Existem muitos serviços diferentes no mundo que ajudam as pessoas a viajar. A Booking.com é considerada a líder, trabalhando principalmente com hotéis e Airbnb, um serviço de busca e aluguel de curto prazo para residências particulares em todo o mundo. Ambas as empresas estão indo bem e continuam a crescer. Mas se a Reserva ajuda os negócios de hotelaria, permitindo que você obtenha novos hóspedes, o Airbnb, pelo contrário, afasta os clientes do setor hoteleiro. Afinal, se antes era difícil concordar com um apartamento para aluguel de curto prazo, agora esse problema está sendo resolvido com apenas alguns cliques.
Portanto, o setor hoteleiro está insatisfeito com a situação atual e planeja declarar guerra ao Airbnb. Pelo contrário, já está em andamento. Apenas, é claro, não no campo de batalha, mas no campo jurídico. Por exemplo, em outubro, Nova York aprovou uma nova lei que proíbe o aluguel de curto prazo de moradias. Esse foi o primeiro sino, a ação das autoridades, que deixou claro que as autoridades querem controlar o mercado imobiliário de aluguel. E a indústria hoteleira está à mão.
Em novembro passado, a
Associação Americana de Hotéis e Hospedagem anunciou que uma investigação pelas autoridades federais sobre o mercado de aluguel de moradias e a nova lei foram "realizações notáveis". Quanto à lei, proíbe o aluguel de apartamentos por um período inferior a 30 dias. Por violação, há uma multa de US $ 1.000 a US $ 7.500. Juntamente com o Airbnb, afeta o FlipKey, o HomeAway e outros serviços similares. O Estado de Nova York é o mercado imobiliário mais ativo e extenso do mundo, e as restrições legislativas, é claro, afetam as receitas do Airbnb. As autoridades estaduais acreditam que foram os serviços como o Airbnb que contribuíram para um aumento significativo nos preços de aluguel.
Em novembro, representantes de empresas hoteleiras formaram uma estratégia para combater ainda mais o Airbnb. O New York Times
caiu nas mãos dos repórteres com
documentos para entender o quão seriamente a indústria hoteleira leva o serviço e seu trabalho. Em um dos documentos, em particular, um representante do Marriott International, um grupo comercial que faz parte da Associação, escreve que o Airbnb "se tornou um importante ator no aluguel de moradias para representantes corporativos, que é o nosso principal negócio".
Talvez seja realmente assim. Desde 2008, o Airbnb evoluiu de uma pequena startup para uma empresa internacional. No entanto, na maioria dos casos, ela consegue
evitar a necessidade de pagar impostos em outros países, exceto nos Estados Unidos. Mas a indústria hoteleira tem que pagar onde quer que esteja. Segundo as estatísticas do Airbnb, desde 2008, 150 milhões de pessoas utilizam os serviços, alugando cerca de 3 milhões de apartamentos, casas e outras instalações residenciais em 191 países.
Durante vários anos de sua operação, o serviço conseguiu ganhar mais de US $ 3 bilhões e receber US $ 1 bilhão em investimentos e empréstimos. Neste ou no próximo ano, de acordo com um dos líderes da empresa, pode entrar em uma oferta pública inicial. A avaliação total do Airbnb é de US $ 30 bilhões e, ao mesmo tempo, a capitalização do Hilton é de apenas US $ 19 bilhões e a Marriot é de US $ 35 bilhões.
Naturalmente, os representantes da indústria hoteleira tradicional não gostam desse estado de coisas. Os documentos mencionados acima
dizem que em 2017 é necessário "criar condições legislativas claras no país com a ajuda de uma onda de leis rigorosas no nível estadual, com o refinamento simultâneo da legislação no nível nacional, o que fortalecerá a regulamentação do mercado de aluguel de curto prazo".
Os hoteleiros não vêem outra maneira, uma vez que a atividade do serviço levou a uma queda nos preços dos quartos de hotel, mesmo na temporada de férias, de modo que este negócio perdeu muito dinheiro e continua a perdê-lo. Um dos grupos-alvo focados no setor hoteleiro é a classe média. Agora, a Associação planeja começar a atrair esses clientes com o Airbnb quando se trata de férias em hotéis de curto prazo.
"O Airbnb opera no mercado de hospitalidade, mas não cumpre as mesmas regras", disse Troy Flanegan, vice-presidente da American Hotel and Lodging Association.
Tanto quanto se pode julgar, agora uma das principais tarefas da Associação é influenciar políticos e legisladores, a fim de reduzir o número de sites disponíveis para o Airbnb e começar a investigar casos de um negócio hoteleiro "silencioso". Isso se refere aos casos em que as pessoas em edifícios residenciais abrem albergues e hotéis sem pagar as deduções correspondentes ao orçamento, mas que são pagas por representantes da empresa hoteleira. A Associação operará nos mercados centrais do Airbnb, incluindo Los Angeles, São Francisco, Boston, Washington e Miami. Para avançar com sucesso nessa direção, a Associação forma várias alianças políticas e comerciais, cria grupos de influência em regiões-chave. A Associação tem grandes oportunidades, administra bilhões de dólares, para que haja influência e dinheiro aqui. Os primeiros resultados dessa luta
já estão
lá .
Representantes da indústria hoteleira também estão entrando no nível nacional. Portanto, jornalistas dizem que a Associação já começou a trabalhar com senadores de diferentes estados para preparar leis nacionais que introduzirão certas restrições no Airbnb e outros serviços similares. "Estamos tentando dissipar o mito de que o Airbnb apóia mães e pais, permitindo que eles ganhem algum dinheiro", disse Flanegan.
Em geral, pode-se dizer. Que a luta entre o negócio hoteleiro tradicional e os serviços de aluguel de curto prazo está apenas começando. Mas o resultado dessa luta é difícil de prever, uma vez que o Airbnb e seus "colegas" têm dinheiro e instrumentos de influência, por isso só podemos esperar.