Você não precisa de um advogado. Mas isso não é certo

Muitos não-advogados, quando vêem o próximo contrato de páginas entre 20 e 30, têm uma certa aparência de desamparo. Não é de admirar que, por muitos anos, as pessoas aprendam a entender tudo isso, e então a aprimorem com a prática. Portanto, os contratos geralmente são assinados sem leitura, apenas observando as condições de pagamento. Talvez carregar.

Mas esse problema é causado pelo homem. Eu darei uma analogia. Se você precisar criar rapidamente um site corporativo, use o Wordpress e baixe qualquer um dos temas. Por que você precisa do Bitrix ou mais ainda do seu próprio mecanismo? Ou, por exemplo, o mesmo tópico precisa ser corrigido, a lista de desejos apareceu. Mas, não há conhecimento suficiente. Este trabalho será realizado pela maioria dos freelancers da faixa de preço mais baixa. Por que você precisa de promoções a US $ 50 por hora?

A moral dessas analogias: um grande contrato é uma ferramenta específica para tarefas específicas. Em 95% dos casos, ninguém precisa disso. Para entender como trabalhar com um contrato sem um advogado, é necessário entender por que isso acontece porque quase sempre um contrato é um documento grande e desnecessário.

Por que os contratos são grandes

O sistema da lei russa é estruturado de modo que a grande maioria das relações seja regulada por normas. Se você tiver um contrato para uma (!) Página, onde apenas o item, preço e condições são indicados, tudo está bem. Tudo funciona. Abra o capítulo do Código Civil da Federação Russa (CC) sobre uma sequência. Existem 28 artigos. O volume é muito maior que o contrato de uma página. Mas, o mais interessante, todos eles se aplicam ao seu contrato automaticamente. E não apenas eles. Mas algumas centenas de outros artigos de outras seções do Código Civil. E mesmo de outras leis. Eles não precisam ser especificamente incluídos no texto do contrato. Não é uma cesta de uma loja on-line onde você digita artigos ao seu gosto. Funciona sem a sua participação. E o mais importante, as regras são escritas de maneira mais ou menos justa. A lei realmente protege você em todos os momentos do seu relacionamento com a contraparte, e você nem sabe.

Agora, faremos uma lista aproximada de razões pelas quais o contrato que chegou a você ocupa muito espaço no papel. Em termos de prevalência, da causa mais popular à menos popular:

1. O advogado é pouco versado na lei e, portanto, não entende completamente o que é necessário no contrato e o que é apenas uma reescrita estúpida das regras das leis. Ou ele entende distanciadamente, mas é pouco versado em como isso funciona e insere artigos apenas por precaução. E se?
2. O advogado, em princípio, entende a lei, mas um contrato pequeno não é sólido, a administração não perde ou eles pensam que o advogado não funciona. Portanto, os artigos do Código Civil são reescritos de forma sistemática.
3. O advogado é versado em direito, mas sabe que muitas pessoas comuns trabalham muito com o contrato (especialmente em grandes empresas) e deixam o contrato com algum tipo de instruções que são óbvias para o advogado, mas que não são óbvias para todos os outros. Ele joga fora o resto da escória (por exemplo, uma seção de força maior por algumas páginas). É verdade que os advogados do outro lado certamente voltarão a ligar tudo, porque: "E se?"
4. Esta é uma ordem do governo. Tem sua própria atmosfera. Os formulários de contrato são acordados por vários departamentos / organizações. Tudo deve ser o mais detalhado possível. E depois de qualquer julgamento perdido, mais algumas páginas são lançadas no contrato. Cumpri repetidamente contratos governamentais de 150 folhas apenas do texto principal. E você não pode alterar nada, basta inserir seus detalhes.
5. Trata-se de uma transação de várias etapas estruturada e muito complexa, que contém muitas contra-obrigações, ou um objeto complexo com aceitação de várias etapas, e algumas das condições não são regulamentadas por lei devido à sua raridade ou complexidade, portanto, certas disposições devem ser aprovadas, inclusive em caso de disputas futuras, para que o juiz entenda o que está acontecendo aqui
6. O contrato é feito para jurisdição estrangeira, portanto existe uma rede de segurança, porque a FIG sabe como realmente é; portanto, é melhor anotar as condições ao máximo para que haja menos conflitos depois. Especialmente relevante para países com o sistema de leis anglo-saxão. A legislação não é tão desenvolvida (um sistema de jurisprudência e tudo isso); portanto, muito mais é resolvida pelo acordo. Outros costumes.

Como você sabe, na maioria dos casos, quando você vê um grande acordo, há muito poucas chances de encontrar as duas últimas opções. E você tem muita sorte se esta é a terceira opção. E, na maioria das vezes (os mesmos 95% dos casos), as pessoas são estupradas pelos calçados do texto devido às tradições predominantes e às baixas qualificações. Mesmo se você tiver termos de contrato específicos, quase certamente não precisará de um grande contrato. Porque escrever corretamente suas especificidades geralmente é suficiente para alguns parágrafos. Quanto ao resto - no Código Civil!


Agora que você entende que um grande contrato não é necessário e, se você o encontrar, não é nada assustador, poderá falar mais especificamente sobre como se envolver em um contrato sem um advogado.

Deseja fazer seu formulário de contrato

Vá para o mecanismo de busca, martelo na frase "designer de contrato". Encontre em um serviço decente (existem alguns representantes até na Habré) uma forma aproximada que combina com você (para as coisas de TI também há uma separadamente), responda às perguntas do designer, ajuste algumas condições para você (por exemplo, o mesmo assunto do contrato e termos) e você tem um contrato de 5 a 8 páginas escrito por um advogado. Haverá duplicação de normas, mas muitas vezes elas são escritas com mais facilidade do que na lei e mais são inseridas por conveniência. Esta forma e escorregar do outro lado. Não importa se você é o cliente ou o contratado. Este contrato foi elaborado por um advogado e já foi verificado, testado e editado , provavelmente de acordo com a lei. Geralmente custa cerca de 500 rublos.

Um advogado contratado faz de você um contrato melhor? Lembra por que os contratos são grandes? Tem certeza de que encontrará um bom advogado? A estatística é uma coisa implacável. E para avaliar as qualificações de um especialista, você precisa ser um especialista. E você sabe, eles estão procurando bons especialistas namorando. Portanto, essa não é a opção ideal para riscos e despesas. Lembre-se de que a lei atrás de você protege você, independentemente do seu conhecimento e ignorância. Faça negócios e não se preocupe com coisas secundárias.

Eles enviaram um contrato para muitas, muitas páginas

A melhor opção é enviar de volta seu formulário preparado de acordo com a receita acima, com as palavras que você tem um peixe afiado para sua atividade específica, que é várias vezes menor e que é mais fácil para todos coordenarem. Rola com muita frequência, porque a forma é realmente pequena!

Caso contrário, comece a ler. Mas primeiro, não um contrato. É melhor abrir o mesmo capítulo com base em contrato (se você tiver um em uma linha) para descobrir em termos gerais o que está escrito nas leis e que o contrato não é tão terrível - eles novamente desperdiçaram papel. Você entenderá aproximadamente como o legislador vê sua situação.

E depois encaminhar para a verbosidade contratual. E o mais importante, não perca nada! Você nem imagina quantas vezes nos contratos que eu verifiquei, advogados imundos e sem escrúpulos tentaram empurrar um homem duro para a seção onde a atenção é enfraquecida. Na mesma força maior ou em outras condições. E então você descobrirá que, além do contrato no site, eles também assinaram uma garantia ao mesmo tempo. Ou eles deram uma garantia por 10 anos. E só porque eles perderam os itens chatos.

Se você não gosta de algo, edite. Somente no modo de edição (respeite os outros). E com razão, honestamente, escreva nos comentários à direita do texto (no Word, na guia "Review", no botão "Create Note"), o que exatamente lhe preocupa. Este é um trabalho normal. Bons advogados sempre escrevem na frente de cada uma de suas edições não óbvias, por que foram feitas. E então o outro lado não entenderá o porquê e o porquê. E assim, isso é apenas uma discussão. Talvez eles aceitem a revisão. Talvez eles lhe expliquem por que a opção deles é importante para eles. Se você não entender alguma coisa, faça também perguntas nos comentários e solicite esclarecimentos. Se você tem medo de não escrever corretamente, tudo bem. O outro lado o corrigirá em caso de concordância em princípio com a revisão.

As principais coisas a atenção principal

Independentemente de qual contrato e quem o enviou, há muito poucos pontos críticos que precisam ser lidos e apresentados para que não haja disputas. Isto é:

• redação do objeto do contrato;
• procedimento de pagamento;
• ordem de transferência de trabalho / serviços;
• sua responsabilidade depois.

Vamos lá

Assunto do contrato

A melhor maneira é criar termos de referência separados. Sua mão não se levantará para escrever apenas duas linhas, como seria no corpo do contrato, então você deve pensar nisso. Os termos de referência precisam ser o mais detalhados possíveis, porque muita controvérsia está associada à incorreta determinação de qual trabalho específico deve ser executado ou os serviços prestados. Para promover um site? Quais métricas devem mostrar que você alcançou as metas do contrato? Faça software? O que exatamente deveria ser capaz de fazer? Encontre batentes no servidor? Em que eles são expressos e como eles se manifestam?
Caso contrário, se você for um cliente, não entenderá o quê e será o culpado. Em seguida, corra para pagar dinheiro extra, para que agora eles certamente façam a coisa certa. E se você for um contratado, sofrerá uma lavagem cerebral com ameaças por vários meses, caso não tenha feito nada e o refaça com urgência, caso contrário, a processaremos.

Você é um cliente, mas não entende nada sobre isso? Peça ao contratante que complete os termos de referência. Isso é normal e pode ser realizado como um serviço separado sob o mesmo contrato. Ele formulará profissionalmente, você gostará, assinará e funcionará.

Dinheiro dinheiro dinheiro

Deve-se entender claramente quanto dinheiro, por quê, quando e em que ordem eles são pagos. Tente tornar o pagamento menos dependente das ações do outro lado. Passivos contingentes sem advogado serão difíceis. Portanto, escreva "pagamento antecipado - 40% no prazo de 5 dias a partir da data de assinatura do contrato" e não "no prazo de 5 dias a partir da data de aprovação pelo cliente das especificações técnicas". Ele talvez o confirme por meio ano. Ou até mesmo mude de idéia. Embora, se você estiver do lado do cliente, apenas deixar o nevoeiro entrar é útil.

Desistir

Prazos preventivos claros e compreensíveis. Ou seja, perdido - perdido. Trabalho passado - o tempo passou. 5 dias para aceitação. Tapa-lo? Portanto, o trabalho é considerado aceito. Escreveu uma rejeição? Reenvie na mesma ordem. O trabalho deve ser transferido com um ato de assinatura ou enviado por correio! Você deve ter provas documentais de que a bola está do lado do cliente e a aceitação começou. O mesmo vale para a rejeição.

Registre que uma recusa desmotivada sem referência ao não cumprimento de uma cláusula específica dos termos de referência com uma descrição do motivo pelo qual ela não corresponde não é considerada uma recusa. E então você pode se divertir por um longo tempo, adiando o trabalho simplesmente porque o orçamento foi consumido e o dinheiro novo ainda não foi gerado.

Você vai responder por tudo

Talvez um pouco, mas mesmo que o contrato não contenha perdas e garantias, ele ainda estará lá, apenas de uma forma diferente. Você se lembra que a lei protege? Em caso de atraso no pagamento, ainda haverá responsabilidade, apenas menos. E eles terão que refazer o trabalho, apenas em contraste com a garantia contratual, o cliente terá que provar a presença de seus batentes (no caso de uma garantia, pelo contrário, o contratado deve provar que ele não é o culpado). Como tudo é fornecido da mesma forma, por conveniência, você pode prescrever detalhes.

Por exemplo, introduza uma penalidade pelo atraso no pagamento ou pela execução do trabalho. Você não precisa inserir números curtos, quase certamente um advogado o reduzirá para 0,05% do valor do contrato / quantidade de atraso para cada dia. Isso corresponde aproximadamente ao tamanho da taxa de desconto duplo do Banco Central da Federação Russa. É verdade, eu exigi e em um tamanho completamente equino. Mas esse é exatamente o caso quando a contraparte não tinha advogado. No entanto, isso já é uma questão de processo judicial, não de trabalho contratual.

Segundo as garantias, é necessário determinar, em primeiro lugar, não o prazo, mas o procedimento de reclamação e os termos para eliminar as deficiências. Atraso nos prazos - em trânsito, a garantia não é válida. Não forneceu uma descrição do problema com evidências específicas? Portanto, a ordem não é seguida. Passado. Isso é importante, assim como no caso de aceitação do trabalho. Como uma reivindicação de garantia significa que o trabalho está essencialmente sendo retomado. E aqui é necessário evitar a possibilidade de interpretações arbitrárias.

Seção de perguntas e respostas

Por que um contrato grande é ruim? Mais está escrito - menos vai quebrar

Existem dois problemas. Número de vezes A leitura atenta de documentos grandes é uma habilidade que deve ser desenvolvida. Entrei em contato com colegas de departamentos relacionados muitas vezes, perguntando: eles viam uma cláusula draconiana no contrato pelo qual são responsáveis? Muitas vezes vejo olhos redondos em resposta. Mas eles também leem o contrato. Mas, na verdade, é difícil não perder o fio da narrativa após a vigésima página e até lembrar que estava no décimo antes, e não se confundir na ligação interna de um ponto a outro. Então eles abarrotam todo tipo de coisas abusivas por lá, e você nem percebe.

Número dois. Até a duplicação estúpida de normas pode ser uma piada cruel. Porque, à primeira vista, parece que eles simplesmente reescreveram o artigo. Mas outra palavra, sem vírgula, reorganizou a frase e isso é tudo, a ênfase mudou, a condição do contrato foi preenchida com um significado diferente. Este é apenas um advogado. Você precisa disso? Basta remover o texto máximo do contrato e você será feliz.

E o que é real em uma página que você pode contratar?

Sim mesmo. Só é necessário que as condições essenciais sejam indicadas. Se você não os especificar, o contrato será considerado não concluído. Na maioria dos casos, é suficiente indicar o assunto do contrato. Mas apenas um assunto normal, e não "criar qualquer site, não sabemos qual". Todo o resto, se não houver especificidade na lei, será regulamentado de acordo com dois princípios: "racionalidade" e "mercado". Em alguns casos, a lei amplia a lista de condições essenciais. Por exemplo, em uma linha requer uma indicação obrigatória do tempo do trabalho. Em geral, a fórmula de assunto, tempo e preço cobre os requisitos para a maioria dos contratos.

Eu ainda insisto que seja o mais detalhado possível, para não ser enganado

Primeiro, você não vencerá um trapaceiro de advogado em seu campo. Um bom advogado sempre encontrará um lugar para a criatividade. Mesmo trabalhando com outro advogado. Por exemplo, acontece que simplesmente apago meia página do contrato, porque há artigos do Código Civil e tenho preguiça de lê-los. E o advogado daquele lado pede que eles saiam, porque é muito importante! E eu sou assim: "Ok, então ceda para nós aqui." E todo mundo está feliz. O advogado deixou os artigos do Código Civil e reduzi a penalidade ou corrigi o procedimento de transferência de trabalho para nosso benefício.

Em segundo lugar, se você tem um contrato perfeito, mas eles queriam te jogar, então eles te jogariam. Talvez não do mal. Não é muito com finanças e leva tempo para puxar. Isso também faz parte do trabalho legal. Às vezes, eles simplesmente decepcionam a equipe para não pagar o maior tempo possível. Bem, como o acordo o ajudará aqui? Sim, o tribunal, mas no final você receberá o dinheiro em um ano. E agora você precisa, você tinha um orçamento para eles. E alguns meses após o início do julgamento, saí com uma proposta para concluir um acordo de solução. Assim, começamos a pagar imediatamente, mesmo sem a aprovação em um tribunal mundial, mas você nos dá parcelas e se recusa a perder. E, bang, temos um plano de parcelamento legal por um ano sem qualquer responsabilidade. Mas o contrato foi perfeito! Não pense, isso não é porque a Rússia. Essa é geralmente uma das facetas "interessantes" dos negócios em uma economia capitalista.

Conclusões

Empreendedorismo é um risco. Sua tarefa é fazer o que faz você lucrar, minimizando a probabilidade de possíveis problemas. Você nunca se livrará deles, caso contrário não será empreendedorismo. Um advogado pode simplesmente se proteger, e o artigo é apenas uma desculpa para pensar sobre quais são as principais coisas e as secundárias. Não conheço casos em que alguém ficou rico, porque ele tem um contrato muito bom. Sim, e é difícil ir à falência diretamente, geralmente acontece a partir de batentes de trabalho. Lembre-se de que a lei o protege, tente seguir meus conselhos e poderá libertar sua cabeça de preocupações que não afetem sua renda.

PS: Ficaria grato pela resposta e, se você estiver interessado em continuar com o tema de invadir o verdadeiro ventre do aumento da alfabetização jurídica, ajude a entender o que você estará interessado em participar da pesquisa.