चींटी पहाड़ी या किला? मैं एक अपार्टमेंट की कीमत के लिए एक घर बना रहा हूं। 1 हिस्सा

भाग 1. निर्माण
भाग 2. ताप
भाग 3. बिजली की आपूर्ति
भाग 4. घर और गैजेट्स पर आराम।

कई गीक्स की तरह, मैं इस निष्कर्ष पर पहुंचा कि स्वास्थ्य किसी भी पैसे की तुलना में बहुत अधिक महंगा है। इस स्वास्थ्य के घटकों में से एक मन की शांति है और ऊपर से, नीचे से, बगल से ध्यान भंग और कष्टप्रद पड़ोसियों की अनुपस्थिति है ... इसलिए मैं अपने घर के निर्माण के लिए आया था। अपने उदाहरण से, मैं यह बताना चाहता हूं कि बाद में किन समस्याओं का सामना करना पड़ता है और कठिनाइयों से कैसे बचा जाए। अगले मुद्दों में, अगर मुझे यह पसंद है, तो मैं होम नेटवर्क, आईपी कैमरों के साथ वीडियो निगरानी के संगठन, बैकअप और स्वायत्त बिजली की आपूर्ति और बहुत कुछ के बारे में बात करूंगा, लेकिन पहले आपको घर बनाने की आवश्यकता है।

जब मेरे खुद के आवास का सवाल ठोस हो गया, और एक अपार्टमेंट किराए पर लेना लाभहीन हो गया, तो मैं, कई, पसंद पर आया: क्या निवेश करना है - एक घर में या एक अपार्टमेंट में?
कुछ कमरों के लिए उपनगरों में भी अपार्टमेंट की लागत तीन मिलियन से शुरू होती है। बिना परिष्करण और सभी परिचर समस्याओं के साथ। गिनती करते हुए, मैं इस नतीजे पर पहुंचा कि उसी पैसे से आप उपनगरों में एक ही परिवहन पहुंच और निकट बुनियादी ढांचे के साथ घर बना सकते हैं।
आलसी के लिए, मैं आपको वीडियो में सब कुछ बताऊंगा, और पत्रों के प्रेमियों के लिए मैंने चित्रों के साथ एक पाठ तैयार किया है।



पहला चरण साइट का चयन था। कई बिंदु सबसे आगे थे: राजमार्गों और / या रेल लिंक की निकटता, जिले की आबादी गर्मियों के निवासियों द्वारा नहीं, लेकिन स्थायी निवासियों, दुकानों की उपलब्धता और एक स्कूल। उपयुक्त साइट की खोज करने के लिए छह महीने से अधिक समय लगा, और सभी दस्तावेजों को पूरा करने के लिए समान राशि: खरीद, भूमि सर्वेक्षण और कैडस्ट्राल रजिस्टर और रजिस्ट्री के साथ पंजीकरण।



दूसरा चरण कलाकारों के लिए खोज है। ठीक है, अगर इस समय तक आप पहले से ही कल्पना करते हैं कि आप क्या चाहते हैं और आप से क्या बनाया जाएगा। इस अवधि के लिए, मैंने पहले ही साइट पर घर का स्थान तय कर लिया है, परिसर की एक योजना तैयार की है, निर्माण के लिए प्रौद्योगिकी और सामग्री को चुना है। और पहले से ही मेरे दिमाग में इन विचारों के साथ, मैंने एक निर्माण संगठन की खोज शुरू की। एक दर्जन कंपनियों को घर की योजना के साथ एक पत्र भेजकर, वह प्रारंभिक अनुमान के साथ उत्तर की प्रतीक्षा करने लगे। इनमें से, डेढ़ ने जवाब दिया और एक छत के साथ प्रति बॉक्स 1 से 1.8 मिलियन रूबल की कीमत। फोन पर सबके साथ बात करने के बाद, यह पता चला कि किसी ने भी ऐसे घर नहीं बनाए हैं, और जो लोग निर्माण की प्रक्रिया को मध्य एशिया से मेहमानों को देते हैं। यह दृष्टिकोण मुझे पसंद नहीं आया और मुझे एक कंपनी मिली जिसमें मुझे वादा किया गया था कि रूसी टीम का निर्माण होगा (बाद में यह पता चला कि निर्माण उद्योग ने धोखे के बिना काम नहीं किया)।



तीसरा चरण परियोजना की तैयारी और नियोजन चरण में सभी संभावित जाम को खत्म करना है। आप एक परियोजना के बिना निर्माण नहीं कर सकते! कभी भी बिल्डरों पर भरोसा न करें, जो एक नोटबुक से फाड़े गए कागज के टुकड़े पर योजना के अनुसार निर्माण करते हैं। आँख से निर्माण करना तब और अधिक महंगा है। और सवाल पूछने में संकोच न करें, विशलिस्ट और सभी अतुलनीय सवालों को समझने के लिए आलसी मत बनो - आपके द्वारा स्थापित की गई दीवारें फिर स्थानांतरित होने की संभावना नहीं हैं।



चौथा चरण निर्माण और नियंत्रण है। मैं अभी तक ऐसे बिल्डरों से नहीं मिला हूं जिन्हें नियंत्रित नहीं करना होता। और सवाल हमेशा वस्तु से सामग्री की चोरी का नहीं है, इस वस्तु को जल्दी से खत्म करने और दूसरे पर स्विच करने की इच्छा में कितना। इसलिए मैंने केबिन पर कैमरा लटका दिया और निर्माण स्थल को दूर से देखा। लेकिन उन्होंने सप्ताह में कई बार उपस्थित होने का भी प्रयास किया। यह अच्छा है अगर एक बुद्धिमान फोरमैन होगा, लेकिन अक्सर वह अगली वस्तु के लिए जितनी जल्दी हो सके छोड़ने में रुचि रखता है, इसलिए आपको एक अधिकृत व्यक्ति को कॉल करना चाहिए जो स्पष्ट रूप से समझता है कि कैसे और क्या किया जाना चाहिए। या निर्माण प्रक्रिया की निगरानी के लिए एक अलग संगठन किराए पर लेते हैं। उदाहरण के लिए: मैंने निर्माण प्रक्रिया के दौरान व्यक्तिगत रूप से दो काफी गंभीर स्कूलों की पहचान की। पहली बार मैंने कैमरे पर देखा: बिल्डरों ने मेरे लिए छत को इकट्ठा करना शुरू कर दिया, इसे 90 डिग्री पर तैनात किया! और दूसरा: पहले तो वे वेंटिलेशन गैप के बिना सीधे दीवारों को साइडिंग माउंट करना चाहते थे, और फिर इसे कसकर कस दिया। प्रौद्योगिकी के अनुपालन में करने के लिए मजबूर किया और पूरे साइडिंग को फिर से मोड़ दिया।

सामग्री और प्रौद्योगिकी

चूंकि मैं अभी भी किराए के अपार्टमेंट में रह रहा था, मुझे जल्दी से जल्दी घर बनाने की जरूरत थी। मैं यह भी चाहता था कि घर गर्म हो और बनाए रखने या संशोधित करने में आसान हो। इसलिए, मैं ढेर नींव और फ्रेम-ढाल तकनीक पर बस गया। इसके अलावा, मुझे पहले से ही एसआईपी पैनलों से एक घर में रहने का अनुभव था, इसलिए इसे इस सामग्री से बनाने का निर्णय लिया गया था। यह महत्वपूर्ण रूप से बचा हुआ समय है, क्योंकि इस तरह के घरों को कारखाने में ब्लॉकों में देखा जाता है, एक डिजाइनर के रूप में चिह्नित किया गया है, और साइट पर इकट्ठा किया गया है। पाइल्स एक दिन से भी कम समय में पूर्व-गणना की गई डिज़ाइन में मुड़ जाते हैं। यही है, दीवारों की विधानसभा, छत और खिड़कियों की स्थापना में कुछ हफ्तों की ताकत होती है। और फिर सजावट शुरू होती है।

नियंत्रण और नियंत्रण फिर से

अलग से, यह नियंत्रण के बारे में बात करने लायक है: प्रारंभिक चरणों में नियंत्रण के अलावा और निर्माण के दौरान, सभी कृत्यों पर हस्ताक्षर करने से पहले दरार के लिए घर की जांच करना अच्छा होगा। ठंड के मौसम में, थर्मल इमेजर के साथ ऐसा करना बहुत आसान है। यह घर को सड़क के तापमान से 20 डिग्री ऊपर गर्म करने के लिए पर्याप्त है और सभी दरारें तुरंत दिखाई देंगी। मैं सीधे अपने घर से एक उदाहरण दूंगा।











ठीक है, इस स्तर पर, मैं खत्म कर दूंगा, ताकि हर चीज को ढेर में न डुबोऊं। अगली बार मैं हीटिंग सिस्टम के बारे में बात करूंगा: चयन, लेआउट, आर्थिक और तकनीकी औचित्य और शुरू और संचालन की प्रक्रिया। इस बीच, मैं सवालों के जवाब देने के लिए तैयार हूं।