在建造阶段购买公寓时，人们必须专注于布局，通常使用黑白打印机或精美的彩色小册子进行打印，该小册子可以提供相同数量的信息。 当房屋建成后，购买者就有机会查看他们未来的房屋-或更确切地说，看起来比维修后要小的混凝土盒子。
对于房地产开发商和卖家，重要的是要展示房地产的生存方式，以免与不合理的期望抗争。 在这里，房屋的3D可视化以及家具和虚拟现实眼镜可助您一臂之力，使您可以仔细观察未来的房屋。
Planoplan业务
解决方案总监Alexei Yozhikov讲述了VR如何帮助客户避免
oke猪。
25％的俄罗斯人的主要财务目标是购买公寓。 一种情况如下：首先，家庭在抵押贷款的首付中节省了很长时间，然后偿还了20至30年的余款。 对于莫斯科地区克拉斯诺戈尔斯克，首付15％的首付将为一居室公寓约750,000卢布，两居室公寓约1,125,000卢布，按12％的税率每月支付的首付分别为37,000和56,000。
他们通常会在
一级市场上购买公寓，在四分之三的情况下-在房屋开业之前。 这类房屋中约有一半是小型房屋，分别是工作室和odnushki。
截至2018年1月，莫斯科地区的平均工资约为46,410卢布，抵押贷款成为家庭支出的主要来源。 而且他们仍然需要增加维修费用-这是房屋价格的20-50％。 对于许多人来说，这是一生中最大的一笔购买，而且是盲目的制造的，人们不知道天花板有多高，42平方米或60平方米的宽敞空间以及维修后的外观，便会盲目购买“ pi猪”。
自创建以来，Planoplan一直致力于B2B领域，在Lenovo Explorer虚拟现实头盔的帮助下，为开发人员提供3D和VR布局，供他们用来展示自己的商品。 “我们主张，一个普通的俄罗斯人值得一看他将要搬入的房屋。 不是在购买豪华住房时，而是在城市郊区购买常规单身公寓时。 我们帮助形象化地展示了这样的房屋，”-Alexey Yezhikov通过这种方式来阐述公司的地位。
Planoplan是做什么的
Service Planoplan于2012年作为房地产代理商Kelnik的子公司出现，该公司提供各种服务来促进开发商。 他们开始将这项服务用作帮助出售公寓的工具。 Planoplan旨在创建公寓以及任何其他场所（仓库，零售空间）的平面图和室内设计。 Planoplan的Alexey Yozhikov：“我们开始使用该解决方案来可视化公寓。 当您要将公寓出售给客户时，尤其是在施工阶段时，您想表明他在等待什么。 他不仅要购买平方米和计划，还必须知道房屋的面积。”
自2012年以来，Planoplan在B2B中通过该服务获利，但在B2C中也可以使用：在410,000个唯一注册用户中，每月至少有40,000个活跃用户。 其中包括正在或准备进行家庭维修的人员；他们可以使用该服务来可视化一个房间的维修结果。 想要节省3D Max的室内设计师也可以使用该服务。”
Aleksey Yezhikov补充说：“同时，我们一直试图为开发人员带来启发，并解释了为什么他们应该进行3D布局。” VR中可视化的主要任务是展示产品，回答潜在消费者的问题。 它可以是房屋，家具或家用电器。 虚拟现实技术可以帮助购买者了解在他公寓中设置的特定厨房的外观，某些瓷砖和配件，家用电器是否适合他。 这对于减少对未来结果的错误期望的可能性是必要的。
在公寓中，各种恐惧，怀疑和期望的问题尤为突出。 在施工阶段，卖方可以展示的最大数量是飞机上的公寓平面图，以及公寓房本身以混凝土箱的形式-最好的情况是，这是买方几年后必须进入的居住空间，最坏的情况是，只有类似公寓的住房布局在另一层楼的另一所房子中。 当人们移动后发现自己有一个很大的厨房（由于某种原因不存在厨房），而厕所和浴室之间的墙壁由于通风管道而无法移开，并且该公寓被显示在另一个房屋中时，陷阱可能会打开。类型。
但是请务必记住3D和VR内容是一种通讯工具，而不是转换工具。 除经理的工作外，他无法提高销售额。 关于它能增加多少对俄罗斯开发商的销售数量，目前尚无确切答案。 阿列克谢·尤吉科夫（Alexey Yozhikov）指出，这对俄罗斯开发人员来说是个问题：他们不知道如何试点项目和衡量结果。 2018年3月，在安永会计师事务所（Ernst＆Young）组织的
国际新房地产技术峰会上 ，阿列克谢·尤吉科夫（Alexey Yozhikov）就此问题发表了
一份报告 ：他说开发人员需要使用CRM，这将表明哪些买家在选择公寓时使用了虚拟现实头盔，谁不是，效率在两种情况下有多少不同。 重要的是，出售特定对象的公寓时应计算结果，并且开发商应足够大以最大程度地减少统计误差。
“我们全年搜寻这种情况的路径。 我们在开发人员的站点之一上进行了测试。 结果表明，致电转化为10％。 但这是一个副作用。”
在“维也纳区”住宅区网站上添加“虚拟漫游”功能的结果开发人员的代表在展览期间谈论使用VR的有效性，当2-3天之内，许多人穿过看台，然后使用虚拟现实头盔与公司进行首次接触。 “在这种情况下，VR和3D眼镜使我们可以在一个单位时间内处理大量客户，”圣彼得堡翻新公司的Alexey Filippov说。
VRARA虚拟现实和增强现实协会的一项调查结果再次证实了这种示范对客户的积极影响：超过40％的公寓买家确认，全景旅行在决定购买时起着重要作用。 有趣的是，年龄在30-39岁的观众比20-29岁的买家更看重3D和VR工具来比较公寓-61.9％比57.1％，这是做出更快购买决策的工具。
借助3D可视化和虚拟现实头盔Lenovo Explorer，开发人员获得了竞争优势：展示真实公寓的机会。 他可以回答以下问题：“ 50米-那里适合多少米？” 而不是手指或小册子，而是在虚拟现实中使用真实导览。 即使是天花板的高度，买家也可以提前进行评估。
该服务形成了一个生态系统，计划将开发商，厨房和其他家具的制造商，冰箱，炉灶和其他家用电器的供应商，室内设计师，装饰材料的制造商以及房屋的最终用户聚集在一起。 目标是使这些类别中的任何一个买家都可以在虚拟现实头盔中看到的不仅是带有标准IKEA家具示例的布局，还包括带有特定墙纸和拉伸天花板，特定家具和电器的房间维修结果。
为了演示，Planoplan选择了Lenovo Explorer虚拟现实头盔。 在这些优势中，该公司注意到响应速度快和图像质量高。 由于没有外部传感器，现场演示设备的安装时间减少了三倍。 头盔便于戴上以及进行卫生清洁-当头盔在开发人员办公室或展览厅等众多人群中使用时，这一点非常重要。 同时，为了在该软件的情况下组织展示台，没有必要使用功能强大的计算机以及昂贵的视频卡。 测试表明，即使是ThinkPad P51笔记本电脑也可以很好地应对Quadro M1200卡。