैनिंग अभी तक एक बड़े पैमाने पर विपणन चाल नहीं बन गई है, यह माना जा सकता है कि अचल संपत्ति एजेंसियां, जो इस तकनीक को पेश करने के लिए सबसे पहले थीं, को अधिकतम आर्थिक प्रभाव मिलेगा।

आप 3 डी स्कैनिंग के सिद्धांतों और शीर्ष 3 डी शॉप विशेषज्ञों से ऑर्डर उपकरण के बारे में विस्तृत जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।

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