🖐🏼 😅 🚣🏼 Kami pindah ke Bulgaria: 4 tahun di negara lain 😃 😴 🌨️

Sudah lama diminta untuk menulis tentang hidup saya di Bulgaria, cara menghasilkan dan kualitas hidup. Sudah 4 tahun sejak saya di sini, saya telah mengembangkan ide yang jelas tentang negara dan fitur-fiturnya, saya memutuskan untuk membagikannya kepada masyarakat.

Pantai di Sozopol

Pos saya adalah untuk mereka yang berpikir untuk pindah dan belum tahu di mana.

Mengapa Bulgaria

Itu perlu untuk pindah dari orang tua, tetapi untuk membeli apartemen di Moskow tidak realistis, sekarang dengan% hipotek dan bahkan lebih. Ya, dan di kawasan, harga perumahan sebanding dengan biaya perumahan di Eropa, jadi mengapa tidak mempelajari penawaran pasar, terutama karena pekerjaannya jauh, dan pada prinsipnya tidak masalah di mana pun di dunia Anda berada.

+ Negara ini adalah bagian dari Uni Eropa, sejauh ini tanpa perjanjian Schengen dan tanpa mata uang euro, namun, hukum sedang diamati, ada perjuangan melawan korupsi, tidak ada yang mendorong bisnis, Anda merasa seperti "Eropa".
+ , . , . ( ..) . . , .
+ , «», , , (), (). , , , … , 0, .
+ . , , , . - , , 10 000 . 20000, 40000. 15-20 . 100 . 300-400 .
+ , , . 3 ( 2014 ., ) 1 -. 2,5-3,5 . , . — 15 ( ) 200 ( ) . 250 -.

.

Di Eropa, dan di banyak negara lain, saat membeli atau menyewa perumahan, tidak ada yang akan segera memungkinkan Anda untuk hidup tenang secara berkelanjutan. Maksimum - multivisa, yang memberikan hak untuk hidup hanya 90 hari dalam enam bulan. Untuk tempat tinggal permanen, sejumlah persyaratan diperlukan untuk mendapatkan izin tinggal (izin tinggal). Bulgaria adalah salah satu negara termudah untuk menerimanya. Alasannya adalah pembukaan kantor perwakilan perusahaan asing. Yaitu minta teman yang memiliki LLC untuk membuat Anda menjadi perwakilan perusahaan mereka di Bulgaria. Tentu saja, perlu menjalankan dengan baik dengan potongan kertas, tetapi menganggap ini sebagai sebuah pencarian, dan semuanya akan baik-baik saja. Dibutuhkan dari 500 hingga 2.000 euro untuk persiapan (jika Anda sendiri atau melalui perantara). Ya, sebenarnya Anda membuat perusahaan fiktif, namun, ini benar-benar legal.Pensiunan bahkan lebih mudah - untuk membuat izin tinggal itu sudah cukup untuk memiliki pensiun setidaknya ~ 80 euro per bulan. Yaitu sebagai pilihan, jika Anda memiliki masalah dengan perumahan, Anda dapat memberikan usia tua yang baik kepada orang tua Anda, dengan izin untuk pindah ke Bulgaria. Tentu saja, jangan lupa untuk mengunjungi mereka di multivisa hingga 90 hari di paruh pertama tahun ini atau di wilayah Schengen, yang juga diperbolehkan.

Mendapatkan multivisa Bulgaria cukup sederhana melalui agensi (~ 4000 rubel), cukup dengan mengisi kuesioner. Tanpa bukti, referensi dan birokrasi lainnya.

Namun, Bulgaria, meski di Uni Eropa, tetapi tidak di zona Schengen. Jadi, untuk pergi ke tempat lain ke Eropa Anda masih harus membuat visa lain. Ketika Anda memiliki izin tinggal - Anda dapat mengajukan permohonan visa Schengen langsung dari Bulgaria, dari kedutaan lokal di Sofia. Visa Bulgaria memberi Anda hak untuk mengunjungi Kroasia, Rumania, dan Siprus. Di lingkungan Serbia dan Turki bebas visa (sangat dekat dengan kota metropolitan - Istanbul). Jadi, Anda dapat melakukan perjalanan ke Balkan bahkan tanpa visa dan tayangan tambahan untuk pertama kalinya.

Status izin tinggal harus diperbarui setiap tahun, biaya semua prosedur sekitar 600 euro. Setelah 5 tahun, Anda memiliki hak untuk menerima status tempat tinggal permanen - berkeliaran dengan surat-surat dan memperbarui maka tidak lagi diperlukan. Setelah 5 tahun lagi - Anda dapat mengajukan kewarganegaraan (jika tidak terlalu malas untuk belajar bahasa).

Kami mencari perumahan di Bulgaria

Resor musim dingin yang besar ditandai dengan butiran salju, tetapi bukit-bukit juga lebih dekat ke laut, meskipun tidak terlalu curam.

Sedikit informasi: Bulgaria adalah negara termiskin di Uni Eropa, gaji rata-rata sekitar 300 euro. Di timur itu dicuci oleh Laut Hitam. Di lepas pantai hanya ada 2 kota besar dengan bandara internasional: Varna (400.000 penduduk) dan Burgas (200.000 penduduk) + sejuta wisatawan di musim panas. Banyak kota resor, termasuk Golden Sands dan Sunny Beach terbesar. Negara ini cerah (hingga 300 hari cerah setahun), sisa musim dingin adalah 0 + 5, well, musim berenang dari awal Mei hingga akhir September. Antara Varna dan Burgas adalah 130 km, jangkauan pencarian perumahan adalah antara dua kota di sepanjang pantai dan 30-40 km ke daratan jika Anda ingin membeli rumah, bukan apartemen.

Algoritma tindakannya adalah sebagai berikut - pada awalnya terbang seperti turis dalam perjalanan selama 2-3 minggu dan melihat seperti apa negara itu, betapa nyamannya di sini, prospek apa, kualitas hidup, dll.
Di muka, di Rusia kita melihat opsi yang diusulkan, kita suka apartemen dan rumah yang kita simpan sebagai favorit dan mencetaknya.
Kami check-in ke hotel bergaya Soviet bintang 3 di Sunny Beach. Kami menyewa mobil.

Daftar situs untuk menemukan real estat

homes.bg
imot.bg
3 , :
mirela.bg
bulgarianproperties.bg
century21.bg

Ini adalah pertama kalinya Anda mengalami kendala bahasa. Meskipun bahasa Bulgaria mirip dengan bahasa Rusia dalam bentuk teks, Anda kemungkinan besar tidak akan mengerti ucapan tersebut, karena tekanannya sangat berbeda, kedengarannya seperti campuran bahasa Ukraina dan Turki. Penting untuk mematikan sedikit introvert dan berbicara dalam bahasa Inggris atau Rusia dengan pemilik atau agensi. Saya tidak merasakan kendala bahasa yang kuat seperti itu. Orang muda belajar bahasa Inggris, dan generasi tua ingat bahasa Rusia di tingkat sekolah. Sebelum perjalanan, beli dan baca ungkapan-ungkapan bahasa Bulgaria - itu akan segera menjadi jauh lebih jelas.

Fitur saat membeli properti:

1. Jika Anda ingin membeli rumah, Anda harus, antara lain, mendaftarkan perusahaan untuk membeli tanah. Karena tanah itu tidak dijual di tangan pribadi kepada orang asing, tetapi hanya jur. orang. Biaya + € 200-300.
2. Kualitas konstruksi, dengan pengecualian langka, sangat biasa-biasa saja. Ingatlah ini.
3. Di Bulgaria, jarang ada pemanas sentral dan air panas. Semua dipanaskan oleh kompor, perapian atau pendingin udara yang cukup baik. Air dipanaskan oleh boiler.
4. Jika Anda membeli apartemen di rumah tertutup, maka Anda menanggung biaya tambahan untuk keamanan, pemeliharaan, dll. (€ 200-1500 per tahun) dan untuk meninggalkan beban ini sudah sangat, sangat sulit. Saya berusaha untuk tidak mempertimbangkan jenis real estat ini.
5. Area diindikasikan dengan mempertimbangkan semua dinding, jadi pada kenyataannya jauh lebih kecil.
6. Seluruh transaksi berlangsung cukup cepat di notaris. Bukti kepemilikan adalah akta Notaris.

Alternatif lengkap untuk membeli rumah bisa menjadi sewa untuk 200-400 euro yang cukup manusiawi per bulan. Penuh real estat, tetapi selama krisis itu dijual bahkan lebih aktif, oleh Rusia yang sama yang memberikan diskon sangat bagus, tawar-menawar.

Setelah melakukan perjalanan ke desa-desa dan desa-desa, kota-kota resor, saya akhirnya memastikan bahwa saya ingin tinggal di kota. Desa ini sangat mirip dengan yang ada di selatan Rusia atau Ukraina, membosankan dan tidak ada hubungannya di sana, ada kemungkinan minimal perampokan oleh gipsi jika Anda membiarkannya kosong untuk waktu yang lama. Selain itu, Anda harus terus-menerus pergi ke pusat untuk mencari hiburan, yang akan cepat bosan.

Pusat-pusat resor Sunny Beach dan Golden Sands - Saya juga tidak merekomendasikannya. Suasana tempat-tempat ini sempurna disampaikan dalam minyak dan gas. "Pertumbuhan berlebih" atau banyak video di Youtube . Ini adalah "anggaran Ibiza", di mana pemuda provinsi dari seluruh Eropa terbang untuk musim panas. Tapi itu satu hal untuk nongkrong di sana selama beberapa minggu, kunjungi Armin Van Buuren atau FatBoy Slim dj terletak tepat di pantai, dan hal lainnya adalah untuk terus-menerus hidup dalam lingkungan seperti itu. Selain itu, di musim dingin, jumlah penduduk di sana cenderung nol, semua tempat usaha dan toko-toko ditutup, sebuah kemenangan yang suram.

Burgas, Varna dan sekitarnya langsung tetap sebagai pusat regional permanen dengan infrastruktur yang dikembangkan dan semua yang diperlukan. Perlu diingat bahwa di barat laut dekat Burgas ada kilang Lukoil besar, lebih baik memilih bagian lain kota. Di Varna, sering terjadi kemacetan lalu lintas besar di pusat, meskipun jauh dari Moskow.

Burgas khas

Habiskan di suatu negara, perjalanan di sepanjang pantai adalah yang terbaik setidaknya 2 minggu. Juga, jika Anda tidak cenderung mengambil tindakan tegas, saya dapat menyarankan Anda untuk menyewa apartemen di daerah yang Anda sukai dan tinggal di sana untuk memahami apakah itu milik Anda atau bukan. Hanya dengan cara ini pemahaman lingkungan Anda akan terbentuk dan Anda akan membuat keputusan akhir tentang apa yang Anda inginkan. 2 minggu sudah cukup bagi saya, pilihan dibuat agak tergesa-gesa, tetapi agak berhasil. Sebagai hasil dari pengantinku, aku membeli sebuah apartemen 2 kamar di daerah yang jauh dari pusat kota Burgas di sebuah rumah yang dibangun pada tahun 2009 dengan dinding kosong untuk hiasan seharga 25.000 euro. Sekitar 12.000 euro harus dihabiskan untuk perbaikan, perabot dan peralatan, tetapi saya mendapatkan apa yang saya inginkan. Pergi ke laut selama 20 menit dengan bus atau 10 dengan mobil. Anda bisa melihat gunung, danau dan sedikit laut dari jendela. Rumah dengan penduduk Bulgaria yang sangat ramah.Lantai atas dan hanya 1 apartemen dengan tetangga di lantai. Hanya perlu 1 hari untuk menyelesaikan transaksi.

gambar

Pemandangan dari teras, sedikit rumah-rumah di kamp sosialis di pinggiran

Hidup di Bulgaria

Secara umum, lingkungan, orang, kehidupan tidak jauh berbeda dari Rusia, cukup tambahkan matahari dan laut, sebagai akibat dari beberapa perilaku santai ini.

Biaya hidup

Di Bulgaria, mata uang lokal adalah pajak, nilai tukar terikat erat dengan euro dan tidak pernah berubah. (Dalam hal runtuhnya zona euro, mereka mungkin hanya akan diikat, seolah-olah jaring pengaman seperti itu). ~ 1,95 lev untuk 1 euro. Untuk memudahkan pemahaman, saya akan menulis harga dalam euro.

Produk 20-50% lebih murah dan lebih baik, tidak mungkin untuk melepaskan diri dari daging, buah-buahan dan sayuran di musim panas. Menurut perhitungan saya, biaya makan 5-10 euro sehari dari supermarket. Banyak sekali "dilarang" lezat dari Jerman, Prancis.
Tagihan rata-rata di kafe atau restoran adalah 10-15 euro untuk dua orang. Untuk beberapa alasan, sushi mahal. Di restoran Cina, porsinya sangat besar, saya selalu membawa pulang sisanya.
, , . , (, ..), , .
/ 0,8 , . , .
, , , . 60-70 . 2-4 , . . 80 . . + 5 .
0,5
.
Infrastrukturnya berkembang dengan baik, di mana saja 3G, Internet kabel dengan kecepatan yang baik untuk uang yang sebanding (10 euro> 20 Mbit), ada persaingan.

Bekerja di Bulgaria

Tidak ada pekerjaan di Bulgaria untuk orang asing. Juga sangat sulit untuk secara resmi menemukan pekerjaan. Untuk € 500 lokal - itu dianggap gaji yang baik. Datang ke sini hanya jika Anda seorang freelancer, startup, dll. dengan penghasilan stabil atau sudah pensiun. Namun, setelah hidup setahun, setelah mempelajari kebutuhan lokal, pasar, jika Anda mau, Anda dapat mencoba membuka bisnis Anda sendiri. Untungnya, investasi awal minimal. Sewa kantor, tempat-tempat untuk toko tidak sebanding dengan Moskow (dari 100 euro). Ada cerita tentang Picabu ketika sebuah keluarga dari Odessa berhasil memutar jaringan (3 poin) kedai kopi di Burgas.

Orang-orang di Bulgaria

Mentalitasnya sangat mirip dengan kita. Nilai yang sama. Sebagian besar orang hidup dengan sederhana. Namun, perkembangan negara terlihat, sejak 2012, kota ini telah banyak berubah menjadi lebih baik. Arena es sedang dibangun, jalur sepeda telah dibuat di mana-mana, transportasi sepeda sedang dikembangkan.
Dengan polisi lalu lintas, lebih baik berpura-pura menjadi sepatu bot yang dirasa, mereka akan mencela dan melepaskan atau mengirim denda ke kantor pos. Tidak ada gunanya memberi suap. Saya terkejut dengan pekerjaan lembaga pemerintah. Meskipun seseorang merasakan "menyekop" tertentu dalam segala hal, tetapi pelayanan dan bantuan menjadi yang utama. Misalnya, saat mendaftarkan mobil, karyawan itu sendiri memasang bingkai, meletakkan nomor dan mengencangkan sekrup.
Mereka umumnya memperlakukan orang Rusia secara positif, selalu tersenyum, tertarik, suka mengobrol dan bercanda.
Mereka suka minum kopi hitam pekat, pekerja, mover, dll. selalu sarankan dan tuangkan. Menurut pendapat saya, ini tidak terlalu diterima menurut saya, tetapi mereka hanya berenang sambil tersenyum dan memperlakukan Anda dengan lebih baik segera.
Pembangun, tukang reparasi, dapat dengan mudah menaikkan harga, karena Anda adalah orang asing, jadi pertama-tama panggil atau undang beberapa kantor, buat perkiraan, kesepakatan agar semuanya jelas dan tidak ada penipuan. Ngomong-ngomong, mereka bekerja melalui lengan baju dan perlahan. Daripada profil master Sudah - semakin baik pekerjaannya. Entah menemukan master sesuai dengan rekomendasi atau bertanya kepada tetangga yang melakukannya (jika dilakukan dengan baik) dan memanggil mereka.
Gadis-gadis lokal jelek, di Sofia itu lebih baik. Datang bersama istri atau pacar Anda, jika tidak, Anda akan ditakdirkan untuk terus-menerus naik di Sunny Beach atau Golden Sands untuk membangun romansa liburan jangka pendek dengan turis.

Pembelian mobil

Membeli mobil hanya dimungkinkan bagi orang asing di perusahaan atau kantor perwakilan. Karena itu, harus diperhatikan bahwa perusahaan telah terdaftar. Pendaftaran selama sekitar satu minggu, € 200-300 dari pengacara atau akuntan lokal, agar tidak berkeliaran dengan kertas sendiri. Mulai modal - 1 euro, alamat hukum dapat dengan aman menunjukkan apartemen Anda. Kemudian, minta akuntan untuk merefleksikan mobil di neraca ketika Anda menyerahkan laporan tahunan. Tidak ada yang rumit.
Karena Bulgaria adalah anggota UE, ia tidak memiliki ambang impor dan bea masuk yang tidak realistis untuk barang bekas. otomatis. Kebenaran yang diusung kebanyakan adalah sampah dari Italia dan Jerman. Pilihannya harus sangat hati-hati dan teliti. Kurang lebih sesuatu dapat ditemukan hanya di Sofia. Sofia terletak di kedalaman Semenanjung Balkan, 400 km dari pantai. Kami naik bus di sore hari dan Anda sudah ada di sana di pagi hari. Pilih terlebih dahulu apa yang ingin Anda beli, tanyakan harga, tuliskan alamat salon atau pasar (lihat situs web cars.bg, mobile.bg), pesan di muka mobil sewaan untuk berkeliling pasar mobil, untuk memilih dan menawar. Kemudian, seperti biasa, Anda pergi dengan penjual ke layanan diagnostik terdekat, kemudian Anda melakukan pembelian dan penjualan di polisi lalu lintas (CAT) untuk didaftarkan. Ditetapkan seperti di Rusia di tempat pendaftaran perusahaan. Semakin tua dan rakus mobil, semakin murah itu.Karena kebiasaan Rusia, saya membeli sebuah SUV besar (Grand Cherokee) pada tahun 2004 dengan mesin diesel dan mesin otomatis untuk (!) 250.000 rubel (pada harga lama, ~ 5.000 untuk 2012) dengan semua pajak.
Pada prinsipnya, untuk uang ini Anda dapat membeli hatchback yang sangat segar dan segar atau gerobak yang jauh lebih ekonomis, ada banyak pilihan. Dia bepergian ke sana selama lebih dari tiga tahun di berbagai negara, termasuk 4 kali pergi ke Rusia dan kembali.

Jika Anda seorang penggemar beberapa mobil langka - maka di sini adalah surga bagi Anda, Anda dapat mencari dan menemukan spesimen stainless steel dalam kondisi yang layak, yang di Rusia hampir hilang. Saya tidak bisa menahan dan mewujudkan impian masa kecil saya - saya membeli Ford Probe seharga 1000 euro.

Anehnya, tahun berjalan sangat baik.

Kekurangan dan Prasangka

- Gipsi - ya, benar. Terkadang mereka menggali tempat sampah, anak-anak meminta barang sepele dari pusat perbelanjaan. Mereka tidak memberikan masalah lagi. Orang Bulgaria mengemudi dan meneriaki mereka sepanjang waktu. Ada desa-desa gipsi. Entah bagaimana, demi kepentingan, saya mengemudi di sana - tidak ada yang terjadi pada saya, meskipun sangat berwarna.
- Tidak bergengsi. Ya, semua bukan Eropa dalam arti filistin. Di banyak tempat, sisa-sisa soc. kamp.
- Laut Hitam masih bersih, saya menyukainya.
- Orang Bulgaria suka membuang sampah sembarangan, perlu untuk melakukan percakapan penjelasan dengan tetangga, mempermalukan mereka dan berlatih kembali. Di rumah saya, 3 keluarga Rusia - perlahan bersama kami terbiasa dengan kebersihan dan ketertiban.
Sepertinya semuanya.

Prospek dan Kesimpulan

Bulgaria adalah pilihan anggaran terbanyak untuk pindah ke negara UE dan kehidupan lebih lanjut dengan manfaat dari alam yang baik, laut, matahari dan nutrisi yang tepat. Bagaimanapun, kesehatan adalah hal yang paling penting. Saya rekomendasikan untuk para penyandang cacat atau tidak siap untuk segera meninggalkan rumah mereka.
Ada semakin banyak orang Rusia, Ukraina, Belarusia di Bulgaria setiap tahun. Saya mengundang Anda juga.

Negara alternatif:

Di bawah ini saya menulis opsi saya, yang saya pertimbangkan ketika mencari, dan alasan mengapa saya tidak siap untuk mereka:
1. Montenegro. Real estat dua kali lebih mahal. Alam, pemandangan, laut, tentu saja, lebih baik. Tetapi tidak di UE. Pesaing terdekat ke Bulgaria.
2. Italia, Spanyol, Yunani. Semuanya dua kali lebih mahal. "Bergengsi." Sulit mendapatkan izin tinggal. Mungkin, sebagai negara berikutnya, setelah mendapatkan tempat tinggal permanen di Bulgaria.
3. Latvia. Laut yang dingin, iklim, kesulitan dengan izin tinggal.
4. Siprus. Dua kali lebih mahal. Sebuah pulau, yang berarti saat bepergian dengan mobil, Anda dapat mengakhiri. (Saya tidak terlalu suka pesawat terbang).
5. Turki, Mesir. Lebih murah Mentalitasnya berbeda. Ketidakpastian politik. Iklimnya panas.
6. AS. Anda bisa mendapatkan visa selama 3 tahun, dan hidup, lalu betapa beruntungnya. Anda perlu memutuskan perjalanan yang jauh, kemungkinan besar Anda sering tidak akan pulang. Mentalitas seorang amatir. (Tidak akan bekerja secara legal untuk waktu yang lama untuk tetap menggunakan visa, lihat komentar di bawah)
7. Negara-negara Asia - mentalitas yang sama sekali berbeda. Jauh sekali.

Tulis pertanyaan Anda, sejauh yang saya bisa, saya akan mencoba untuk melengkapi dan menjawab.

Kami pindah ke Bulgaria: 4 tahun di negara lain