Technopark Russky - pengembangan inovatif dari miliaran anggaran

Mulai acara

Pada tanggal 4 Juni 2018, pada sebuah pertemuan dengan penduduk technopark FEFU, direktur technopark dan rektor universitas mengumumkan jumlah utusan untuk desain dan konstruksi Technopark Russky. Rusia masing-masing 0,3 dan 5,7 miliar rubel. Direncanakan bahwa area taman industri akan menjadi 80.000 sq.m. Kebutuhan ini dimotivasi oleh fakta bahwa konsep pengembangan FEFU mencakup pembangunan taman industri, serta fakta bahwa 2000 sq. m tempat bahwa universitas dialokasikan untuk taman teknologi harus, menurut kepemimpinan FEFU, harus diselesaikan pada musim gugur 2018. Direncanakan untuk mengalokasikan uang untuk desain dan konstruksi dari dana pembangunan Timur Jauh [1].

Apa ini Janji kampanye global baru? Atau hanya PR sebelum penyerahan massal dokumen oleh pelamar?
Untuk setidaknya menjawab pertanyaan ini, Anda perlu membenamkan diri dalam sejarah inovasi di FEFU, melihat praktik di Federasi Rusia dan bukan di Federasi Rusia, mengidentifikasi kebutuhan, dan melihat peluang.

Sejarah inovasi dan inkubator Vladivostok

1. Hingga 2008, semua orang (massa pejabat yang luas, termasuk yang berasal dari sains dan pendidikan) tidak terlalu tertarik pada inovasi sampai kandidat presiden Medvedev mempresentasikan program ekonomi presidensialnya.
2. Inkubator bisnis Terra Creativa FEFU diciptakan pada 2011 sebagai unit infrastruktur inovasi Universitas Federal Timur Jauh dan "... adalah platform infrastruktur unik tempat gagasan diubah menjadi proyek dan bergerak menuju komersialisasi ...".
Total area inkubator bisnis lebih dari 500 meter persegi, di mana area rekreasi mencakup area negosiasi yang dilengkapi dengan peralatan yang diperlukan untuk konferensi jarak jauh, presentasi, rapat, seminar, dan acara lainnya; terdapat 35 tempat kerja di dalam ruangan yang dilengkapi dan dilengkapi dengan perabot kantor khusus, peralatan kantor, akses internet, akses ke sistem informasi dan informasi.
Lokasi: Vladivostok, st. Aleutskaya 65 b, lantai 5 dan kamar No. 504.
Tempat itu dipilih dengan sangat baik - dibangun pada tahun 2007, gedung perpustakaan ilmiah FENU. Interiornya segar, foto-foto acara sangat bagus untuk laporan.



3. Kemudian, pada tahun 2013, transfer ke pulau kampus FEFU Rusia, gedung A, level 5, Ajax bekerja sama untuk inkubator bisnis, sebuah tempat baru dengan luas 1.200 meter persegi disiapkan.
Sekitar 2015, inkubator bisnis dibubarkan oleh pimpinan universitas saat itu.

4. Pada tahun 2017, inkubator bisnis FEFU dibuat ulang dengan nama STARTUPOLIS.
"... Tujuan dari inkubator bisnis STARTUPOLIS adalah: menciptakan dan mendukung (inkubasi) perusahaan kecil yang melakukan proyek inovatif pada tahap awal kegiatan mereka dengan menyediakan tempat yang dilengkapi untuk disewakan dengan persyaratan yang menguntungkan dan menyediakan konsultasi, akuntansi, hukum dan layanan lainnya. Bidang pekerjaan utama inkubator bisnis: teknologi informasi, perangkat baru dan sistem perangkat keras, bahan dan teknologi modern untuk pembuatannya, area lain yang memenuhi bidang prioritas pengembangan Federasi Rusia tions. Saat ini, bisnis inkubator FEFU STARTUPOLIS bekerja pada organisasi ruang internal untuk kolaborasi (kerja co-area). Semua informasi tentang inkubator bisnis dapat diperoleh dari Departemen pengembangan inovatif FEFU ...".
Lokasi: Vladivostok, tentang. Rusia, pos. Ajax, FEFU, gedung 20, B717, B730
5. Pada 2017 yang sama, selama Forum Ekonomi Timur FEFU, bersama dengan Skolkovo, mereka membuka Technopark Rusia. Dan sepertinya sekarang area taman industri adalah 2000 meter persegi di wilayah kampus FEFU. Rusia, 30 perusahaan telah menjadi penghuni taman teknologi sejak awal.
Hingga 2015, inkubator bisnis adalah struktur departemen inovasi, departemen ini berada di bawah wakil rektor untuk ilmu pengetahuan dan inovasi, yang berada di bawah rektor. Siapa pun yang menemukan pengadaan publik akan memahami derita keputusan ini ketika Anda perlu membeli sesuatu dengan cepat, dan tidak sesederhana itu.
Menurut hukum Rusia, inkubator bisnis adalah organisasi yang menyelesaikan tugas mendukung usaha kecil yang baru dibuat dan pengusaha pemula yang ingin, tetapi tidak dapat memulai bisnis mereka sendiri, terkait dengan membantu mereka menciptakan produk yang layak secara komersial dan produksi yang efisien berdasarkan pada mereka. ide.
Kata kuncinya adalah "produksi." Dengan produksi, semuanya menyedihkan. Sepertinya ada peralatan, tetapi tidak mungkin menggunakan layanan produksi secara legal dengan harga yang wajar.

2. Memata-matai mereka (slice 2011)
Apa yang dinyatakan di AS:

• Inkubator bisnis membantu wirausahawan yang merupakan agen perubahan dan katalisator untuk pertumbuhan ekonomi kawasan dan negara secara keseluruhan.

Usaha kecil di AS (kurang dari 100 karyawan):

• lebih dari 89% dari seluruh karyawan;
• dari 60% hingga 80% dari semua pekerjaan baru;
• 97% dari semua pakar produk;
• menghasilkan 13-14 kali lebih banyak paten per karyawan daripada perusahaan besar

Faktor:

• Lebih dari setengah perusahaan Fortune 500 pada tahun 2009 didirikan pada saat resesi atau pasar mandek

.
Inkubator Bisnis:

• Misi: untuk membantu inovator mengkomersialkan ide-ide mereka, mengurangi risiko untuk menciptakan perusahaan dan meningkatkan peluang keberhasilan.
• Fokus: Komunitas Risiko Kewirausahaan / Teknologi.
• Tempat: laboratorium, kantor dan kubus dengan berbagai ukuran dan peralatan.
• Tahapan: menabur / memulai / tahap awal / pertumbuhan / ekspansi.
• Area: Jenis teknologi campuran (biomedis, teknologi, pengembangan perangkat lunak).
• Harga sewa: termasuk di bawah pasar / layanan dasar.
• Keuntungan: meningkatkan kecepatan memasuki pasar dan laba atas investasi.

Akses ke layanan kolektif:

• Kotak surat / layanan pos.
• Kubus, kantor, dan laboratorium (berbagai ukuran).
• Reservasi kamar untuk negosiasi.
• Akses internet / koneksi dan layanan konfigurasi.
• Menyediakan layanan fotokopi dan faks.
• Akses 24 jam ke gedung (24/7).
• Ketentuan utilitas.
• Parkir
• Mesin kopi.
• Layanan keamanan.

Program Persiapan Investasi:

• Pengusaha di inkubator (pelatihan).
• Penelitian inovatif untuk perusahaan kecil, ikhtisar pencarian dan penawaran.
• Perangkat lunak akuntansi untuk usaha kecil.
• Seminar dan pelatihan tentang persiapan rencana bisnis.
• Pelatihan untuk akuntan perusahaan kecil.
• Pelatihan dan seminar tentang pemasaran dan merek.
• Seminar hukum.
• Pelatihan untuk menarik investor dan mitra.
• Seminar dan pertemuan bulanan para pengusaha.
• Forum malaikat (pertemuan dan kenalan).

Ini adalah ringkasan singkat dari hampir semua presentasi inkubator bisnis. Pada tahun 2011, inkubator Institut Teknologi New Jersey [2], Dewan Teknologi Virginia Utara [3] dan Pusat Pengembangan Usaha Kecil California [4] mengunjungi fasilitas berikut sebagai bagian dari SABIT.
Saya bertanya kepada mereka tentang cara terbaik untuk membuat inkubator, mereka memberikan tautan ke American Association of Business Incubators [5], mengatakan bahwa di sana Anda harus melihat dan hanya itu.
Dan untuk pertanyaan apa yang tidak bisa dilakukan, mereka menjawab bahwa tidak mungkin membuat pusat perbelanjaan dari inkubator untuk menyewakan tempat.
Di bawah ini adalah gambar bagian dalam inkubator:

NJIT EDC:








NVTC:






SBDC:












California yang paling benar dengan dinding beton. Biaya untuk 2011 adalah sekitar $ 50 per 4 sq. M (tempat kerja dalam kubus + meja, kursi, akses Internet).
Inkubator terletak di dekat permukiman besar, yang berarti di tempat-tempat padat penduduk dan dekat pusat industri dan keuangan.

Peta pembiayaan berkorelasi dengan peta kerapatan:

Technopark Rusia 2017 ...

Pada 2017, selama Forum Ekonomi Timur, Technopark Rusia dibuka. Mereka bahkan dengan sungguh-sungguh menerima penduduk pertama.
Rencana tersebut meliputi pembangunan gedung taman industri yang terpisah dengan luas 80.000 meter persegi untuk 6 miliar rubel o_O.
Ini sekitar 75.000 rubel per meter persegi. m. (yang sesuai dengan pembangunan gedung kantor di Vladivostok). Kemungkinan besar, ini hanya dinding, atap dan minimum yang diperlukan untuk memfungsikan properti itu sendiri. Taman industri yang memadai harus mencakup perlengkapan, peralatan industri berat. Itu bukan apa-apa tentang peralatan yang tidak diketahui (dalam arti diketahui, tetapi tidak resmi, tetapi secara resmi di situs web FEFU yang sama tidak ada informasi tentang peralatan yang tersedia dan kemungkinan menerima layanan untuk menggunakan peralatan ini untuk penelitian atau keperluan produksi untuk uang). Sejak 2007, universitas-universitas yang sekarang bergabung dengan FEFU (FENU dan FESTU) telah membeli peralatan bernilai miliaran dalam bentuk hibah, tetapi di mana peralatan itu, dalam kondisi apa setelah pindah ke Pulau Russky, seberapa dimuatnya, dan apakah mungkin untuk mengakses menggunakan peralatan ini penghuni taman teknologi tidak jelas. Tidak ada spesifik, hanya ada frasa umum tentang pusat penggunaan kolektif dan lebih banyak peluang bagi penduduk technopark di masa depan.
Jika direncanakan untuk membangun technopark dengan peralatan, maka tidak ada spesifik tentang peralatan apa itu, bagaimana itu bisa digunakan. Ketika dilengkapi dengan peralatan, total biaya taman teknologi akan meningkat setidaknya 2 kali lipat.
Pada pertemuan pada 4 Juni 2018 di FEFU, yang dihadiri oleh penghuni pertama taman teknologi FEFU, utusan Trutnev Yu.P. dan akting Gubernur Wilayah Primorsky Tarasenko A.V. penduduk taman teknologi banyak bertanya dan beralasan bahwa mereka membutuhkan taman teknologi.
Pimpinan FEFU dan direktur taman teknologi meminta yang berkuasa penuh untuk mengalokasikan 6 miliar rubel dari Far East Development Fund untuk pembangunan taman teknologi dengan luas 80.000 meter persegi. m Seperti yang telah disebutkan di atas - dalam jumlah ini Anda dapat membangun ruang kantor tanpa melengkapi. Terlepas dari kenyataan bahwa kawasan industri yang dibangun Skolkovo mereka memiliki luas 95.000 meter persegi [9] dengan biaya konstruksi 12 miliar rubel pada harga 2016 [10]. Penduduk datang dari seluruh penjuru negeri bukan hanya karena taman teknologi Skolkovo menyediakan tempat dan peralatan, tetapi juga karena pada 01.01.2019 semua peserta dalam proyek Skolkovo harus menjadi penghuni taman teknologi Skolkovo, jika tidak mereka akan kehilangan status sebagai peserta dalam proyek Skolkovo dan manfaat pajak. Technopark Russky belum menawarkan apa pun, kecuali ruang dan layanan konsultasi. Sekali lagi, kepadatan populasi Distrik Federal Pusat beberapa kali lebih tinggi daripada kepadatan populasi Distrik Federal Timur Jauh dan perusahaan juga berlipat ganda, oleh karena itu, wilayah yang sebanding bersifat berlebihan. Bahkan area yang saat ini ada di FEFU untuk technopark dalam jumlah 2.000 meter persegi tidak terisi.

Apa yang bisa dipastikan dengan situasi saat ini:
1. Tidak ada studi kelayakan yang memadai untuk kebutuhan area yang luas. Hanya ada presentasi dan coretan warna-warni dalam jumlah tanpa perhitungan berdasarkan situasi ekonomi yang sebenarnya.
2. Manajemen FEFU sering berubah: selama 6 tahun ada 3 staf senior dengan tim mereka + proses pidana dan penangkapan para pemimpin. Oleh karena itu, setiap pernyataan berskala besar dianggap sebagai kampanye pemilu, yang hampir selalu tetap hanya kampanye tanpa implementasi nyata.
3. Waktu desain aktual untuk fasilitas tersebut dengan persiapan perkiraan dan berlalunya pemeriksaan negara setidaknya 1 tahun. Garis nyata konstruksi objek semacam itu, dengan mempertimbangkan persiapan dokumentasi tender dan penawaran selama minimal 3 tahun. Dengan demikian, technopark akan dapat menghasilkan tidak lebih awal dari 2022 di daerah baru.



Sekali lagi, Vladivostok memiliki pengalaman menyedihkan membangun fasilitas berskala besar dalam bentuk hotel Hyatt (konstruksi dimulai pada 2008, pada 2018 tidak ditugaskan dengan biaya lebih dari 18 miliar rubel). Sangat mungkin bahwa pembangunan technopark akan mengulangi nasib Hyatt.

Bagaimanapun, harus ada skenario alternatif. Tetapi sebelum itu, kebutuhan nyata dari perusahaan teknologi tinggi yang tidak bekerja di bidang pengembangan perangkat lunak bersih.

Kebutuhan nyata

Produksi

Prototyping

Jika idenya adalah semacam perangkat atau mekanisme, maka Anda perlu membuat prototipe. Tidak ada yang membatalkan teknologi dendro-fecal, tetapi untuk demonstrasi kepada investor atau pelanggan potensial, diinginkan (wajib) bahwa prototipe harus terlihat memadai dengan harga yang dinyatakan. Teknologi penyetrikaan laser dan komponen yang dicetak dengan anggaran printer 3D Tiongkok masih dapat digunakan untuk membuat prototipe yang berfungsi dan menunjukkan kemungkinan, kemudian dengan produksi skala kecil, bermasalah.

Produksi batch kecil

Di Vladivostok (atau bahkan Wilayah Primorsky), tentu saja ada pabrik yang membuat helikopter, memperbaiki kapal dan bahkan membuat beberapa jenis elektronik untuk militer, tetapi tidak realistis untuk menggunakan kapasitas mereka untuk membuat seri kecil. Entah mereka meminta 100500 juta sekaligus, atau mereka tutup mulut dan berhenti menghubungi. Tentu saja, seorang spesialis dapat mempromosikan pengetahuan tentang nomor telepon, tetapi hanya secara ilegal dan uang tunai. Tentu saja, ada bengkel-bengkel kecil yang melakukan pesanan individu, tetapi sebagai aturan, itu adalah mematikan bagian-bagian mesin (mobil, truk, peralatan khusus), juga tidak murah dan antriannya besar, tetapi juga karena jumlah pesanan yang besar dan jumlah produksi yang kecil peralatan, seringnya kegagalan peralatan ini dan penantian yang tak terduga dapat berlangsung selama berminggu-minggu.
Sebagai pilihan, pesan di wilayah lain, yang lebih murah, tetapi lebih lama, atau di Cina, yang lebih murah dan lebih cepat, tetapi Anda harus berhati-hati dengan Cina dan bea cukai.
Butuh peralatan industri di taman teknologi. Produksi diminati, tetapi pilihan mesin dan peralatan terbatas. Pada 2011-2012, penciptaan pusat penggunaan kolektif diumumkan, di mana perusahaan, ketika memperbarui dana untuk remunerasi bersyarat, dapat mentransfer peralatan kerja dan peralatan ini dapat digunakan untuk produksi yang tidak memerlukan akurasi tinggi dan untuk teknisi pelatihan untuk mengerjakan peralatan tersebut. Pada tahun 2017, Departemen Pengembangan Ekonomi Wilayah Primorsky berencana untuk membuat Pusat Teknik [8], tetapi untuk beberapa alasan dalam bentuk pusat layanan konsultasi ... Sejauh ini, semuanya telah dikalikan dengan nol.

Masuk pasar

Ke pasar Rusia

Kami membutuhkan sertifikasi, lobi, distribusi. Tetapi untuk Timur Jauh, pasar Rusia adalah biaya transportasi yang besar. Ada pasar hanya di dekat wilayah Moskow dan Leningrad. Maka semuanya jauh lebih kecil volumenya:

Ke pasar Asia (Cina, Korea Selatan, Jepang)

Semua sertifikasi, lobi dan distribusi yang sama, hanya dengan mempertimbangkan spesifikasi pasar. Selama 30 tahun, kami telah terlatih dengan baik dalam menemukan, mengimpor, membersihkan dan menjual barang-barang yang diproduksi di Cina, Jepang, Korea Selatan dan Amerika Serikat. Di arah yang berlawanan, arus barang jauh lebih kecil.
Sekali lagi, jika Anda melihat dari timur ke barat, maka di luar perbatasan Federasi Rusia pasarnya cukup luas:

Pemasaran

Pemasaran tidak ada .
Tetapi untuk mengiklankan barang dan mempromosikannya di pasar, perlu dilakukan. Perusahaan kecil, yaitu taman teknologi dan inkubator bisnis biasanya berorientasi pada mereka, tidak mampu membayar pemasar untuk setiap pasar.

Perlindungan Kekayaan Intelektual

Membantu CIS Skolkovo. Tampaknya tidak ada spesialis lokal. Baik i.e. memang demikian, tetapi mereka tidak mengiklankan diri mereka sendiri. Rasanya seperti mereka sedang menunggu orang untuk pergi ke mereka sendiri. Sekali lagi, Asia memiliki kekhususan perlindungan IP.

Investasi dan preferensi

Sampai saat ini, Technopark Russky tidak memberikan preferensi untuk undang-undang perpajakan untuk penduduk. Sepertinya mereka berjanji bersama Skolkovo untuk memungkinkan perusahaan regional mempertahankan status partisipan dalam proyek Skolkovo jika mereka menjadi penduduk taman teknologi regional terakreditasi.
Sejauh ini, perusahaan yang berada di Skolkovo adalah penduduk Pelabuhan Bebas Vladivostok, salah satu wilayah pengembangan prioritas atau zona ekonomi bebas (jika ada).
Pembiayaan dan investasi yang berbeda dari yang federal (IIDF, Dana untuk Promosi Pengembangan Inovasi, Dana Skolkovo, RVC) hampir tidak terlihat. Pengalaman DI-Group dan Tomsk State University menarik [6]. FEFU sedih dalam hal ini (atau informasinya tidak diiklankan).

Salah satu opsi

FEFU di daratan Vladivostok memiliki gedung yang sebelumnya menampung berbagai departemen universitas yang digabungkan dalam FEFU [7]:

Tidak.	Nama	Alamatnya	Janji temu	Luas, sq. m
1	Membangun	Vladivostok, 18 Ekipazhnaya St.	Laboratorium pendidikan	2445.6
2	Bangunan (lit. D, D1, D2)	Vladivostok, 18 Ekipazhnaya St.	Laboratorium pendidikan	872.2
3	Bangunan - FESU (lit.1)	Vladivostok, st. Pushkinskaya, 10	Laboratorium pendidikan	2761.2
4	Bangunan - DVGTU (lit.1.1A, B, C, D)	Vladivostok, st. Pushkinskaya, 27	Laboratorium pendidikan	2319.4
5	Bangunan - FESU (lit.2)	Vladivostok, st. Pushkinskaya, 10	Laboratorium pendidikan	1665.4
6	Bangunan - FESU (lit.3)	Vladivostok, st. Pushkinskaya, 10	Laboratorium pendidikan	1247
7	Bangunan - DVGTU (lit.4)	Vladivostok, st. Pushkinskaya, 10	Laboratorium pendidikan	770.3
8	Bangunan - FESU (lit.5)	Vladivostok, st. Pushkinskaya, 10	Laboratorium pendidikan	1299.5
9	Bangunan - DVGTU (lit. 6,7,6A-ekstensi, 7A-ekstensi)	Vladivostok, st. Pushkinskaya, 10	Laboratorium pendidikan	3398.9
10	Bangunan - FESU (lit.8)	Vladivostok, st. Pushkinskaya, 10	Laboratorium pendidikan	329.7
11	Bangunan - gedung pendidikan (lit. B)	Vladivostok, Ocean Ave., 19	Laboratorium pendidikan	2525.7
12	Bangunan - gedung pendidikan (lit. D)	Vladivostok, Ocean Ave., 19	Laboratorium pendidikan + tempat perlindungan bom	8159.9
13	Bangunan - gedung pendidikan (lit. B)	Vladivostok, 18 Ekipazhnaya St.	Laboratorium pendidikan	407.9
14	Bangunan FENU (lit. 1, 1A-ekstensi, 1B-ekstensi, 1B-ekstensi)	Vladivostok, Sukhanova St., 8	Laboratorium pendidikan	4891.6
15	Bangunan gedung pendidikan (lit. A)	Vladivostok, st. 27 Oktober	Laboratorium pendidikan	10333
16	Bangunan gedung pendidikan FENU (lit. 1)	Vladivostok, Prospek Laut, 37	Laboratorium pendidikan	2791.5
17	Gedung perpustakaan (lit. A, A1)	Vladivostok, st. Aleutskaya, 65b	Laboratorium pendidikan	9191.6
18	Bangunan gedung pendidikan (lit. 1)	Vladivostok, Ocean Ave., 39	Laboratorium pendidikan	5990.6
			Total:	61401

Pada tanggal publikasi, area real estat di daratan Vladivostok di bawah manajemen operasional FEFU adalah lebih dari 60.000 sq.m. dan banyak tempat kosong, FEFU membayar untuk perlindungan mereka, membayar pajak, membayar tagihan listrik.

Ada proposal ke kedutaan untuk tidak mengalokasikan uang dari Far East Development Fund untuk pembangunan Technopark Rusia, tetapi mewajibkan FEFU untuk menggunakan real estat yang ada untuk technopark, memperlengkapi mereka kembali dan membeli peralatan (untuk pembuatan prototipe dan produksi skala kecil).
Lebih mungkin untuk secara bertahap memperkenalkan 2000-5000 sq. M ruang untuk technopark per tahun jika ada penduduk yang siap untuk menggunakan layanan dari technopark daripada mengubur miliaran dalam pembangunan fasilitas, kebutuhan yang belum terbukti.

Ini akan menghemat banyak uang untuk konstruksi, mempercepat proses pembuatan technopark, akan memungkinkan memilih kotak yang paling cocok untuk penghuni technopark ...
Dukungan diperlukan dari negara dan perusahaan besar untuk memasuki pasar Asia untuk perusahaan-perusahaan Timur Jauh.

Dan apa

Tapi tidak ada apa-apa. Dalam arti harfiah, belum ada apa-apa. Ada foto-foto indah yang indah dan janji-janji keras.
Alih-alih menggunakan bangunan yang ada di daratan seluas lebih dari 60.000 meter persegi. m, sebuah proyek untuk pembangunan sebuah bangunan dengan luas 80.000 meter persegi diusulkan. m Alih-alih bantuan nyata dalam produksi dan promosi, diusulkan untuk menyewa ruang kantor dan menyediakan layanan konsultasi.


[1] http://tass.ru/ekonomika/5259954
[2] http://njii.com/edc/
[3] http://www.nvtc.org/index.php
[4] http://www.californiasbdc.org/
[5] https://inbia.org/
[6] http://www.tsu.ru/news/fpi-rvk-tgu-i-di-group-pervyy-v-rf-universitetskiy/
[7] https://www.dvfu.ru/about/information-about-edukasi-organization/logistics-support-and-equipment-of-the-edukasi-pro//
[8] http://www.primorsky.ru/news/129549/
[9] http://sk.ru/technopark/
[10] http://pro-conference.ru/wp-content/uploads/2017/04/1.-Aleksey-Merkulov_ODAS-Skolkovo.pdf