Anda tidak perlu pengacara. Tapi itu tidak pasti

Banyak non-pengacara, ketika mereka melihat kontrak halaman berikutnya di 20-30, memiliki tampilan ketidakberdayaan. Tidak heran, selama bertahun-tahun orang belajar memahami semua ini, dan kemudian mereka mengasahnya dengan latihan. Karena itu, kontrak seringkali ditandatangani tanpa membaca, hanya dengan melihat ketentuan pembayaran. Mungkin membawa.

Tapi masalah ini buatan manusia. Saya akan memberikan analogi. Jika Anda perlu membuat situs web perusahaan dengan cepat, maka ambil Wordpress dan unduh salah satu temanya. Mengapa Anda membutuhkan Bitrix atau bahkan lebih untuk mesin Anda sendiri? Atau, misalnya, topik yang sama perlu diperbaiki, Wishlist muncul. Tapi, tidak cukup ilmu. Pekerjaan ini akan dilakukan oleh sebagian besar freelancer dari kisaran harga terendah. Mengapa Anda membutuhkan spesial seharga $ 50 per jam?

Moral dari analogi ini: kontrak besar adalah alat khusus untuk tugas-tugas tertentu. Dalam 95% kasus, tidak ada yang membutuhkannya sama sekali. Untuk memahami cara bekerja dengan kontrak tanpa pengacara, Anda perlu memahami mengapa ini terjadi bahwa hampir selalu kontrak adalah dokumen yang besar dan tidak perlu.

Mengapa kontraknya besar

Sistem hukum Rusia terstruktur sehingga sebagian besar hubungan diatur oleh norma. Jika Anda memiliki kontrak untuk satu Halaman (!), Di mana hanya item, harga, dan ketentuan yang ditunjukkan, maka semuanya baik-baik saja. Semuanya berfungsi. Buka bab KUHPerdata Federasi Rusia (CC) secara berurutan. Ada 28 artikel. Volume jauh lebih besar daripada kontrak satu halaman Anda. Tetapi, yang paling menarik, semuanya berlaku untuk kontrak Anda secara otomatis. Dan bukan hanya mereka. Tetapi beberapa ratus artikel lain dari bagian lain KUHPerdata. Dan bahkan dari hukum lain. Mereka tidak perlu secara khusus dimasukkan dalam teks perjanjian. Ini bukan keranjang toko online tempat Anda mengetik artikel yang Anda sukai. Ini bekerja tanpa partisipasi Anda. Dan yang paling penting, aturan ditulis kurang lebih adil. Hukum benar-benar melindungi Anda di setiap saat hubungan Anda dengan pihak lawan, dan Anda bahkan tidak tahu.

Sekarang kami akan membuat perkiraan daftar alasan mengapa kontrak yang datang kepada Anda memakan banyak ruang di atas kertas. Dalam hal prevalensi, dari penyebab paling populer hingga yang kurang populer:

1. Pengacara kurang berpengalaman dalam hukum dan oleh karena itu tidak sepenuhnya memahami apa yang dibutuhkan dalam kontrak, dan apa yang hanya merupakan penulisan ulang aturan yang bodoh dari hukum. Atau dia jauh mengerti, tetapi kurang berpengalaman dalam cara ini bekerja, dan menyisipkan artikel untuk berjaga-jaga. Bagaimana jika?
2. Pengacara, pada prinsipnya, memahami hukum, tetapi kontrak kecil tidak solid, manajemen tidak akan ketinggalan atau mereka akan berpikir bahwa pengacara tidak bekerja. Oleh karena itu, artikel-artikel dari KUH Perdata ditulis ulang secara tidak sistematis.
3. Pengacara itu berpengalaman dalam hukum, tetapi tahu bahwa banyak orang biasa akan banyak bekerja dengan kontrak (terutama di perusahaan besar) dan meninggalkan kontrak dengan beberapa jenis instruksi yang jelas bagi pengacara, tetapi sama sekali tidak jelas bagi orang lain. Dia membuang sisa terak (misalnya, bagian force majeure untuk beberapa halaman). Benar, pengacara dari pihak lain yakin untuk menyalakannya kembali, karena: "Bagaimana jika?"
4. Ini adalah perintah pemerintah. Itu memiliki atmosfernya sendiri. Formulir kontrak disetujui oleh sekelompok departemen / organisasi. Semuanya harus sedetail mungkin. Dan setelah percobaan yang hilang, beberapa halaman lagi dilemparkan ke dalam kontrak. Saya telah berulang kali memenuhi kontrak pemerintah hanya untuk 150 lembar teks utama. Dan Anda tidak dapat mengubah apa pun di sana - cukup masukkan detail Anda.
5. Ini adalah transaksi multi-tahap terstruktur yang sangat kompleks, yang berisi banyak kewajiban balasan, atau objek kompleks dengan penerimaan multi-tahap, dan beberapa kondisi tidak diatur oleh hukum karena kelangkaan atau kerumitannya, oleh karena itu, ketentuan tertentu harus dikunyah jika terjadi perselisihan di masa mendatang sehingga hakim memahami apa yang sedang terjadi di sini.
6. Kontrak dibuat untuk yurisdiksi asing, jadi ada jaring pengaman, karena FIG tahu bagaimana sebenarnya, oleh karena itu lebih baik untuk menuliskan kondisi secara maksimal sehingga lebih sedikit konflik setelahnya. Terutama relevan untuk negara-negara dengan sistem hukum Anglo-Saxon. Undang-undang di sana tidak begitu berkembang (sistem hukum kasus dan semua itu), oleh karena itu lebih banyak diselesaikan dengan perjanjian. Adat istiadat lainnya.

Seperti yang Anda ketahui, dalam kebanyakan kasus, ketika Anda melihat kesepakatan besar, ada sangat sedikit peluang bahwa Anda akan menemukan dua opsi terakhir. Dan Anda sangat beruntung jika ini adalah pilihan ketiga. Dan yang paling sering (95% kasus yang sama) orang-orang diperkosa oleh alas kaki teks karena tradisi yang berlaku dan kualifikasi rendah. Bahkan jika Anda memiliki ketentuan kontrak tertentu, Anda hampir pasti tidak memerlukan kontrak besar. Karena menulis spesifik Anda dengan benar biasanya cukup untuk beberapa paragraf. Selebihnya - dalam KUH Perdata!


Sekarang setelah Anda memahami bahwa kontrak besar tidak diperlukan, dan jika Anda menemukannya, maka itu sama sekali tidak menakutkan, Anda dapat berbicara lebih spesifik tentang bagaimana terlibat dalam pekerjaan kontrak tanpa pengacara.

Apakah Anda ingin membuat formulir kontrak Anda

Pergi ke mesin pencari, palu dalam frasa "desainer kontrak." Temukan pada layanan yang layak (ada beberapa perwakilan bahkan di Habré) formulir perkiraan yang cocok untuk Anda (untuk hal-hal IT juga, ada satu secara terpisah), jawab pertanyaan perancang, sesuaikan beberapa kondisi untuk Anda sendiri (misalnya, subjek kontrak dan ketentuan yang sama), dan Anda memiliki kontrak 5-8 halaman yang ditulis oleh seorang pengacara. Akan ada duplikasi norma, tetapi sering kali norma-norma itu ditulis lebih mudah daripada dalam undang-undang, dan lebih banyak dimasukkan untuk kenyamanan. Bentuk ini dan tergelincir di sisi lain. Tidak masalah jika Anda adalah pelanggan atau kontraktor. Kontrak ini dibuat oleh seorang pengacara, sudah diperiksa ulang, diuji dan diedit , mungkin sesuai dengan hukum. Biayanya sekitar 500 rubel.

Apakah pengacara yang disewa membuat Anda kontrak yang lebih baik? Ingat mengapa kontrak itu besar? Apakah Anda yakin akan menemukan pengacara yang baik? Statistik adalah hal yang tak kenal ampun. Dan untuk menilai kualifikasi spesialis, Anda sendiri harus menjadi spesialis. Dan Anda tahu, mereka mencari spesialis yang baik dengan berkencan. Jadi jangan, ini adalah pilihan ideal untuk risiko dan pengeluaran. Ingatlah bahwa hukum di belakang Anda melindungi Anda terlepas dari pengetahuan dan ketidaktahuan Anda. Berbisnis dan jangan khawatir tentang hal-hal sekunder.

Mereka mengirimi Anda kontrak untuk banyak halaman

Pilihan terbaik adalah mengirim kembali formulir Anda yang disiapkan sesuai dengan resep di atas, dengan kata-kata bahwa Anda memiliki ikan yang dipertajam untuk aktivitas spesifik Anda, yang beberapa kali lebih kecil dan yang lebih mudah untuk dikoordinasikan oleh semua orang. Gulungan sangat sering, karena bentuknya sangat kecil!

Jika tidak, maka mulailah membaca. Tapi pertama-tama, bukan kontrak. Lebih baik untuk membuka bab yang sama berdasarkan kontrak (jika Anda memiliki satu berturut-turut) untuk mengetahui secara umum apa yang tertulis dalam undang-undang dan bahwa kontraknya tidak begitu mengerikan - mereka kembali membuang-buang kertas. Secara kasar Anda akan memahami bagaimana legislator melihat situasi Anda.

Dan kemudian maju ke bertele-tele kontrak. Dan yang paling penting, jangan lewatkan apa pun! Anda bahkan tidak dapat membayangkan berapa kali dalam kontrak yang saya periksa, pengacara jahat yang tidak bermoral mencoba untuk mendorong beberapa hardcore ke bagian di mana perhatian menjadi tumpul. Dalam force majeure yang sama atau dalam kondisi lain. Dan kemudian Anda akan menemukan bahwa selain kontrak di situs, mereka juga menandatangani jaminan pada saat yang sama. Atau mereka memberi jaminan selama 10 tahun. Dan hanya karena mereka melewatkan barang-barang yang membosankan.

Jika Anda tidak menyukai sesuatu, edit. Hanya dalam mode edit (menghormati orang lain). Dan benar, jujur, tulis di komentar di sebelah kanan teks (di Word di tab "Tinjau" tombol "Buat Catatan"), yang justru menyebabkan Anda prihatin. Ini adalah pekerjaan normal. Pengacara yang baik selalu menulis di depan setiap suntingan mereka yang tidak jelas, mengapa itu dibuat. Dan kemudian pihak lain tidak akan mengerti mengapa dan mengapa. Jadi, ini hanya diskusi. Mungkin mereka akan menerima revisi. Mungkin mereka akan menjelaskan kepada Anda mengapa pilihan mereka penting bagi mereka. Jika Anda tidak memahami sesuatu, tanyakan juga di komentar dan minta klarifikasi. Jika Anda takut tidak menulis dengan benar, maka tidak apa-apa. Sisi lain akan memperbaikinya jika ada perjanjian pada prinsipnya dengan revisi.

Hal-hal utama menjadi perhatian utama

Terlepas dari kontrak mana dan siapa yang mengirimkannya, ada beberapa poin kritis yang perlu dibaca dan dibuat sehingga tidak ada perselisihan. Ini adalah:

• kata-kata dari subjek kontrak;
• prosedur pembayaran;
• urutan transfer pekerjaan / layanan;
• tanggung jawab Anda setelah.

Ayo pergi.

Subjek kontrak

Cara terbaik adalah membuat kerangka acuan terpisah. Tangan Anda tidak akan naik untuk menulis hanya dua baris, karena akan ada di tubuh kontrak, jadi Anda harus memikirkannya. Kerangka acuan perlu sedetail mungkin, karena banyak kontroversi terkait dengan ketidaktentuan dalam menentukan pekerjaan mana yang harus dilakukan atau layanan yang diberikan. Untuk mempromosikan situs? Metrik apa yang harus menunjukkan bahwa Anda telah mencapai tujuan kontrak? Membuat perangkat lunak? Apa sebenarnya yang seharusnya bisa dilakukan? Temukan tiang tembok di server? Di mana mereka diekspresikan dan bagaimana mereka memanifestasikan diri?
Kalau tidak, jika Anda seorang pelanggan, Anda tidak akan mengerti apa, dan Anda yang harus disalahkan. Kemudian lari untuk membayar uang tambahan, sehingga sekarang mereka tentu melakukan hal yang benar. Dan jika Anda seorang kontraktor, maka Anda akan dicuci otak dengan ancaman selama beberapa bulan bahwa Anda belum melakukan apa pun dan segera mengulanginya, jika tidak kami akan menuntut Anda.

Apakah Anda seorang pelanggan tetapi tidak mengerti apa-apa tentang ini? Minta kontraktor untuk melengkapi kerangka acuan. Ini normal dan dapat dilakukan sebagai layanan terpisah di bawah kontrak yang sama. Dia akan merumuskan secara profesional, Anda akan menyukainya, menandatanganinya dan akan bekerja.

Uang uang uang

Harus dipahami dengan jelas berapa banyak uang, untuk apa, kapan dan dalam urutan apa mereka dibayar. Usahakan agar pembayaran tidak terlalu bergantung pada tindakan pihak lain. Liabilitas kontinjensi tanpa pengacara akan sulit. Oleh karena itu, tulis "pembayaran di muka - 40% dalam waktu 5 hari sejak tanggal penandatanganan kontrak", dan bukan "dalam waktu 5 hari sejak tanggal persetujuan oleh pelanggan atas spesifikasi teknis". Dia, mungkin, akan mengonfirmasinya selama setengah tahun. Atau bahkan berubah pikiran. Meskipun, jika Anda berada di pihak pelanggan, maka membiarkan kabut itu bermanfaat.

Menyerah

Batas waktu pencegahan yang jelas dan dapat dipahami. Artinya, terjawab - hilang. Lulus kerja - waktu telah berlalu. 5 hari untuk penerimaan. Tampar itu? Jadi pekerjaan itu dianggap diterima. Menulis penolakan? Kirim ulang dalam urutan yang sama. Pekerjaan harus ditransfer dengan tindakan untuk ditandatangani atau dikirim melalui surat! Anda harus memiliki bukti dokumenter bahwa bola ada di pihak pelanggan, dan penerimaan telah dimulai. Hal yang sama berlaku untuk penolakan.

Mendaftar bahwa penolakan yang tidak termotivasi tanpa mengacu pada ketidakpatuhan dengan klausul tertentu dari ketentuan referensi dengan deskripsi mengapa itu tidak sesuai tidak dianggap sebagai penolakan. Dan kemudian Anda bisa bersenang-senang untuk waktu yang lama, mendorong kembali bekerja hanya karena anggaran habis, dan uang baru belum dikeluarkan.

Anda akan menjawab untuk semuanya

Mungkin sedikit, tetapi bahkan jika kontrak tidak berisi kehilangan dan jaminan, maka itu masih ada, hanya dalam bentuk yang berbeda. Apakah Anda ingat bahwa hukum melindungi? Untuk pembayaran yang terlambat, masih akan ada kewajiban, hanya sedikit. Dan pekerjaan itu akan dipaksa untuk dilakukan kembali, berbeda dengan jaminan kontrak, pelanggan harus membuktikan keberadaan tiang tembok Anda (dalam hal jaminan, sebaliknya, kontraktor harus membuktikan bahwa ia tidak dapat disalahkan). Karena semuanya disediakan sama, untuk kenyamanan, Anda dapat meresepkan yang spesifik.

Misalnya, beri penalti untuk keterlambatan pembayaran atau kinerja pekerjaan. Anda tidak perlu memasukkan angka liar, hampir pasti seorang pengacara di sisi lain akan menguranginya menjadi 0,05% dari nilai kontrak / jumlah penundaan untuk setiap hari. Ini kira-kira sesuai dengan ukuran tingkat diskonto ganda Bank Sentral Federasi Rusia. Benar, saya membuat dan dalam ukuran yang sama sekali kuda. Tetapi inilah tepatnya kasus ketika rekanan tidak memiliki pengacara. Namun, ini sudah merupakan masalah proses hukum, bukan pekerjaan kontraktual.

Menurut jaminan, perlu untuk menentukan, pertama-tama, bukan istilah, tetapi prosedur untuk membuat klaim dan persyaratan untuk menghilangkan kekurangan. Terlambat untuk tenggat waktu - dalam perjalanan, garansi tidak valid. Apakah tidak memberikan deskripsi masalah dengan bukti spesifik? Jadi urutannya tidak diikuti. Dulu. Ini penting juga dalam hal penerimaan pekerjaan. Karena klaim garansi berarti pekerjaan pada dasarnya sedang dilanjutkan. Dan di sini perlu untuk mencegah kemungkinan interpretasi yang sewenang-wenang.

Bagian Tanya Jawab

Mengapa kontrak besar itu buruk? Lebih banyak ditulis - lebih sedikit akan rusak

Ada dua masalah. Berapa kali. Membaca dengan cermat dokumen besar adalah keterampilan yang harus dikembangkan. Saya mendekati rekan kerja dari departemen terkait berkali-kali, bertanya, apakah mereka melihat klausa kejam dalam kontrak yang menjadi tanggung jawab mereka? Sangat sering saya melihat mata bundar sebagai respons. Tetapi mereka juga membaca kontrak. Tapi sungguh, sulit untuk tidak melewatkan utas cerita setelah halaman kedua puluh, dan bahkan ingat bahwa itu pada kesepuluh sebelumnya, dan tidak bingung dalam hubungan internal dari titik ke titik. Jadi mereka menjejali semua jenis pelecehan di sana, dan Anda bahkan tidak akan menyadarinya.

Nomor dua. Bahkan duplikasi norma yang bodoh dapat memainkan lelucon yang kejam. Karena pada pandangan pertama, tampaknya mereka hanya menulis ulang artikel itu. Tetapi kata lain, bukan koma di sana, menata ulang frasa dan itu saja, penekanan telah bergeser, kondisi kontrak dipenuhi dengan makna yang berbeda. Ini hanya seorang pengacara. Apakah kamu membutuhkannya? Hapus saja teks maksimum dari kontrak dan Anda akan senang.

Dan apa yang nyata pada satu halaman yang bisa Anda kontrak?

Ya benar Hanya perlu bahwa kondisi penting diindikasikan. Jika Anda tidak menentukannya, maka kontrak akan dianggap tidak selesai. Dalam kebanyakan kasus, cukup untuk menunjukkan subjek kontrak. Tetapi hanya subjek biasa, dan bukan "membuat situs apa pun, kami tidak tahu yang mana." Segala sesuatu yang lain, jika tidak ada kekhususan dalam hukum, akan diatur berdasarkan dua prinsip: "rasionalitas" dan "pemasaran". Dalam beberapa kasus, undang-undang memperluas daftar kondisi esensial. Misalnya, berturut-turut memerlukan indikasi wajib tentang waktu pekerjaan. Secara umum, subjek, waktu, formula harga mencakup persyaratan untuk sebagian besar kontrak.

Saya masih bersikeras bahwa itu sedetail mungkin, agar tidak tertipu

Pertama, Anda tidak akan mengalahkan penipu pengacara di bidangnya. Pengacara yang baik akan selalu menemukan tempat untuk kreativitas. Bahkan bekerja dengan pengacara lain. Sebagai contoh, itu terjadi pada saya bahwa saya hanya menghapus setengah halaman kontrak, karena ada artikel dari KUHPerdata dan saya terlalu malas untuk membacanya. Dan pengacara dari sisi itu meminta mereka untuk pergi, karena itu sangat penting! Dan saya seperti ini: "Oke, kalau begitu berikan kita di sini." Dan semua orang bahagia. Pengacara meninggalkan artikel dari KUHPerdata, dan saya mengurangi hukuman atau mengoreksi prosedur untuk mentransfer pekerjaan untuk keuntungan kita.

Kedua, jika Anda memiliki kontrak menjilat yang sempurna, tetapi mereka ingin melempar Anda, maka mereka akan melemparkan Anda. Mungkin bukan dari kejahatan. Hanya saja tidak banyak dengan keuangan dan butuh waktu untuk menarik. Ini juga bagian dari pekerjaan hukum. Terkadang mereka hanya mengecewakan tim agar tidak membayar selama mungkin. Nah, bagaimana perjanjian itu akan membantu Anda di sini? Ya, pengadilan, tetapi pada akhirnya Anda akan menerima uang dalam setahun. Dan sekarang Anda perlu, Anda memiliki anggaran untuk mereka. Dan beberapa bulan setelah dimulainya persidangan, saya keluar dengan proposal untuk menyimpulkan perjanjian penyelesaian. Seperti, kami mulai membayar segera, bahkan tanpa persetujuan di pengadilan dunia, tetapi Anda memberi kami cicilan dan menolak untuk kehilangan. Dan bang, kami memiliki rencana cicilan legal selama setahun tanpa kewajiban apa pun. Tapi kontraknya sempurna! Jangan berpikir, ini bukan karena Rusia. Ini umumnya merupakan salah satu aspek bisnis yang "menarik" dalam ekonomi kapitalis.

Kesimpulan

Kewirausahaan adalah risiko. Tugas Anda adalah melakukan apa yang membuat Anda untung, meminimalkan kemungkinan masalah potensial. Anda tidak akan pernah menyingkirkan mereka, jika tidak, itu tidak akan menjadi wirausaha. Seorang pengacara dapat dengan mudah melakukan lindung nilai, dan artikel tersebut hanyalah alasan untuk berpikir tentang apa hal-hal utama dan ada hal-hal sekunder. Saya tidak tahu kasus ketika seseorang menjadi kaya, karena ia memiliki kontrak yang sangat bagus. Ya, dan sulit untuk bangkrut secara langsung, biasanya terjadi dari tiang tembok pekerjaan. Ingatlah bahwa hukum melindungi Anda, cobalah mengikuti saran saya dan Anda dapat membebaskan kepala Anda dari kekhawatiran yang tidak memengaruhi penghasilan Anda.

PS Saya akan berterima kasih atas tanggapannya, dan jika Anda tertarik untuk melanjutkan tema meretas kebenaran yang meningkatkan literasi hukum, tolong bantu untuk memahami apa yang Anda ingin ketahui dengan berpartisipasi dalam survei.