👩‍👩‍👦 🤧 🍠 Nos mudamos para a Bulgária: 4 anos em outro país 🧓🏽 👌🏽 🤲🏿

Há muito que me pedem para escrever sobre minha vida na Bulgária, formas de ganhar e qualidade de vida. Faz quatro anos que estive aqui, desenvolvi uma ideia clara do país e de suas características, decidi compartilhá-lo com a comunidade.

Praia em Sozopol

Meu post é para quem está pensando em se mudar e ainda não sabe para onde.

Por que a Bulgária

Era necessário sair dos pais, mas comprar um apartamento em Moscou era irreal, agora com uma hipoteca de% e mais ainda. Sim, e nas regiões, os preços da habitação são comparáveis ao custo da habitação na Europa. Por que não estudar o mercado oferece, especialmente porque o trabalho é remoto e, em princípio, não importa em que lugar do mundo você está.

+ O país faz parte da União Europeia, até agora sem o acordo de Schengen e sem a moeda do euro, no entanto, as leis estão sendo observadas, há uma luta contra a corrupção, ninguém está pressionando os negócios, você se sente um "europeu".
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Na Europa e em muitos outros países, ao comprar ou alugar moradias, ninguém permitirá que você viva silenciosamente de forma contínua. Máximo - multivisa, que dá o direito de viver apenas 90 dias em seis meses. Para residência permanente, são necessárias várias condições para obter uma autorização de residência (autorização de residência). A Bulgária é um dos países mais fáceis de recebê-lo. O motivo é a abertura de um escritório de representação de uma empresa estrangeira. I.e. pergunte aos amigos que têm uma LLC para torná-lo um representante de sua empresa na Bulgária. Obviamente, é necessário correr decentemente com pedaços de papel, mas considere isso como uma missão, e tudo ficará bem. Demora de 500 a 2.000 euros para se preparar (se você ou através de intermediários). Sim, na verdade você está criando uma empresa fictícia, no entanto, isso é absolutamente legal.Os pensionistas são ainda mais fáceis - para estabelecer uma autorização de residência, basta ter uma pensão de pelo menos 80 euros por mês. I.e. Como opção, se você tiver problemas com a moradia, poderá dar a seus pais uma boa velhice, com o consentimento de se mudar para a Bulgária. Obviamente, não se esqueça de visitá-los em uma multivisa por até 90 dias na primeira metade do ano ou na área de Schengen, que também são permitidas.

Conseguir uma multivisa búlgara é bastante simples através de uma agência (~ 4000 rublos), simplesmente preenchendo um questionário. Sem evidências, referências e outras burocracias.

No entanto, a Bulgária, embora na União Europeia, mas não na zona Schengen. Então, para ir para outro lugar da Europa, você ainda precisa fazer outros vistos. Quando você tem uma autorização de residência - pode solicitar um visto Schengen diretamente da Bulgária, nas embaixadas locais em Sofia. Um visto búlgaro permite que você visite Croácia, Romênia e Chipre. No bairro, Sérvia e Turquia sem visto (muito perto da metrópole - Istambul). Assim, você pode viajar para os Bálcãs mesmo sem vistos e impressões adicionais pela primeira vez.

O status de uma autorização de residência deve ser renovado todos os anos, o custo de todos os procedimentos é de cerca de 600 euros. Após cinco anos, você tem o direito de receber o status de residência permanente - deixar de usar papéis e renovar não será mais necessário. Depois de mais 5 anos - você pode solicitar a cidadania (se não tiver preguiça de aprender um idioma).

Estamos à procura de habitação na Bulgária

Grandes resorts de inverno são marcados com flocos de neve, mas as colinas também estão mais próximas do mar, embora não sejam tão íngremes.

Um pouco de informação: a Bulgária é o país mais pobre da União Europeia, o salário médio é de cerca de 300 euros. No leste, é banhado pelo Mar Negro. Ao largo da costa, existem apenas duas grandes cidades com aeroportos internacionais: Varna (400.000 habitantes) e Burgas (200.000 habitantes) + um milhão de turistas no verão. Muitas cidades turísticas, incluindo as maiores areias douradas e Sunny Beach. O país é ensolarado (até 300 dias ensolarados por ano), o resto do inverno é de 0 + 5, bem, a temporada de natação é do início de maio ao final de setembro. Entre Varna e Burgas fica a 130 km, a faixa de busca de moradias fica entre essas duas cidades ao longo da costa e 30 a 40 km no interior, se você quiser comprar uma casa, não um apartamento.

O algoritmo de ações foi o seguinte - no início, voar como um turista em uma viagem por 2-3 semanas e ver que tipo de país é, como é confortável aqui, quais perspectivas, qualidade de vida etc.
De antemão, na Rússia, examinamos as opções propostas, gostamos dos apartamentos e casas que salvamos como favoritos e os imprimimos.
Entramos em um hotel de estilo soviético de 3 estrelas em Sunny Beach. Alugamos um carro.

Lista de sites para encontrar imóveis

homes.bg
imot.bg
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mirela.bg
bulgarianproperties.bg
century21.bg

É a primeira vez que você encontra uma barreira linguística. Embora o idioma búlgaro seja semelhante ao russo na forma de texto, você provavelmente não entenderá o discurso, pois o estresse é muito diferente, parece uma mistura de ucraniano e turco. Será necessário desligar um pouco o introvertido e conversar em inglês ou russo com os proprietários ou agências. Não senti uma forte barreira linguística como tal. Os jovens aprendem inglês e a geração antiga se lembra do russo nas escolas. Antes da viagem, compre e leia o livro de frases búlgaro - ele ficará imediatamente muito mais claro.

Recursos ao comprar um imóvel:

1. Se você deseja comprar uma casa, terá que, entre outras coisas, registrar uma empresa para comprar terrenos. Como a terra não é vendida em mãos particulares a estrangeiros, mas apenas jur. pessoas. Custa + 200-300 euros.
2. A qualidade da construção, com raras exceções, é muito medíocre. Tenha isso em mente.
3. Na Bulgária, raramente existe aquecimento central e água quente. Todos são aquecidos por fogões, lareiras ou simplesmente bons aparelhos de ar condicionado potentes. A água é aquecida por caldeiras.
4. Se você comprar um apartamento em uma casa fechada, arcará com os custos adicionais de segurança, manutenção etc. (200-1500 euros por ano) e abandonar esse fardo já é muito, muito difícil. Tentei não considerar esse tipo de imóvel.
5. A área é indicada levando em consideração todas as paredes, portanto, na realidade, é muito menor.
6. Toda a transação ocorre rapidamente no notário. A prova de propriedade é a escritura notarial.

Uma alternativa completa à compra de uma casa pode ser um aluguel por 200 a 400 euros por mês. Cheia de imóveis, mas durante a crise está sendo vendida ainda mais ativamente, pelos mesmos russos que dão descontos muito bons, barganha.

Tendo viajado para vilas e aldeias, cidades turísticas, finalmente tive a certeza de que queria morar na cidade. A vila é muito parecida com a do sul da Rússia ou da Ucrânia, é entediante e não há nada a fazer, existe uma chance mínima de roubo por ciganos se você a deixar vazia por um longo tempo. Além disso, você sempre precisará ir ao centro em busca de entretenimento, que rapidamente ficará entediado.

Os centros de resort de Sunny Beach e Golden Sands - eu também não recomendo. A atmosfera desses lugares é perfeitamente transportada em petróleo e gás. "Crescimento excessivo" ou vários vídeos no Youtube . Este é o "orçamento Ibiza", onde os jovens provinciais de toda a Europa voam para o verão. Mas uma coisa é ficar lá por algumas semanas, visitar os sets de DJ Armin Van Buuren ou FatBoy Slim na praia e a outra coisa é viver constantemente em um ambiente assim. Além disso, no inverno, o número de habitantes lá tende a zero, todos os estabelecimentos e lojas são fechados, um triunfo da melancolia.

Burgas, Varna e seus arredores imediatos permanecem como centros regionais permanentes, com infraestrutura desenvolvida e tudo o que é necessário. Lembre-se de que no noroeste perto de Burgas existe uma grande refinaria de Lukoil; é melhor escolher outra parte da cidade. Em Varna, há casos frequentes de grandes congestionamentos no centro, embora estejam longe de Moscou.

Burgas típico

Passar em um país, viajar ao longo da costa é melhor pelo menos 2 semanas. Além disso, se você não estiver disposto a tomar uma ação decisiva, posso aconselhá-lo a alugar um apartamento na área que você gosta e morar lá para entender se é seu ou não. Somente assim será formada uma compreensão do seu ambiente e você tomará a decisão final do que deseja. Duas semanas foram suficientes para mim, a escolha foi feita bastante apressada, mas bastante bem-sucedida. Como resultado da minha noiva, comprei um apartamento de 2 quartos em uma área distante do centro de Burgas, em uma casa construída em 2009 com paredes vazias para decoração por 25.000 euros. Cerca de 12.000 euros foram gastos em reparos, móveis e eletrodomésticos, mas consegui o que queria. Vá para o mar por 20 minutos de ônibus ou 10 de carro. Você pode ver as montanhas, o lago e um pequeno mar da janela. Uma casa com residentes búlgaros muito amigáveis.Piso superior e apenas 1 apartamento com vizinhos no andar. Demorou apenas 1 dia para concluir a transação.

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Vista do terraço, escassas casas do campo socialista nos arredores

Vida na Bulgária

Em geral, o ambiente, as pessoas, a vida não são muito diferentes dos russos, basta adicionar o sol e o mar, como resultado desse comportamento de lazer.

Custo de vida

Na Bulgária, a moeda local é o lev, a taxa de câmbio está fortemente ligada ao euro e nunca muda. (No caso de colapso da zona do euro, eles provavelmente serão desamarrados, como se essa rede de segurança). ~ 1,95 lev por 1 euro. Para facilitar a compreensão, escreverei preços em euros.

Os produtos são 20 a 50% mais baratos e melhores, é impossível afastar-se da carne, frutas e legumes no verão. De acordo com meus cálculos, custa de 5 a 10 euros por dia para comer em supermercados. Muitos deliciosos "proibidos" da Alemanha, França.
A conta média em um café ou restaurante é de 10 a 15 euros para dois. Por alguma razão, o sushi é caro. Nos restaurantes chineses, as porções são indecentemente enormes, eu sempre levo o resto para casa.
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A infra-estrutura é bem desenvolvida, em todos os lugares 3G, Internet a cabo em boas velocidades por dinheiro comparável (10 euros> 20 Mbit), existe concorrência.

Trabalho na Bulgária

Não há trabalho na Bulgária para um estrangeiro. Também é muito difícil encontrar um emprego oficialmente. Para 500 euros locais - é considerado um bom salário. Venha aqui apenas se você é freelancer, startup, etc. com ganhos estáveis ou já aposentados. No entanto, tendo vivido um ano, estudando as necessidades locais, o mercado, se você quiser, pode tentar abrir seu próprio negócio. Felizmente, o investimento inicial é mínimo. Aluguel de escritórios, lugares para uma loja não são comparáveis com Moscou (a partir de 100 euros). Há uma história em Picabu quando uma família de Odessa administra com sucesso uma rede (3 pontos) de cafés em Burgas.

Pessoas na Bulgária

A mentalidade é muito semelhante à nossa. Os mesmos valores. A maioria das pessoas vive modestamente. No entanto, o desenvolvimento do estado é visível, desde 2012, a cidade mudou muito para melhor. Uma arena de gelo está em construção, ciclovias foram feitas em todos os lugares, transporte de bicicletas está sendo desenvolvido.
Com um policial de trânsito, é melhor fingir que é uma bota de feltro, eles censuram e soltam ou mandam uma multa para os correios. Não faz sentido dar subornos. Fiquei agradavelmente surpreendido com o trabalho de agências governamentais. Embora se sinta uma certa "pá" em tudo, mas o serviço e a ajuda vêm primeiro. Por exemplo, ao registrar um carro, os próprios funcionários anexam uma moldura, colocam números e apertam os parafusos.
Eles geralmente tratam os russos de maneira positiva, sempre sorriem, estão interessados, gostam de conversar e brincar.
Eles gostam de beber café preto forte, trabalhadores, transportadores, etc. sempre sugira e despeje. Na minha opinião, isso não é muito aceito na minha opinião, mas eles apenas nadam em um sorriso e o tratam muito melhor imediatamente.
Construtores, reparadores, no entanto, podem facilmente inflar os preços, já que você é estrangeiro; portanto, ligue primeiro ou convide vários escritórios, faça uma estimativa, um acordo para que tudo fique claro e não haja fraude. By the way, eles trabalham através das mangas e lentamente. Do que o perfil do mestre já - melhor o seu trabalho. Encontre os mestres de acordo com as recomendações ou pergunte aos vizinhos quem o fez (se bem feito) e ligue para eles.
Garotas locais são feias, em Sofia é melhor. Venha com sua esposa ou namorada, caso contrário, você estará condenado a andar constantemente em Sunny Beach ou Golden Sands para estabelecer um romance de férias de curto prazo com os turistas.

Compra de carro

A compra de um carro é possível apenas para estrangeiros em uma empresa ou escritório de representação. Portanto, é preciso ter cuidado para que a empresa já tenha sido registrada. Registre-se por cerca de uma semana, de 200 a 300 euros, por advogados ou contadores locais, para não ficar com os documentos por conta própria. Capital inicial - 1 euro, o endereço legal pode indicar com segurança o seu apartamento. Posteriormente, peça ao contador que reflita o carro no balanço ao enviar o relatório anual. Também não há nada complicado.
Como a Bulgária é membro da UE, ela não possui limites de importação e direitos irrealistas sobre mercadorias em segunda mão. auto. A verdade é carregada principalmente por todo o lixo da Itália e da Alemanha. A escolha deve ser muito cuidadosa e meticulosa. Mais ou menos algo pode ser encontrado apenas em Sofia. Sofia está localizada nas profundezas da Península dos Balcãs, a 400 km da costa. Entramos no ônibus no final da noite e você já está lá de manhã cedo. Escolha antecipadamente o que deseja comprar, pergunte o preço, anote os endereços dos salões ou mercados (consulte os sites cars.bg, mobile.bg), faça a pré-reserva de um carro alugado para percorrer o mercado de carros, escolher e negociar. Então, como sempre, você vai com o vendedor ao serviço de diagnóstico mais próximo e efetua a compra e a venda na polícia de trânsito (CAT) para cancelar o registro. Situado como na Rússia, no local de registro da empresa. Quanto mais velho e guloso o carro, mais barato é.Fora do hábito russo, comprei um grande SUV (Grand Cherokee) em 2004 em um motor a diesel e uma máquina automática por (!) 250.000 rublos (à taxa antiga, ~ 5.000 em 2012) com todos os impostos.
Em princípio, por esse dinheiro, você pode comprar um hatchback ou vagão muito novo e cheio de energia, é muito mais econômico, há muitas opções. Ele viajou para ele por mais de três anos em diferentes países, incluindo quatro vezes para a Rússia e voltar.

Se você é fã de um carro raro - então aqui é o paraíso para você, você pode procurar e encontrar uma amostra de aço inoxidável em bom estado, que na Rússia está quase acabando. Não pude resistir e realizei meu sonho de infância - comprei um Ford Probe por (!) 1000 euros.

Curiosamente, o ano tem sido ótimo.

Deficiências e Preconceitos

- Ciganos - sim, eles fazem. Às vezes eles cavam no lixo, as crianças pedem ninharias nos shopping centers. Eles não causam mais problemas. Os búlgaros dirigem e gritam com eles o tempo todo. Existem aldeias ciganas. De alguma forma, por uma questão de interesse, eu dirigi até lá - nada aconteceu comigo, embora fosse muito colorido.
- Não é de prestígio. Sim, nem tudo é Europa no sentido filistino. Em muitos lugares, os remanescentes de soc. acampamentos.
- O Mar Negro ainda está limpo, eu gosto.
- Os búlgaros gostam de jogar lixo, é necessário conduzir conversas explicativas com os vizinhos, envergonhá-los e treinar novamente. Na minha casa, três famílias russas - lentamente, estávamos acostumados à limpeza e ordem.
Parece ser tudo.

Perspectivas e Conclusões

A Bulgária é a opção mais econômica para se mudar para o país da UE e viver com os benefícios da boa natureza, mar, sol e nutrição adequada. Afinal, a saúde é a coisa mais importante. Eu recomendo para pessoas com deficiência ou que não estejam prontas para sair imediatamente de casa.
Há cada vez mais russos, ucranianos e bielorrussos na Bulgária todos os anos. Eu também convido você.

Países alternativos:

Abaixo, escrevi minhas opções, que considerei ao pesquisar e as razões pelas quais não estava pronta para elas:
1. Montenegro. Os imóveis são duas vezes mais caros. Natureza, paisagens, mar, claro, melhor. Mas não na UE. O concorrente mais próximo da Bulgária.
2. Itália, Espanha, Grécia. Tudo é duas vezes mais caro. "Prestigiado". É difícil obter uma autorização de residência. Talvez, como o próximo país, depois de obter residência permanente na Bulgária.
3. Letônia. Mar frio, clima, dificuldades com autorização de residência.
4. Chipre. Duas vezes mais caro. Uma ilha, o que significa que, ao viajar de carro, você pode acabar com isso. (Eu realmente não gosto de aviões).
5. Turquia, Egito. Mais barato. A mentalidade é diferente. Imprevisibilidade política. O clima é quente.
~~6. USA. Você pode obter um visto por 3 anos, viver e, em seguida, ter sorte. Você precisa decidir sobre uma viagem tão distante, provavelmente não voará para casa. A mentalidade de um amador.~~ (Não funcionará legalmente por muito tempo para permanecer com o visto, veja os comentários abaixo)
7. Países asiáticos - uma mentalidade completamente diferente. Longe.

Escreva suas perguntas, na medida do possível, tentarei complementar e responder.

Nos mudamos para a Bulgária: 4 anos em outro país