21世纪是信息技术的时代。 如今，信息化和计算机化影响着人类的各个领域，包括房地产。 智能家居-一种用于住房自动化的技术，在世界范围内一直在发展。
智能家居-市场数量和动态
根据Strategy Analytics分析机构对智能家居市场的研究，2017年全球在相关设备，系统和服务上的支出达到840亿美元，比2016年增长16％，当时的销售额估计为720亿美元。
截至2017年底，全球使用智能家居解决方案的家庭数量为1.64亿，而去年同期为1.36亿。
目前，美国的家庭中只有不到10％的家庭安装了智能家居系统，而欧洲的家庭中只有不到3％的家庭安装了智能家居系统。
在俄罗斯，自动化市场也在蓬勃发展-我们的产品和技术的出现速度几乎与欧洲和美国一样快。
根据IAA Rustelecom在2012年进行的一项研究，俄罗斯的智能家居系统市场估计约为40亿卢布，到2016年，交易量将增长一倍以上，超过100亿卢布。
智能家居市场每年都在发展和扩展。 但是，自动化领域现在正在向更大范围发展，并且与在公寓中安装传感器相比，涉及的功能更广泛。
市场是一个相对较新且前景看好的IT平台。 我们公司已经在开发用于住宅小区的移动应用程序领域中完成了一个项目，并且我们的客户继续对该领域表现出兴趣，因此我们决定分析房地产市场以及住房和公共服务中的自动化系统。 我们的研究样本包括与房地产和英国活动自动化相关的一种或多种解决方案-从针对个人的智能家居项目到涵盖住房和公共服务与英国活动的复杂软件和硬件解决方案。 总共分析了40种产品的31个参数，其中包括系统的软件和硬件功能。
在审查的第一部分中，我们将根据各种标准考虑俄罗斯自动化市场的结构，并给出解决方案的一般说明。
俄罗斯房地产自动化市场
目前，市场上充满了可以按以下自动化级别进行排名的各种解决方案：
让我们仔细看看每个自动化级别：
- 个人-此级别的自动化涉及居民的简单移动应用程序，具有住房服务付款功能，事件通知，住房/公共服务新闻，居民在家中的交流和投票等功能。
- 公寓-在公寓内安装传感器，控制器，并能够在房间内运行自动脚本，并在公寓内进行安全管理。 -英国的自动会计和文件管理。
- 管理公司（英国）-简化/改善英国活动，与居民互动，信息披露等的软件解决方案。
- 房屋-在房屋结构中引入工程自动化-在房屋级别安排，安装传感器，驱动器，控制器，ACS元素。 允许您远程监视家庭系统并快速响应紧急情况的设备。
- 住宅区（LCD）-包括2个以前的自动化级别。 这意味着可以使用各种工具来管理和监视住宅区中的所有房屋，以执行《刑法》，报告和文件管理。 集成的硬件和软件解决方案。
下图显示了按自动化级别划分的市场结构：
如您所见，大多数决定都会使公寓/房屋或英国的流程自动化。 按自动化级别进行这种分配是合乎逻辑的，因为自动化解决的主要问题是简化管理房屋（英国业务）时发生的业务流程，并确保节省能源并提高（公寓/房屋）居住的安全性和舒适性。
值得注意的是，从物理层面来看，全自动化的利基市场。 LCD上只有一个产品，其中包括用于智能家居系统的控件以及简化《刑法》活动的工具的LCD人员。
让我们选出针对房地产自动化市场的消费细分市场。 主要人群是身体。 人，管理公司，房地产开发。 让我们更详细地考虑每个组。
直方图显示了按目标用户群划分的自动化市场的结构：
大多数决定都是针对管理公司的。 从服务到英国流程的完全自动化，各种软件产品都提供了类似的解决方案。
一个重要的市场份额是针对物理的家庭自动化。 该人以预算解决方案（用户可以独立安装和配置的公寓设备集）的形式代表，以及可以自动管理通风，供暖，照明，电器和家庭安全的高级解决方案。 这个细分市场在世界和俄罗斯都很普遍。
此外，自动化市场可以按解决方案类型细分：
直方图显示了按解决方案类型划分的市场结构：
大多数解决方案是用于使特定个人的私有所有权自动化的智能家居。 其余解决方案旨在自动化和简化英国的业务，从而提高开发商中房地产的声望。
集成自动化排名第三，它涉及所有者的软件和硬件住房管理以及资产管理工具。
俄罗斯的房地产自动化市场是多方面的，并以各种类型的解决方案代表。 最大的细分市场是单个居民区的自动化和英国的活动。 Wellsoft在该自动化领域也有自己的项目，目前正在开发住房和公共服务自动化的应用程序。
大多数自动化产品都是针对个人和管理公司的。 这种解决方案相对简单，通常不涉及复杂的软件和硬件自动化。
在本文的下一部分，我们将更详细地分析现代自动化解决方案的功能，并根据各种标准对其进行比较。