Rendah, tinggi, terakhir. GLC - elemen kelima dari Lakhta Center

Kita sering ditanya pertanyaan - akankah ada lebih banyak gedung pencakar langit di Lakhta? Daerah ketinggian tinggi, seperti Kota Moskow atau Pertahanan? Orang dapat melihat bahwa situs konstruksi berikutnya mendapatkan momentum di sebelah Pusat Lakhta. Mungkin di balik pagar birunya terletak kelahiran gedung pencakar langit yang baru, bahkan lebih luar biasa?



Ya, memang, dari tahun lalu, ahli geoteknik dan pekerja beton, penguat dan surveyor, operator dan perancang derek - semuanya kembali memakai senjata. Pasukan konstruksi terbaik telah dilemparkan pada pembangunan fasilitas akhir kompleks Lakhta Center. Dan, seperti final lainnya, situs konstruksi ini membangkitkan imajinasi. Mari kita lihat apa yang ada di sana?

BANGUNAN PRO

Mengapa GLC?

Pembangun menyebut fasilitas baru dengan sederhana dan cerdas - "Lakhta-2".



Nama resminya adalah GLC, hampir rebus. Penguraiannya - "Kompleks bangunan dan struktur" tidak menambah pemahaman. Bangunan itu hanya satu.
Dan artinya tidak terduga. Itu adalah nama kediaman perusahaan Gazprom di Moskow - dan di sini markas St. Petersburg dinamai untuk penghormatan dan memori. Dari perusahaan Anda tidak mengharapkan sentimentalitas, tetapi kadang-kadang itu terjadi.

Kuintet Arsitektur

GLC menjadi fasilitas terakhir dari Lakhta Center. Sebuah menara, bangunan multifungsi, lengkungan pintu masuk utama dan stylobate telah ditugaskan. GLC adalah fase kedua dan terakhir.



GLC dibuat dalam gaya yang mudah dikenali, tetapi pemula memiliki sesuatu untuk ditambahkan ke konsep arsitektur. Elemen kelima, melanjutkan sumbu MFZ, menyeimbangkan menara secara horizontal. Ternyata ansambel arsitektur yang lengkap dan proporsional, membuat pantai Baltik dari Baltik dikenali.

Markas besar dan rendah

Objek itu sendiri adalah sebuah bangunan dibagi menjadi dua bangunan oleh halaman tertutup dan disatukan oleh stylobate umum.



Jumlah lantai - variabel, dari 2 hingga 13 lantai dengan puncak pada 85 meter. Bahkan menurut perkiraan yang paling loyal, itu tidak mencapai gedung pencakar langit, tetapi karena bagian bertingkat rendah yang diperpanjang, itu mengirimkan salam ke kamp pendukung markas rendah "seperti Apple". Luas objek lebih dari 150 ribu m2. Dengan komisioning GLC, rekaman Pusat Lakhta telah melewati batas setengah juta. Kompleks, dengan 572 ribu m2, akan masuk ke kategori kantor pusat terbesar di dunia.

Gemini atau tidak?

Parameter utama GLC mirip dengan gedung Multifungsi Lakhta Center, tetapi perbedaannya jelas.



Di KZS terdapat bagian bertingkat rendah yang panjang, seperti atap "atrium" "tersembunyi" di antara bangunan, "pulau" di tengah halaman - akan ada semacam PKS - pusat pengiriman. Semua ini tampak seperti variasi arsitektur yang indah, tetapi sebenarnya latar belakangnya lebih kompleks daripada estetika.

Otonomi teritorial

GLC berdiri di dua lokasi sekaligus karena teritorial kecil yang bersilangan di dalam batas-batas tempat utama pembangunan.



Tabrakan kadaster yang terbentuk secara historis dapat mengarah ke jalan buntu: peraturan “otonomi” bertingkat tinggi adalah standar 27 meter berbanding 500 meter di bagian utama situs. Namun, karena ketinggian yang berbeda dari GLC dan keterampilan arsitek, bangunan itu dapat masuk ke dalam kendala tanpa mengorbankan fungsi dan estetika. Seolah-olah itu pergi di bawah "langit-langit kaca" untuk kemudian naik ke atas pada belokan ke pelabuhan, untuk mematuhi peraturan ketinggian tinggi, tetapi untuk tetap menjadi bagian dari kompleks Pusat Lakhta yang dikenal.




***

BAGAIMANA BANGUNAN AKAN

Cepat

Perbedaan dalam foto hanya satu tahun. Kecepatan adalah salah satu karakteristik utama dari situs konstruksi ini. Cacat kuat - tanah yang sudah dikenal, bahan-bahan majemuk, skema dan teknik organisasi dan teknologi. Namun, tidak ada yang membatalkan faktor negatif. Force majeure utama, cuaca, masih berlaku.
Irina Anisimova, Direktur Pengembangan IFC Lakhta Center JSC:

"... Selama angin yang kencang, crane tidak bisa bekerja, dan perubahan suhu meningkatkan waktu pengoperasian. Suatu hari kita bertarung dengan salju, yang lain dengan air dan angin. Itu membuatmu menonton sepanjang waktu. ” (Dari wawancara dengan portal Kertas)

Beginilah perjuangan ini berlanjut, dimulai oleh para pembangun St. Petersburg 300 tahun yang lalu.

Penggalian dan tumpukan - dalam urutan terbalik

Siklus nol dimulai pada musim panas 2017. Pengalaman menunjukkan bahwa pemasangan bidang tiang sebelum menggali lubang adalah pilihan terbaik dalam kondisi tanah setempat. Tumpukan bekerja sebagai jangkar dan menjaga tanah agar tidak bergerak, yang membuatnya padat dan mengurangi penyelesaian bangunan selanjutnya. Jadi keutamaan tumpukan tidak dibahas.




Armofracks tumpukan bosan


Pengeboran sumur untuk pemasangan tiang pancang dilindungi oleh selubung sehingga air dari lapisan atas tanah tidak masuk ke sumur

Pada bulan November, pembangun menyelesaikan konstruksi bidang tiang dengan memasang lebih dari 1.400 tiang bor dengan diameter terutama 1.180 mm dan kedalaman peletakan 35 m.

Di bawah tekanan

Menggali lubang selalu merupakan perjuangan dengan tekanan tanah. Di pantai Lakhta ke tanda minus 4 m, tekanan di tanah naik ke 2399 kN / l.m. Jika Anda tidak melakukan apa pun dengan ini, tetapi hanya menggali, Anda tidak bisa menghindari mendorong ke dinding lubang.




Awal dari penggalian lubang galian KZS. Musim dingin 2018, arsip proyek

Pembangun menyelesaikan masalah ini dengan cara yang berbeda - misalnya, di lubang fondasi menara, dinding ditutup dengan spacer beton bertulang.


Sistem pengatur jarak: cakram sementara di dinding lubang fondasi menara Lakhta Center. Musim panas 2013

GLC memiliki sistem pengatur jarak yang relatif lebih sederhana. Dinding beton bertulang di tanah dengan lebar 800 mm dibuat - ini untuk melindungi terhadap air di lapisan atas tanah. Bersamaan dengan itu, sebuah balok logam diluncurkan di sepanjang perimeter, tempat spacer dilas - pipa dengan diameter 1,2 meter untuk menahan dinding eksternal lubang pondasi "dalam posisi desain" —yaitu, tanpa defleksi di dalam.




Sistem spacer KZS

Pergi

Pada musim semi 2018, lanskap di bagian bawah bagian individual menyerupai Pulau Paskah.
Seperti patung-patung batu, kepala-kepala tiang muncul.



Mereka harus mengurangi.
Saat menuangkan tumpukan, beton berat memindahkan mortar bentonit ke atas dan lumpur - partikel tanah yang dibor, yang kadang-kadang tetap berada di dasar tumpukan sumur. Di sana, tepat di atas, ada puing-puing, yang untuk sementara menyumbat mulut tumpukan yang baru dibuat. Oleh karena itu - "terminator" semacam itu datang ke sini, mengebor dan memotong "kepala" tumpukan.



"Terminator" bekerja dari jarak jauh - operator dengan panel kontrol berada pada jarak yang terhormat dan dalam amunisi pelindung penuh.

Yayasan

KZS bergantung pada grill slab - sebuah slab di mana kepala tiang diikat dengan kuat dan monolitik. Fondasi panjang - bidang beton keseluruhan 4,2 hektar.



Menuangkan ini sekaligus tidak akan berhasil, dan itu tidak perlu. Yayasan ini dibeton dengan bagian-bagian yang mencengkeram. Lempeng pondasi itu sendiri akan menjadi struktur monolitik. Tetapi sedikit lebih tinggi - pada tingkat stylobate, di beberapa tempat mereka akan membuat sambungan ekspansi - bagian sempit diisi dengan isolator elastis. Lapisan seperti itu membuat bagian dari bangunan yang diperluas menjadi lebih saling tidak tergantung satu sama lain selama penyelesaian berikutnya dan mencegah deformasi lempeng.


Persiapan untuk mengkonretkan grapple, musim semi 2018


Dalam foto - jahitan teknologi antara cengkeraman pelat panggangan

Pelat dasar siap:


Rilis penguatan dari itu menjadi dasar untuk armoframe dinding masa depan di stylobate. Piring dimakamkan - minus lantai pertama dan minus lantai kedua bangunan

Jalan kaki musim semi di lokasi konstruksi

Sampai saat ini, pembangun sedang dalam proses memanjat. Sekarang avant-garde konstruksi adalah pekerja logam, bekerja di sekitar 10 lantai. Wajah GLC menjadi lebih mudah dibaca.


GLC, Maret 2019


Visualisasi GLC

Sistem stabilitas untuk bangunan yang sangat panjang

Kesulitan utama GLC dalam hal memastikan stabilitas bagian di atas tanahnya adalah panjang bangunan dan keberadaan ruang bentang besar di dalamnya.
Solusinya didasarkan, tentu saja, pada inti kekakuan beton bertulang, yang secara bersamaan membentuk lift dan tangga.



Karena panjang dan pembagian menjadi GLC menjadi blok, ada lima belas inti seperti itu! Mereka adalah yang utama dalam persepsi beban vertikal dan horizontal.





Mereka memainkan peran arteri komunikasi vertikal bangunan. Rute evakuasi di dalam, zona keamanan dan lift - 57 kabin Kone, termasuk 9 yang dapat digunakan untuk mengangkut petugas pemadam kebakaran. Lift terangkat dirancang untuk 3.250 kg. Sebagai perbandingan - di menara, truk berat utama dapat mengangkat hingga 5.000 kg
Sementara itu, peran transportasi vertikal dimainkan oleh kerekan konstruksi. Instalasinya adalah tanda pasti dari bangunan yang sudah dewasa.



Skema struktural bangunan dibingkai.



Rangka ini dibentuk oleh balok memanjang dan kantilever yang terbuat dari baja berkekuatan tinggi dari merek Histar 460. Di area ruang bentang lebar - lebih dari 36 m tanpa dukungan dalam bentuk kolom, gulungan transversal dan longitudinal dengan simpul kaku juga dipasang.







Langit-langit Interfloor - beton bertulang sesuai dengan lembar profesional. Lembar profil dipasangkan pada balok pendukung dengan baut stud, tulangan dirajut, kemudian lantai dibeton.

Fasad di nuansa laut

Fasad KZS - dari kaca multifungsi: penyemprotan logam meningkatkan hampir semua properti konsumen - efisiensi energi, kekuatan mekanik, dan lainnya. Kaca ini - ditambah seratus poin untuk estetika - memberi efek pantulan yang berkelanjutan terhadap lingkungan - teluk, awan, dan sejauh ini terutama membangun realitas.





Perawatan bagi mereka yang akan bekerja di belakang fasad adalah perlindungan terhadap sinar matahari dan lapisan kaca tempered yang aman.
Modul kaca dalam profil aluminium ringan memiliki dimensi 1500 * 4200 dan mencakup seluruh ketinggian lantai tanpa palang tambahan.



Jendela berlapis ganda digantung di langit-langit interfloor pada tanda kurung yang dipasang dengan peningkatan 1, 5 m. Pengencang dipasang di satu sisi dan berengsel di sisi lainnya.



Ini memberikan kebebasan pada fasad dari fluktuasi suhu di seluruh gedung. Ekspansi dan kontraksi kaca sendiri dikompensasi oleh sealant karet dan sealant non-hardening.
Pada bagian melengkung pada fasad, kaca akan ditekuk dingin dan juga dicetak - yaitu, ditekuk.



Fasad ganda direncanakan di bagian ujung - dinding kaca kedua akan berjalan satu meter dari yang pertama, struktur baja setengah-kayu akan berfungsi sebagai pendukung.

Tingkat ekstrim: di atas dan di bawah

Titik tinggi yang paling aneh adalah, tentu saja, atap atrium. Di sini, seperti pada MPF, alih-alih kaca, membran ETFE akan digunakan, membentuk pola yang dapat dikenali.



Dari 4 lapisan polimer yang diikat ke profil logam, bantal dibentuk, yang kemudian dipompa dengan udara di bawah tekanan sekitar 200 Pa. Seperti apa bentuknya di atap atrium MPF:


Bantal dari ETFE dalam kondisi awal. Demonstrasi atap atrium MFZ Lakhta Center. Foto - musim semi 2018, arsipkan


Dan setelah injeksi udara ... Demonstrasi pada contoh atap atrium MFZ Lakhta Center. Foto - musim panas 2018, arsip

Selaputnya ringan, transmisi cahaya mereka melebihi karakteristik kaca, dan hampir satu-satunya pilihan kerusakan - menusuk bantal - tidak menimbulkan bahaya bagi mereka yang di bawah. Dan secara umum tidak mungkin terlihat karena sistem pompa pneumatik.


Transmisi cahaya membran ETFE sebagai contoh atap atrium MFZ Lakhta Center. Foto dari album seni Lakhta Center

Atap bangunan adalah tempat kerja dan sisa crane untuk sistem layanan fasad KZS. Dalam posisi parkir, crane akan bersembunyi di platform khusus, dan setelah memasuki layanan, mereka akan bergerak di sepanjang "rel" yang diletakkan di atap.



Di dalam atap ada lantai teralis untuk pergerakan spesialis yang melayani fasad, ruang parkir untuk peralatan SOF, rel untuk crane bergerak. Demonstrasi pada contoh atap atrium MFZ. Foto - musim semi, 2018, arsip

Tingkat GLC yang lebih rendah juga terkait dengan transportasi.
Di dua lantai bawah tanah stylobate, menuju hampir ke perbatasan situs, akan ada tempat parkir, serta berbagai ruang teknis.



Atap stylobate akan dapat dieksploitasi - jalur batu-aspal, tanaman hijau dan kolam direncanakan.


GLC dengan wilayah yang berdekatan, visualisasi


Tangga mengarah dari lantai 1 ke galeri halaman KZS

Lacak untuk dilacak

Semua pekerjaan pada pembuatan GLC adalah paralel - struktur logam dipasang di atas, lantai beton dituangkan di bawah, bahkan partisi yang lebih rendah adalah plesteran, komunikasi sedang ditarik, dan jendela berlapis ganda sedang dipasang.


Bagaimana listrik bekerja saat tidak ada cahaya


Tidak ada yang bisa menghentikan teknisi servis


Pagar semua batas instalasi - tanda-tanda aktivitas layanan perlindungan tenaga kerja yang tidak mencolok tetapi ada di mana-mana


Surveyor - orang tanpa siapa mustahil membangun geometri bangunan yang kompleks


Konstruksi GLC sepanjang waktu

Segera setelah pekerjaan beberapa spesialis selesai, tempat kerja orang lain segera muncul. Di barisan belakang - bekerja di tempat parkir bawah tanah - ia tampaknya siap menerima pengunjung.



Hingga saat ini, hanya ada sedikit waktu tersisa - konstruksi harus selesai pada musim semi 2021. Kali ini, pembangun akan selamanya meninggalkan sudut pantai ini dan situs konstruksi terkenal di Lakhta.



***
Kami berterima kasih kepada Irina Anisimova atas bantuannya dalam mempersiapkan materi direktur pengembangan IFC Lakhta Center JSC.