ऑनलाइन एक रियल एस्टेट लेनदेन रजिस्टर करें

नमस्कार पाठक जी!

इस लेख में मैं अपने अनुभव को साझा करना चाहता हूं कि कैसे मैं कामयाब रहा, कठिनाइयों और पागलपन पर काबू पाया, एक रियल एस्टेट लेनदेन को रोजरेस्ट्र में ऑनलाइन दर्ज करने के लिए, यानी पूरी तरह से इलेक्ट्रॉनिक रूप में। हां, हां, इसका मतलब है कि इस लेनदेन के लिए बिक्री का एक पेपर अनुबंध भी प्रकृति में मौजूद नहीं है।

ऑनलाइन अधिकारों के राज्य पंजीकरण की संभावना की घोषणा के बाद 3.5 साल बीत चुके हैं, और अब तक RuNet में इस बारे में एक विस्तृत निर्देश नहीं है, बल्कि स्पष्ट प्रक्रिया है।

मुझे तुरंत कहना चाहिए कि प्राप्त अनुभव बताता है कि व्यावहारिक रूप से कोई भी व्यक्ति नहीं है जो सफल हुआ। इलेक्ट्रॉनिक रूप से किए गए लेनदेन के बारे में कुछ बेतहाशा आंकड़ों के बारे में रोजर्रेस्ट ने जो आंकड़े दिए हैं, वे सबसे अधिक संभावना उन लोगों द्वारा उत्पन्न होते हैं जो रियल एस्टेट लेनदेन को संसाधित करने के लिए नोटरी की सेवाओं का उपयोग करते हैं, साथ ही साथ जो Sberbank की बेटी के माध्यम से इलेक्ट्रॉनिक रूप से लेनदेन को पूरा करते हैं। HouseClick । सबसे अधिक संभावना है, ये विधियाँ कुछ SOAP वेब सेवाओं और विशेष रूप से विकसित सॉफ्टवेयर के माध्यम से Rosreestr के लिए एक अलग "प्रवेश द्वार" का उपयोग करती हैं। लेकिन हम रोजरेस्ट्र के आधिकारिक इंटरनेट पोर्टल का उपयोग करते हुए ए से जेड तक सभी चरणों से गुजरेंगे।

आवश्यक शर्तें

कानूनी

सबसे पहले, जाहिर है, एक लेनदेन को पंजीकृत करने के लिए, आपको स्वयं अचल संपत्ति की आवश्यकता है। दूसरे, आपको बिक्री का अनुबंध तैयार करना होगा। इस लेख में हम इसकी सामग्री पर स्पर्श नहीं करेंगे, मैं केवल यह नोट करूंगा कि रोजरेस्टार वेबसाइट पर भी काफी सार्वभौमिक अनुबंध रूप हैं। तीसरा, आवश्यक शर्त यह भी है कि संपत्ति का स्वामित्व साझा नहीं किया जाता है - अन्यथा आप नोटरी पब्लिक से आगे नहीं बढ़ सकते। मैं आपका ध्यान सूक्ष्मता की ओर आकर्षित करता हूं: सामान्य संयुक्त संपत्ति (पति / पत्नी) को नोटरी के बिना बेचा जा सकता है, लेकिन सामान्य शेयर (उदाहरण के लिए, समान पति या पत्नी, लेकिन जाहिर है 1/2 शेयर) - अब नहीं। यह, वैसे, यह पहला जीवन हैक है: जब आप जीवनसाथी से विवाहित अचल संपत्ति का अधिग्रहण करते हैं, तो एक सामान्य संयुक्त संपत्ति के रूप में सही पंजीकरण करें। भविष्य में, यह आपको नोटरी में जाने से बचाएगा और बहुत सारा पैसा बचाएगा, क्योंकि शेयरों के निपटान पर लेनदेन के लिए, नोटरी काफी प्रभावशाली मात्रा में लेते हैं।

चौथा, या तो स्थानांतरण का एक काम भी आवश्यक है, या अनुबंध में एक खंड शामिल करना आवश्यक है कि अनुबंध भी हस्तांतरण का एक काम है। मैं दूसरे रास्ते पर चला गया, लेकिन यहां मैं सलाह नहीं दे सकता, हर कोई अपने आप को स्थिति और उसके अनुभव के आधार पर तय करता है।

तकनीकी

लेन-देन के लिए प्रत्येक पार्टी के लिए मुख्य तकनीकी स्थिति इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर (GOST के अनुसार) की उपलब्धता है। डिजिटल विकास, दूरसंचार और जन संचार मंत्रालय (संचार मंत्रालय) द्वारा मान्यताप्राप्त प्रमाणन केंद्र (इसके बाद सीसी) में "एक हस्ताक्षर प्राप्त करें" हो सकता है। यहां मैं किसी भी सीए में लिखना चाहूंगा, लेकिन ऐसा नहीं है। सबसे पहले, हर सीए व्यक्तियों के साथ काम नहीं करता है। दूसरे, "हस्ताक्षर प्राप्त करना" व्यर्थ नहीं है क्योंकि आपको इसे हस्ताक्षर द्वारा सही ढंग से प्राप्त करने की आवश्यकता नहीं है, क्योंकि कई सीए ऑफ़र करते हैं, लेकिन एक इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर सत्यापन कुंजी की प्रमाणपत्र कुंजी द्वारा। अंतर क्या है? अंतर यह है कि सभी सूचना सुरक्षा नियमों के अनुसार, आपको अपने कार्य केंद्र पर इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर कुंजी उत्पन्न करने की आवश्यकता है, और एक प्रमाण पत्र (तथाकथित प्रमाणपत्र अनुरोध) जारी करने के लिए अपने सीए को केवल अपनी सार्वजनिक कुंजी भेजें। दुर्भाग्य से, बहुत कम सीए हैं जो क्लाइंट को प्रमाणपत्र अनुरोध परिदृश्य के अनुसार काम करने की अनुमति देते हैं। यह सेवा, जो संभवतः एक इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर जारी करने पर 100% सीए द्वारा प्रदान की जाती है, जिसमें एक प्रमुख जोड़ी की पीढ़ी भी शामिल है, आपके लिए एक बहुत बुरा विचार है, क्योंकि आप एक प्रारंभिक समझौता किए गए प्रमुख जोड़े के साथ अंत करते हैं। तीसरा, इस दृष्टिकोण के साथ, सीए अपने प्रमुख वाहक को आप पर थोपता है, जो कि 95% मामलों में काफी खराब है। मैं एक स्मार्ट वाहक को एक स्मार्ट वाहक कहता हूं जो अपने भीतर एक महत्वपूर्ण जोड़ी उत्पन्न करता है और निजी कुंजी को कुंजी वाहक को छोड़ने की अनुमति नहीं देता है।

तो, विज्ञापन के लिए मत गिनो, लेकिन बाजार का अध्ययन करने के बाद, निम्नलिखित खुलासा किया गया:

1. अब तक एक प्रमुख वाहक का इष्टतम विकल्प रुतोकेन ईडीएस 2.0 (हेलो नेरेरिन , जब आप अपने एफसीएस को नए GOSTs के साथ बेचना शुरू करेंगे?), कीमत लगभग 1200 रूबल है। मैं आपको माइक्रो फॉर्म फैक्टर में विकल्प लेने की सलाह देता हूं, क्योंकि लेखक को सामने के USB कनेक्टर, कुर्सी के पिछले हिस्से में फंसे हुए एक पूर्ण आकार के कैरियर को वितरित करने का एक शोकपूर्ण अनुभव था। 12/13/2019 अपडेट: रुतोकन ने रुतोकन ईडीएस 2.0 3000 जारी किया - यह एफसीएन के लिए काम करने वाला एक अधिक दिलचस्प टोकन है
2. सीए का इष्टतम विकल्प कंपनी "टेनसर" है ( हब पर अपना ब्लॉग है - टेंसोर_सबीस ), जो न केवल व्यक्तियों के लिए एक प्रमाण पत्र जारी करता है, यह जानता है कि प्रमाण पत्र के लिए अनुरोध के साथ स्क्रिप्ट के अनुसार यह कैसे करना है, इसमें प्रमाण पत्र में क्रिप्टोप्रो के लिए एक वार्षिक लाइसेंस भी शामिल है, साथ ही। , कई के विपरीत, यह एक ही बार में दो प्रमाणपत्र जारी करता है - पुराने GOST (2001) के अनुसार और नए (2012) के अनुसार। हालांकि उत्तरार्द्ध अभी भी कम उपयोग में है। और यह सब कुछ 500 रूबल के लिए।
3. इस सब के साथ काम करने के लिए सॉफ्टवेयर का सबसे अच्छा विकल्प विंडोज है, CryptoPro CSP आवश्यक रूप से संस्करण 5 और Yandex.Browser है
4. आपको CryptoPro EDS ब्राउज़र प्लग-इन की आवश्यकता होगी, जिसे Rosreestr पोर्टल को ब्राउज़र से आपके एप्लिकेशन पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता है
5. आपको एक प्रोग्राम की आवश्यकता होगी जो आपको एक PKCS # 7 प्रारूप फ़ाइल (संलग्न रूप में एक इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर) में कई इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर (लेनदेन के प्रत्येक पक्ष से एक) उत्पन्न करने की अनुमति देता है। ऐसा इसलिए है क्योंकि Rosreestr आपको एक अनुबंध के लिए एकाधिक .sig फ़ाइलों को निर्दिष्ट करने की अनुमति नहीं देता है, अर्थात् अनुबंध के लिए। मुझे क्रिप्टोकरेंसी प्रोग्राम से बेहतर कुछ नहीं मिला। हां, इसमें पैसा खर्च होता है, लेकिन इसकी पूर्ण कार्यक्षमता के साथ दो सप्ताह का परीक्षण अवधि है। और हमें ज्यादा जरूरत नहीं है अगर कोई और अधिक मुफ्त या मुफ्त की सलाह देता है, तो kamenty में लिखें, मैं लेख में जोड़ूंगा। अद्यतन: samponet ने सुझाव दिया कि Takskom - Cryptoline की एक मुफ्त उपयोगिता है, हालांकि इसका इंटरफ़ेस कुछ अजीब है, लेकिन यह काम करता है, और वे एक उपहार के घोड़े के लिए दांतों में नहीं देखते हैं।

उदासी और उदासी जो आपको विंडोज का उपयोग करना है, लेकिन मैं लिनक्स के तहत काम करने के लिए यह सब नहीं कर सका। शायद कोई इस ध्वज को पकड़ लेगा और दूसरा भाग यह करेगा कि फ्री लोग अचल संपत्ति कैसे पंजीकृत करें।

यह CryptoPro संस्करण 5 का उपयोग करने लायक क्यों है? क्योंकि आखिरकार, पांचवें संस्करण में, CryptoPro ने हार्डवेयर कुंजी वाहक के साथ काम करने के लिए समर्थन लागू किया। CryptoPro का चौथा संस्करण केवल प्रोग्रामेटिक रूप से कुंजियाँ उत्पन्न कर सकता है - इसके साथ, आपका कैरियर Rutoken EDS 2.0 केवल स्टोरिंग कुंजी के लिए "फ्लैश ड्राइव" के रूप में उपयोग किया जाएगा, लेकिन ये कुंजी पुनर्प्राप्त करने योग्य नहीं होंगी।

क्यों Yandex.Browser? क्योंकि अगर कोई इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर आपके जीवन में कसकर प्रवेश करता है और आप इसका उपयोग अन्य उद्देश्यों के लिए करना शुरू करते हैं (उदाहरण के लिए, आपके व्यक्तिगत करदाता खाते - कानूनी इकाई तक पहुंच), तो आप न केवल GOST के अनुसार इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर का सामना करेंगे, बल्कि टीएलएस के साथ भी GOST एल्गोरिदम पर। और यहाँ Yandex.Browser का कोई प्रतिस्पर्धी नहीं है, क्योंकि यह इसमें बॉक्स से बाहर काम करता है, लेकिन क्रोम और फ़ायरफ़ॉक्स के लिए आपको कस्टम बिल्ड (एक ला क्रिप्टोकरंसी) स्थापित करने की आवश्यकता है। इस प्रकार, मैंने सरकारी निकायों से संबंधित सभी मामलों के साथ काम करने के लिए Yandex.Browser का उपयोग करना उचित समझा, इसलिए मैंने संबंधित प्लग-इन का एक गुच्छा वहां रखा।

दूसरा विकल्प, जिसमें यह बॉक्स से बाहर काम करता है, IE है, लेकिन ... आप समझते हैं)

फिर भी, एक छोटा सा शिट मेरे और कंपनी टेनसर से आता है (मुझे उम्मीद है कि टेंसोर_सबीस इसे पढ़ेंगे), न कि उन सभी में से जिनके कर्मचारी समझते हैं कि एक सर्टिफिकेट रिक्वेस्ट क्या है और कैसे क्लाइंट उनकी तरफ एक अहम जोड़ी तैयार कर सकता है। कभी-कभी आपको रक्षा बिक्री प्रबंधकों की कई लाइनों से गुजरना पड़ता है। यदि आपका मस्तिष्क ऐसा करता है कि ऐसा नहीं किया जा सकता है, तो प्रबंधक एलेक्सी ईगोरोव एक सिद्ध विकल्प है। उससे अपना आवेदन भेजने को कहें।

इसके अलावा, इस योजना को लागू करने के लिए, Tensor अपने स्वयं के ब्राउज़र प्लग-इन का उपयोग करने की पेशकश करता है, जो इंस्टॉल किए गए क्रिप्टोग्राफ़िक प्रदाता के साथ सहभागिता करता है और (कुंजी जोड़ी बनाने के बाद) फ़ॉर्म और उपयोगकर्ता से छिपे हुए रूप में कंपनी के सर्वर को एक प्रमाणपत्र अनुरोध भेजता है। सॉफ्टवेयर का यह टुकड़ा कंपनी के सर्वर को और क्या भेज सकता है, हमें नहीं पता। लेकिन गैर-पुनर्प्राप्ति योग्य निजी कुंजी के साथ एक प्रमुख माध्यम का उपयोग करते हुए, हम कम से कम यह सुनिश्चित कर सकते हैं (कुछ हद तक) कि हमारी निजी कुंजी कंपनी के सर्वर पर नहीं भेजी जाती है।

इसलिए, इस खंड के अंत तक आपके पास वर्णित सभी विवरण होने चाहिए: सॉफ्टवेयर, हार्डवेयर और इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर।

लड़ाई के लिए!

इसलिए, हम पीडीएफ में अनुबंध (और, यदि आवश्यक हो, हस्तांतरण के विलेख) को सहेजते हैं, लेन-देन के लिए सभी पक्षों द्वारा क्रिप्टोकरेंसी समझौते (और हस्तांतरण के कार्य) पर हस्ताक्षर करें।


उसके बाद, हम अधिकारों के राज्य पंजीकरण के अनुभाग में रोजरेस्टार पोर्टल पर जाते हैं । यहां आपको "स्वामित्व का पंजीकरण" अनुभाग का चयन करने की आवश्यकता है और ड्रॉप-डाउन सूची में पंजीकृत अधिकार के प्रकारों में से एक का चयन करें:


फ़ॉर्म के सबसे निचले भाग में, आपको चेकबॉक्स में "अधिकारों के संक्रमण का पंजीकरण" एक डॉव स्थापित करना होगा:



इस चेकबॉक्स का मतलब है कि दो आवेदन भरे जा रहे हैं। पहला आवेदन अचल संपत्ति के खरीदार की ओर से भरा जाता है, दूसरा - उस पार्टी द्वारा जिसमें से संपत्ति को अलग कर दिया जाता है।



"अनुरोध विवरण पर जाएं" पर क्लिक करें। एप्लिकेशन के चरण 1 पर जाएं। इस बिंदु पर, आपको संपत्ति के प्रकार का चयन करना होगा और इसके बारे में सभी जानकारी दर्ज करनी होगी, जैसे कि क्षेत्र, कैडस्ट्राल नंबर, पता। मुझे ऐसा करने की आवश्यकता क्यों होती है जब रोजरेस्ट्रर एक उंगली पर क्लिक करके, केवल कैडस्ट्राल नंबर का उपयोग करके यह सारी जानकारी प्राप्त कर सकता है, मुझे नहीं पता। हालांकि, यह सबसे बड़ी समस्या नहीं है, जैसा कि हम बाद में देखेंगे।

चरण 1 के निचले भाग में, हम अचल संपत्ति के खरीदार के व्यक्तिगत और संपर्क विवरण दर्ज करते हैं, और दूसरे आवेदन के दौरान - विक्रेता का डेटा। "मुख्य संपत्ति और संपत्ति के पंजीकृत अधिकारों पर यूएसआरएन से एक उद्धरण जारी करें" बॉक्स की जांच करना याद रखें। चरण 1 पूरा होने के बाद, "आवेदक के बारे में जानकारी भरने के लिए जाएं" बटन पर क्लिक करके चरण 2 पर जाएं।

चरण 2 में, सब कुछ काफी सरल है: आपको यह चुनने की आवश्यकता है कि आप कॉपीराइट धारक क्या हैं और उन बक्से की जांच करें जिन्हें आप सब कुछ से सहमत हैं। उस बॉक्स की जांच करना सुनिश्चित करें जिसे आप सेवा के परिणामों के आधार पर एक टेलीफोन सर्वेक्षण में भाग लेने के लिए सहमत हैं और फोन नंबर को इंगित करते हैं: फिर उन्हें सब कुछ बताएं जो आप भर में आते हैं!



"संलग्न दस्तावेजों पर जाएं" पर क्लिक करें और चरण 3 पर जाएं। चरण 3 में, आप अपनी पहचान या अपनी पहचान साबित करने वाले दस्तावेजों के स्कैन संलग्न करते हैं, अगर कई खरीदार हैं।



यहां विवाह प्रमाण पत्र की एक स्कैन संलग्न करना भी उचित है, यदि आप शादीशुदा हैं, तो लेनदेन पूरा करने के लिए पति या पत्नी की सहमति के साथ एक इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज, यदि पति या पत्नी लेन-देन के लिए प्रत्यक्ष पार्टी नहीं है, आदि। यदि यह दूसरे विवरण का चरण 3 है, तो विक्रेता और बिक्री अनुबंध की पहचान की पुष्टि करने वाले कम से कम दस्तावेजों (और हस्तांतरण के कार्य, यदि अनुबंध में एक खंड नहीं है कि अनुबंध भी एक अधिनियम है), लेनदेन के लिए सभी दलों द्वारा हस्ताक्षरित किया जाना चाहिए, यहां संलग्न होना चाहिए। । दस्तावेजों का सेट स्थिति पर निर्भर करता है और वे आपको रोसेरेस्टर के एकल कॉल सेंटर में अधिक विस्तार से बताएंगे। मैं आपका ध्यान इलेक्ट्रॉनिक दस्तावेज़ों की ओर आकर्षित करता हूं, पीडीएफ प्रारूप में होना चाहिए और उन लोगों के इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर (संलग्न रूप में) पर हस्ताक्षर किए जाने चाहिए, जिनसे ये दस्तावेज़ संबंधित हैं।



सभी दस्तावेज संलग्न होने के बाद, "डेटा सत्यापन पर जाएं" पर क्लिक करें और आवेदन भरने के अंतिम चरण पर जाएं।

चौथे चरण में, दर्ज किए गए सभी आइटमों को सावधानीपूर्वक जांचें, और यदि सब कुछ सही है, तो "साइन" पर क्लिक करें। इस समय, एक व्यक्तिगत इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर प्रमाणपत्र चुनने के लिए एक विंडो दिखाई देगी, जिसके साथ आप आवेदन पर हस्ताक्षर करेंगे, और प्रमाणपत्र चुनने के बाद एक क्रिप्टोग्राफ़िक प्रदाता विंडो कुंजी माध्यम से पासवर्ड दर्ज करने के लिए दिखाई देगी। पहला स्टेटमेंट (खरीदार का) साइन करने के बाद, आप दूसरे स्टेटमेंट (विक्रेता के) पर जाएंगे। दूसरे आवेदन के बाद, आपको अपने दस्तावेज़ों के पैकेज के लिए अनुरोधित संख्या की सूचना दी जाएगी।

लेखांकन

दस्तावेजों को भरने के बाद, आपको पहले आवेदन में निर्दिष्ट ई-मेल के लिए इस आवेदन के लिए राज्य शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता वाले दस्तावेजों की प्राप्ति पर एक ई-मेल अधिसूचना प्राप्त होगी। शुल्क का भुगतान करने के लिए, आपको केवल प्रदान किए गए यूआईएन कोड का उपयोग करना होगा और अधिसूचना में इंगित राशि का ही भुगतान करना होगा। मैंने अपने ऑनलाइन बैंक में शुल्क का भुगतान किया। चूंकि यूआईएन का उपयोग किया गया था, इसलिए भुगतान 5 मिनट से कम समय में पारित हो गया।


राज्य शुल्क का भुगतान करने के बाद, आपको एक और अधिसूचना प्राप्त होगी कि शुल्क प्राप्त हो गया है और दस्तावेजों (सूचीबद्ध अनुप्रयोगों के साथ) को काम करने के लिए भेजा जाता है।

उम्मीद

अब हमें इंतजार करना होगा। 10 दिनों के नियमों के अनुसार, वास्तव में आमतौर पर देरी होती है। जाहिर है, रोजरेस्ट्रे की सामान्य देरी के अलावा, पोर्टल के माध्यम से प्राप्त आवेदन कंप्यूटर से पूरे रजिस्ट्रार विभाग को इकट्ठा करता है और वे लंबे समय तक इस बाहरी चीज पर विचार करते हैं, क्योंकि संभवतः इस क्षेत्र में एक दर्जन से अधिक लोग नहीं हैं जो इस चरण तक पहुंच चुके हैं (मास्को के संभावित अपवाद के साथ) )।

हालाँकि, 35 दिनों के बाद मुझे एक सूचना मिली कि मेरे आवेदन पर पंजीकरण निलंबित कर दिया गया है, क्योंकि जब यह जाँच कि मैं अपने आप पर वस्तु को पंजीकृत करने की कोशिश कर रहा था, जबकि यह खरीदार (अचानक) का है। जाहिर है, यह घटना इस तथ्य के कारण हुई कि रजिस्ट्रार के रास्ते में कहीं दूसरा आवेदन (विक्रेता) अनुबंध के साथ खो गया था, हालांकि सभी 146% जो हमने इसे भर दिया था। मुझे लगभग यकीन है कि यह समस्या हर किसी के लिए ठीक हो जाएगी। किसी भी मामले में, जो लोग इस उपलब्धि को दोहराने का फैसला करते हैं, कृपया इस बारे में सदस्यता समाप्त करें कि क्या यह समस्या ठीक हो गई है।

मैंने "मदद और सहायता" अनुभाग में पोर्टल पर इस समस्या की सूचना दी, और वह यह पता लगाने लगा कि इस स्थिति में क्या करना है, इसलिए जब तक वे वहां अपनी बग का पता नहीं लगाते तब तक इंतजार न करें। और एक समाधान मिला। एक तीसरा आवेदन जमा करना आवश्यक था: फिर से हम अधिकारों के राज्य पंजीकरण के अनुभाग में जाते हैं और इस बार हम अनुभाग "अन्य कार्यों" आइटम "अतिरिक्त दस्तावेजों का प्रस्तुतिकरण" में चुनते हैं:



मेरे मामले में, विक्रेता की ओर से एक आवेदन भरा गया था और हमारे सभी हस्ताक्षरों के साथ उसका पासपोर्ट और बिक्री अनुबंध फिर से संलग्न किया गया था। लेकिन निलंबन के अन्य कारण हो सकते हैं, इसलिए ध्यान से पढ़ें कि क्या कारण है और रजिस्ट्रार गायब है।

नतीजतन, एक और 6 दिनों के बाद मुझे एक सूचना मिली कि दस्तावेज तीसरे (इस अतिरिक्त) आवेदन के लिए तैयार थे, तैयार दस्तावेजों ने बहुत ही बिक्री अनुबंध प्रदान किया, लेकिन इस बार भी रोजरेस्ट्र के इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर के साथ-साथ एक एक्सएमएल दस्तावेज़ भी है कि यह एक पंजीकरण मोहर है जिसे Rosreestr रजिस्ट्री प्रविष्टि की संख्या के साथ अनुबंध के पीछे पृष्ठ पर रखता है। XML दस्तावेज़ भी एक अलग इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर के साथ है। आप मानव-पठनीय रूप में XML दस्तावेज़ का उपयोग करके कल्पना कर सकते हैंयह सेवा ।

निष्कर्ष

1. एक क्रॉबर और ऐसी मां के साथ, यह विधि काम करती है
2. यहां तक ​​कि राज्य शुल्क (आमतौर पर 600 रूबल) पर 30% छूट को ध्यान में रखते हुए, यह एक प्रमुख वाहक और एक इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर प्रमाण पत्र प्राप्त करने की लागत को कवर नहीं करता है, जो सामान्य रूप से कम से कम 2 पीसी होना चाहिए। (विक्रेता और खरीदार), इसलिए यदि आपको अन्य मामलों के लिए इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर की आवश्यकता नहीं है (उदाहरण के लिए, मुकदमा दायर करने या मुफ्त में कानूनी इकाई दर्ज करने के लिए ), तो सबसे अधिक संभावना है कि आप इसका उपयोग नहीं करना चाहेंगे।
3. पंजीकरण की गति में कोई लाभ नहीं है
4. , , , , , , .
5. - . .

पुनश्च

वहाँ भी एक विधि है जो अभी तक लेखक द्वारा परीक्षण नहीं किया गया है, एक निजी खाते के माध्यम से अधिकार के राज्य पंजीकरण के लिए इलेक्ट्रॉनिक आवेदन फाइल करने के लिए Rosreestr वेबसाइट (ESIA के माध्यम से प्राधिकरण की आवश्यकता है)। आवेदन के सभी चरणों के माध्यम से स्क्रॉल करते हुए और अंतिम एक तक पहुंचने पर, लेखक को लेख में वर्णित एक के साथ भरने की विधि में एक बुनियादी अंतर नहीं मिला, इसके अलावा यह आपको खरीदारों में से एक के व्यक्तिगत डेटा को दर्ज करने से बचाने के लिए अनुमति देता है - यह पहले से ही राज्य सेवाओं पर प्रोफाइल से आपके डेटा से भरा है। लेकिन लेखक की कृतज्ञता अथाह होगी, और यदि कोई पाठक स्वयं इस विधि को आजमाता है और परिणामों के बारे में लिखता है, तो लेख पूरक होगा।

06.02 / 2019 से अपडेट : यूएसआरएन (समस्या संख्या 4) से एक उद्धरण समर्थन सेवा से संपर्क करने के परिणामों के आधार पर भेजा गया था।