Technopark Russky - desenvolvimento inovador de bilhões de orçamento

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Em 4 de junho de 2018, em uma reunião com os residentes do parque tecnológico FEFU, o diretor do parque tecnológico e o reitor da universidade anunciaram ao enviado o valor referente ao projeto e construção do Technopark Russky. O russo é de 0,3 e 5,7 bilhões de rublos, respectivamente. Está previsto que a área do parque industrial seja de 80.000 m². Essa necessidade é motivada pelo fato de o conceito de desenvolvimento FEFU incluir a construção de um parque industrial, além do fato de que 2000 m². m das instalações que a universidade alocada para o parque tecnológico deve, de acordo com a liderança da FEFU, ser concluída até o outono de 2018. Está planejado alocar dinheiro para projeto e construção do fundo de desenvolvimento do Extremo Oriente [1].

O que é isso Nova campanha global promete? Ou apenas PR antes da apresentação em massa de documentos pelos candidatos?
Para pelo menos responder de alguma forma a essa pergunta, você precisa mergulhar na história das inovações no FEFU, observar a prática na Federação Russa e não na Federação Russa, identificar necessidades e ver oportunidades.

História de inovações e incubadoras de Vladivostok

1. Até 2008, todos (a grande massa de funcionários, inclusive os de ciência e educação) não estavam muito interessados ​​em inovações até o candidato presidencial Medvedev apresentar seu programa econômico presidencial.
2. A incubadora de negócios Terra Creativa FEFU foi criada em 2011 como uma unidade da infraestrutura de inovação da Universidade Federal do Extremo Oriente e "... é uma plataforma de infraestrutura única, na qual as idéias são transformadas em projetos e movidas para a comercialização ...".
A área total da incubadora de empresas é superior a 500 metros quadrados, dos quais a área de recreação inclui áreas de reunião equipadas com o equipamento necessário para teleconferências, apresentações, reuniões, seminários e outros eventos; existem 35 locais de trabalho na sala, equipados com móveis especiais para escritório, equipamentos para escritório, acesso à Internet, acesso a informações e sistemas de informação.
Localização: Vladivostok, st. Aleutskaya 65 b, 5º andar e sala nº 504.
O local foi escolhido como excelente - foi construído em 2007, o prédio da biblioteca científica da FENU. Os interiores são frescos, as fotos dos eventos foram excelentes para os relatórios.



3. Então, em 2013, uma transferência para a ilha do campus da FEFU da Rússia, edifício A, nível 5, Ajax coworking para uma incubadora de empresas, foi preparada uma nova instalação com uma área de 1200 metros quadrados.
Por volta de 2015, a incubadora de empresas foi dissolvida pela então liderança da universidade.

4. Em 2017, a incubadora de empresas FEFU foi recriada sob o nome STARTUPOLIS.
"... O objetivo da incubadora de empresas STARTUPOLIS é: criação e suporte (incubação) de pequenas empresas que realizam projetos inovadores no estágio inicial de suas atividades, fornecendo instalações equipadas para aluguel em condições favoráveis ​​e prestando consultoria, contabilidade, serviços jurídicos e outros. Principais áreas de trabalho incubadora de empresas: tecnologia da informação; novos dispositivos e sistemas de hardware; materiais e tecnologias modernos para sua fabricação; outras áreas que atendem às áreas prioritárias de desenvolvimento Russian Federation ções. Actualmente, a incubadora de empresas FEFU STARTUPOLIS trabalha na organização dos espaços internos para a colaboração (área de co-working). Todas as informações sobre a incubadora de empresas podem ser obtidas no Departamento de desenvolvimento inovador FEFU ...".
Localização: Vladivostok, sobre. Russo, pos. Ajax, FEFU, edifício 20, B717, B730
5. No mesmo 2017, durante o Fórum Econômico Oriental da FEFU, juntamente com Skolkovo, eles abriram o Technopark russo. E parece que agora a área do parque industrial fica a 2000 metros quadrados no território do campus da FEFU. Russas, 30 empresas se tornaram residentes do parque tecnológico desde o início.
Até 2015, a incubadora de empresas era uma estrutura do departamento de inovação, subordinada ao vice-reitor de ciência e inovação, subordinado ao reitor. Qualquer pessoa que se deparar com contratos públicos entenderá o sofrimento desta decisão quando você precisar comprar algo rapidamente, e não tão simples.
De acordo com a lei russa, uma incubadora de empresas é uma organização que resolve as tarefas de apoiar pequenas empresas recém-criadas e empreendedores iniciantes que desejam, mas não conseguem iniciar seus próprios negócios, relacionados a ajudá-los a criar produtos comercialmente viáveis ​​e produções eficientes baseados nelas. de idéias.
A palavra-chave é "produções". Com a produção, tudo é triste. Parece que há equipamentos, mas é impossível usar legalmente os serviços de produção a um preço razoável.

2. Espionando eles (fatia de 2011)
O que é declarado nos EUA:

• As incubadoras de empresas ajudam os empresários que são agentes de mudança e catalisadores para o crescimento econômico da região e do país como um todo.

Pequenas empresas nos EUA (menos de 100 funcionários):

• mais de 89% de todos os funcionários;
• de 60% a 80% de todos os novos empregos;
• 97% de todos os especialistas em produtos;
• gerar 13-14 vezes mais patentes por funcionário do que grandes empresas

Fatores:

• Mais da metade das empresas da Fortune 500 em 2009 foram fundadas durante uma recessão ou mercado estagnado

.
Incubadora de empresas:

• Missão: ajudar os inovadores a comercializar suas idéias, reduzir os riscos de criação de uma empresa e aumentar as chances de sucesso.
• Foco: Empreendedorismo / Comunidades de Risco Tecnológico.
• Instalações: laboratórios, escritórios e cubos de diversos tamanhos e equipamentos.
• Etapas: semeadura / start-up / estágios iniciais / crescimento / expansão.
• Áreas: Tipos mistos de tecnologias (biomedicina, tecnologia, desenvolvimento de software).
• Preço do aluguel: abaixo do mercado / serviços básicos incluídos.
• Vantagens: aumentar a velocidade de entrada no mercado e o retorno do investimento.

Acesso a serviços coletivos:

• Caixa postal / serviço postal.
• Cubos, escritórios e laboratórios (vários tamanhos).
• Reserva de salas para negociações.
• Serviços de acesso / conexão à Internet e configuração.
• Fornecimento de serviços de fotocópias e fax.
• Acesso 24 horas ao edifício (24/7).
• O fornecimento de utilidades.
• Estacionamento
• Máquinas de café.
• Serviço de segurança.

Programas de preparação de investimentos:

• Empresários em uma incubadora (treinamento).
• Pesquisa inovadora para pequenas empresas, uma visão geral da pesquisa e ofertas.
• Software de contabilidade para pequenas empresas.
• Seminários e treinamentos sobre a elaboração de planos de negócios.
• Treinamentos para contadores de pequenas empresas.
• Treinamentos e seminários sobre marketing e marcas.
• Seminários jurídicos.
• Treinamento para atrair investidores e parceiros.
• Seminários e reuniões mensais de empresários.
• Fórum Angel (reuniões e conhecidos).

Este é um breve resumo de quase todas as apresentações de incubadoras de empresas. Em 2011, a incubadora New Jersey Institute of Technology [2], o Northern Virginia Technology Council [3] e o California Small Business Development Center [4] visitaram as seguintes instalações como parte do SABIT.
Perguntei a eles sobre a melhor maneira de criar uma incubadora, eles deram um link para a Associação Americana de Incubadoras de Empresas [5], dizendo que é preciso procurar e é isso.
E para a pergunta que não pode ser feita, eles responderam que é impossível transformar um shopping em uma incubadora para alugar instalações.
Abaixo está uma imagem do interior das incubadoras:

NJIT EDC:








NVTC:






SBDC:












A Califórnia mais verdadeira, com paredes de concreto. O custo para 2011 foi de aproximadamente US $ 50 por 4 m² (local de trabalho em um cubo + mesa, cadeira, acesso à Internet).
As incubadoras estão localizadas perto de grandes assentamentos, o que significa em locais densamente povoados e perto de centros industriais e financeiros.

O mapa de financiamento se correlaciona com o mapa de densidade:

Technopark russo 2017 ...

Em 2017, durante o Fórum Econômico Oriental, o Technopark russo foi aberto. Eles até aceitaram solenemente o primeiro residente.
Os planos incluem a construção de um parque industrial separado, com uma área de 80.000 metros quadrados por 6 bilhões de rublos.
Isso é aproximadamente 75.000 rublos por metro quadrado. m. (que corresponde à construção de edifícios de escritórios em Vladivostok). Muito provavelmente, são apenas paredes, coberturas e o mínimo necessário para o funcionamento da propriedade. Um parque industrial adequado deve incluir equipamentos, equipamentos industriais pesados. Não se sabe nada sobre o equipamento (no sentido em que é conhecido, mas não oficialmente, mas oficialmente no mesmo site da FEFU, não há informações sobre o equipamento disponível e a possibilidade de receber serviços para o uso deste equipamento para fins de pesquisa ou produção por dinheiro). Desde 2007, as universidades que ingressaram no FEFU (FENU e FESTU) adquiriram equipamentos no valor de bilhões de dólares em bolsas, mas onde está o equipamento, em que condições após a mudança para a Ilha Russky, qual a carga e é possível acessar o uso desse equipamento os residentes do parque tecnológico não são claros. Não há detalhes, existem apenas frases gerais sobre centros de uso coletivo e mais oportunidades para os residentes do parque tecnológico no futuro.
Se for planejado construir um parque tecnológico com equipamentos, não há detalhes sobre quais equipamentos serão, como podem ser usados. Quando equipado com equipamento, o custo total do parque tecnológico aumentará pelo menos duas vezes.
Na reunião de 4 de junho de 2018 na FEFU, na qual participaram os primeiros residentes do parque tecnológico da FEFU, o enviado Trutnev Yu.P. e agindo Governador do Território de Primorsky Tarasenko A.V. os moradores do parque tecnológico pediram muito e argumentaram que precisavam de um parque tecnológico.
A liderança da FEFU e o diretor do parque tecnológico solicitaram ao plenipotenciário que alocasse 6 bilhões de rublos do Fundo de Desenvolvimento do Extremo Oriente para a construção de um parque tecnológico com uma área de 80.000 metros quadrados. m Como já mencionado acima - nessa quantidade, você pode criar espaço para escritório sem equipar. Apesar de o parque industrial construído em Skolkovo ter uma área de 95.000 metros quadrados [9], com um custo de construção de 12 bilhões de rublos nos preços de 2016 [10]. Os residentes vêm de todo o país, não apenas porque o parque tecnológico de Skolkovo fornece instalações e equipamentos, mas também porque, em 01.01.2019, todos os participantes do projeto Skolkovo devem se tornar residentes do parque tecnológico de Skolkovo; caso contrário, eles perderão seu status de participante do projeto e benefícios fiscais de Skolkovo. O Technopark Russky ainda não oferece nada, exceto serviços de consultoria e espaço. Novamente, a densidade populacional do Distrito Federal Central é várias vezes maior que a densidade populacional do Distrito Federal do Extremo Oriente e as empresas também são múltiplas menos, portanto, áreas comparáveis ​​são redundantes. Mesmo as áreas atualmente existentes na FEFU para o parque tecnológico no valor de 2000 metros quadrados não são preenchidas.

O que pode ser verificado pela situação atual:
1. Não há estudo de viabilidade adequado para a necessidade de áreas tão grandes. Existem apenas apresentações e vazamentos coloridos em números sem cálculos com base na situação real da economia.
2. A administração da FEFU muda frequentemente: durante 6 anos, havia 3 funcionários seniores com suas equipes + processos criminais e detenções de líderes. Portanto, quaisquer declarações de larga escala são consideradas campanhas eleitorais, que quase sempre permanecem apenas campanhas sem implementação real.
3. O tempo real do projeto para essas instalações com a preparação de estimativas e a aprovação no exame estadual de pelo menos 1 ano. Linhas reais de construção desse objeto, levando em consideração a preparação da documentação do concurso e a licitação por pelo menos três anos. Assim, o technopark será capaz de ganhar antes de 2022 em novas áreas.



Novamente, Vladivostok tem a triste experiência de construir instalações de grande escala na forma de hotéis Hyatt (a construção começou em 2008, em 2018, não foi comissionada a uma despesa de mais de 18 bilhões de rublos). É altamente provável que a construção do parque tecnológico repita o destino do Hyatt.

De qualquer forma, deve haver um cenário alternativo. Mas antes disso, as reais necessidades das empresas de alta tecnologia que não trabalham no campo do desenvolvimento de software limpo.

Necessidades reais

Produção

Prototipagem

Se a ideia for algum tipo de dispositivo ou mecanismo, você precisará criar um protótipo. Ninguém cancelou a tecnologia dendro-fecal, mas, para demonstração ao investidor ou clientes em potencial, é desejável (obrigatório) que o protótipo pareça adequado ao preço declarado. A tecnologia de passar a laser e as peças impressas sob orçamento As impressoras 3D chinesas ainda podem ser usadas para criar um protótipo funcional e demonstrar as possibilidades e, em seguida, com problemas de produção em pequena escala.

Produção em lote pequeno

Em Vladivostok (ou mesmo no Território de Primorsky), é claro, existem fábricas que fabricam helicópteros, consertam navios e até fabricam algum tipo de eletrônica para os militares, mas não é realista usar suas capacidades para criar uma pequena série. Eles pedem 100500 milhões de uma só vez ou calam a boca e param de entrar em contato. Obviamente, um especialista pode promover o conhecimento de um número de telefone, mas apenas ilegalmente e por dinheiro. É claro que existem pequenas oficinas que realizam pedidos individuais, mas, como regra geral, produz peças de máquinas (carros, caminhões, equipamentos especiais), também não é barato e a fila é grande, mas também devido ao grande número de pedidos e ao pequeno número de produção equipamento, falhas freqüentes deste equipamento e a espera prolonga-se imprevisivelmente por semanas.
Como opção, faça o pedido em outras regiões, que são mais baratas, mas mais longas, ou na China, que é mais barata e mais rápida, mas você precisa ter cuidado com os chineses e os costumes.
Precisa de equipamentos industriais no parque tecnológico. A produção está em demanda, mas a escolha de máquinas e equipamentos é limitada. Em 2011-2012, foi anunciada a criação de um centro de uso coletivo, onde as empresas, ao renovar fundos para remuneração condicional, podiam transferir equipamentos de trabalho e esse equipamento poderia ser usado para produção que não requer alta precisão e para treinamento de técnicos para trabalhar no equipamento. Em 2017, o Departamento de Desenvolvimento Econômico do Território de Primorsky planejou criar um Centro de Engenharia [8], mas, por alguma razão, sob a forma de um centro de serviços de consultoria ... Até agora, tudo foi multiplicado por zero.

Entrada no mercado

Para o mercado russo

Precisamos de certificação, lobby, distribuição. Mas para o Extremo Oriente, o mercado russo é um grande custo de transporte. Existe um mercado apenas perto das regiões de Moscou e Leningrado. Então tudo é muito menor em volume:

Para o mercado asiático (China, Coréia do Sul, Japão)

Todas as mesmas certificações, lobby e distribuição, apenas levando em consideração as especificidades dos mercados. Por 30 anos, fomos bem treinados na localização, importação, compensação e venda de mercadorias fabricadas na China, Japão, Coréia do Sul e EUA. Na direção oposta, o fluxo de mercadorias é muito menor.
Novamente, se você olhar de leste a oeste, além das fronteiras da Federação Russa, o mercado é bastante amplo:

Marketing

O marketing não existe .
Mas para anunciar produtos e de alguma forma promovê-los nos mercados é necessário. Pequenas empresas, nomeadamente parques tecnológicos e incubadoras de empresas geralmente são orientadas para elas, dificilmente podem contratar profissionais de marketing para cada mercado.

Proteção de Propriedade Intelectual

Ajuda a CEI Skolkovo. Parece que não há especialistas locais. Bem, isto é eles certamente são, mas não se anunciam. Parece que eles estão esperando que as pessoas os procurem. Novamente, a Ásia tem suas próprias especificidades de proteção de IP.

Investimentos e preferências

Até o momento, o Technopark Russky não dá nenhuma preferência à legislação tributária para os residentes. Parece que eles prometem, junto com Skolkovo, possibilitar às empresas regionais manter o status de participante do projeto Skolkovo se elas se tornarem residentes de um parque tecnológico regional credenciado.
Até agora, as empresas que estão em Skolkovo são residentes do Porto Livre de Vladivostok, um dos territórios de desenvolvimento prioritário ou da zona econômica livre (se houver).
Financiamentos e investimentos diferentes dos federais (IIDF, Fundo para a Promoção do Desenvolvimento da Inovação, Fundo Skolkovo, RVC) são quase invisíveis. A experiência do DI-Group e da Universidade Estadual de Tomsk é interessante [6]. O FEFU é triste a esse respeito (ou as informações não são anunciadas).

Uma das opções

O FEFU no continente de Vladivostok possui edifícios que anteriormente abrigavam vários departamentos universitários combinados no FEFU [7]:

Não.	Nome	O endereço	Nomeação	Área, sq. m
1	Prédio	Vladivostok, 18 Ekipazhnaya St.	Laboratório educacional	2445,6
2	Edifício (lit. D, D1, D2)	Vladivostok, 18 Ekipazhnaya St.	Laboratório educacional	872,2
3	Edifício - FESU (lit.1)	Vladivostok, st. Pushkinskaya, 10	Laboratório educacional	2761,2
4	Edifício - DVGTU (lit.1.1A, B, C, D)	Vladivostok, st. Pushkinskaya, 27	Laboratório educacional	2319,4
5	Edifício - FESU (lit.2)	Vladivostok, st. Pushkinskaya, 10	Laboratório educacional	1665,4
6	Edifício - FESU (lit.3)	Vladivostok, st. Pushkinskaya, 10	Laboratório educacional	1247
7	Edifício - DVGTU (lit.4)	Vladivostok, st. Pushkinskaya, 10	Laboratório educacional	770,3
8	Edifício - FESU (lit.5)	Vladivostok, st. Pushkinskaya, 10	Laboratório educacional	1299,5
9	Edifício - DVGTU (lit. extensão 6,7,6A, extensão 7A)	Vladivostok, st. Pushkinskaya, 10	Laboratório educacional	3398,9
10	Edifício - FESU (lit.8)	Vladivostok, st. Pushkinskaya, 10	Laboratório educacional	329,7
11	Edifício - edifício educacional (lit. B)	Vladivostok, Ocean Avenue, 19	Laboratório educacional	2525,7
12	Edifício - edifício educacional (lit. D)	Vladivostok, Ocean Avenue, 19	Laboratório educacional + abrigo antiaéreo	8159,9
13	Edifício - edifício educacional (lit. B)	Vladivostok, 18 Ekipazhnaya St.	Laboratório educacional	407,9
14	Edifício FENU (lit. 1, extensão 1A, extensão 1B, extensão 1B)	Vladivostok, Sukhanova St., 8	Laboratório educacional	4891,6
15	O edifício do edifício educacional (lit. A)	Vladivostok, st. 27 de outubro	Laboratório educacional	10333
16	A construção do edifício educacional da FENU (lit. 1)	Vladivostok, Ocean Prospect, 37	Laboratório educacional	2791,5
17	Prédio da biblioteca (lit. A, A1)	Vladivostok, st. Aleutskaya, 65b	Laboratório educacional	9191,6
18	O edifício do edifício educacional (lit. 1)	Vladivostok, avenida do oceano, 39	Laboratório educacional	5990,6
			Total:	61401

Até a data de publicação, a área de imóveis no continente de Vladivostok, sob a gestão operacional da FEFU, era de mais de 60.000 m². e muitas instalações estão vazias, o FEFU paga por sua proteção, paga impostos, paga contas de serviços públicos.

Há uma proposta à embaixada de não alocar dinheiro do Fundo de Desenvolvimento do Extremo Oriente para a construção do Technopark russo, mas obrigar a FEFU a usar os imóveis existentes para o technopark, reequipando-os e comprando equipamentos (para prototipagem e produção em pequena escala).
É mais provável que introduza gradualmente 2000-5000 m² de espaço para o parque tecnológico por ano, se houver residentes prontos para usar os serviços do parque tecnológico do que enterrar bilhões na construção de instalações, cuja necessidade não foi comprovada.

Isso economizaria muito dinheiro para a construção, agilizaria o processo de criação de um parque tecnológico, permitiria escolher as praças mais adequadas para os moradores do parque tecnológico ...
É necessário apoio do estado e das grandes empresas para entrar nos mercados asiáticos das empresas do Extremo Oriente.

E o que?

Mas nada. No sentido literal, ainda não há nada. Há fotos bonitas regulares e promessas altas.
Em vez de usar edifícios existentes no continente de uma área de mais de 60.000 metros quadrados. m, é proposto um projeto para a construção de um edifício com uma área de 80.000 metros quadrados. m) Em vez de uma assistência real na produção e promoção, propõe-se arrendar espaço para escritório e fornecer serviços de consultoria.


[1] http://tass.ru/ekonomika/5259954
[2] http://njii.com/edc/
[3] http://www.nvtc.org/index.php
[4] http://www.californiasbdc.org/
[5] https://inbia.org/
[6] http://www.tsu.ru/news/fpi-rvk-tgu-i-di-group-pervyy-v-rf-universitetskiy/
[7] https://www.dvfu.ru/about/information-about-educational-organization/logistical-support-and-equipment-of-the-educational-process/
[8] http://www.primorsky.ru/news/129549/.
[9] http://sk.ru/technopark/
[10] http://pro-conference.ru/wp-content/uploads/2017/04/1.-Aleksey-Merkulov_ODAS-Skolkovo.pdf