来自互联网的威胁：华尔街分析师为何将Airbnb视为酒店业务的“杀手”

照片：安德鲁·哈勒/彭博社

美国银行的金融分析师预测，全球酒店市场将很快下降。他们说，首先，这个细分市场的成功周期已经结束。其次，在线服务对短期租赁住房采取一种替代方法，给市场带来了压力。最醒目的例子是Airbnb。

有什么问题

2016年5月中旬，美国银行分析师发布了彭博社引用的报告。该文件列出了可能对酒店公司发展产生不利影响的因素。 BofAML分析师尤其列举了一些威胁，例如企业需求下降和根据旧的离线计划运营的酒店供过于求。

但是，可以掩埋传统酒店业务的主要问题之一是在线预订服务的发展。这个市场的领导者，Airbnb项目是世界上最昂贵且讨论最多的创业公司之一（它是如此受欢迎，以其模板为基础，《权力的游戏》的粉丝已经在梦幻般的国家韦斯特罗斯（Westeros）开设了一个出租房屋的网站）。

华尔街分析师认为，Airbnb的发展将严重改变酒店业。根据其中一家分析公司的预测，到2025年，通过此项服务，一年中将在酒店预订10亿晚。

此类乐观的预测是根据分析师可用的信息做出的。根据这些数据，与使用传统酒店相比，平均而言，服务用户对他们的体验更满意-这既适用于私人旅行者，也适用于公司部门的代表。



数据：Cowen and Company /信息图：彭博社

酒店网络前景：互联网即将到来

结果，美国银行工作组将希尔顿全球控股有限公司（Hyatt Hotels Corp.）降级。 Hersha Hospitality Trust从“购买”（对应于股票购买）变为“中立”（不建议进行购买该公司股票的操作）。 RLJ住宿信托的得分低于平均水平（跑输大盘）。分析师建议，如果酒店市场的市场价值恢复到历史平均水平，则其失败率将超过40％。



“我们注意到一种趋势，即当酒店报价增长时，所有需求指标都处于峰值。美国银行引用彭博社的话说。分析人士认为，自2009年3月开始的酒店业成功周期已经结束。

同时，根据彭博专栏作家的说法，华尔街并不认为聚集在Airbnb服务上的私人房东的“生存威胁”以及其他替代形式的雇用。

没那么简单

根据Cowen Group Inc.的估计，Airbnb上的夜间预订订单流量可能会从今年的7900万增加到未来五年的5亿（如上所述，并且在10年内增加到10亿）。但这并不意味着传统酒店业务即将消失。应当由从事商务旅行的旅行者支持-许多此类人仍然仍然喜欢以旧的方式预订酒店。

分析公司Long Pond Capital LP对美国银行的评估表示不同意，该公司声称像Airbnb和经济型酒店市场这样的在线预订服务是完全不同的故事-该公司的首席分析师约翰·科里（John Khoury）预测，凯悦酒店的股票将增加。

ITinvest投资顾问Pavel Deryabin还讨论了RBC频道播出的Airbnb服务的前景：

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Source: https://habr.com/ru/post/zh-CN394539/