蚂蚁山还是堡垒? 我要以公寓价格建造房屋。 1部分

第1部分。建设
第2部分。加热
第3部分。电源
第4部分。在家和小工具的舒适度。

像许多极客一样,我得出的结论是,健康比任何金钱都要昂贵。 这种健康的组成部分之一是内心的平静,以及从上方,从下方,从侧面都不会分散邻居的注意力和烦恼……因此,我来​​到了自己的房屋建造中。 以我的例子为例,我想展示将要面临的问题以及随后如何避免困难。 在接下来的问题中,如果我喜欢,我将讨论家庭网络,使用IP摄像机进行视频监视的组织,备用电源和自治电源等,但是首先您需要建造一个家庭。

当我自己的住房问题变得牢固,租房变得无利可图时,我和许多人一样,选择了:在房子或公寓里投资什么?
公寓的价格,即使在郊区只有两间房,也要三百万美元起。 没有完成和所有随之而来的问题。 算上一笔钱,我得出的结论是,只需花同样的钱,您就可以在郊区建造一所具有相同交通便利性和紧密基础设施的房屋。
对于懒惰者,我将告诉您视频中的所有内容,对于喜欢信件的人,我准备了带有图片的文本。



第一步是选择地点。 最重要的几个方面是:高速公路和/或铁路的近距离接触,该地区的人口不是夏季居民,而是永久居民,商店和学校的数量。 花费了六个多月的时间来寻找合适的地点,并花了相同的金额来完成所有文件:购买,土地测量以及在地籍登记处和登记处的登记。



第二阶段是寻找表演者。 好吧,如果到这个时候您已经想像了您想要什么,以及您将基于什么构建。 在此期间,我已经确定了房屋在现场的位置,制定了房屋平面图,选择了用于建造的技术和材料。 有了这些想法,我就开始寻找建筑组织。 在向几十家公司寄出房屋计划书后,他开始等待初步估计的答复。 其中,有一半响应,价格为每盒带屋顶的卢布在1至180万卢布之间。 与所有人通电话后,结果发现有人甚至没有盖房子,而盖房子的人则将建造过程交给中亚的客人。 这种方法不适合我,所以我找到了一家公司,向我保证俄罗斯团队将在该公司进行建设(后来证明,建筑行业没有欺骗就无法运作)。



第三阶段是准备项目,在计划阶段消除所有可能的障碍。 没有项目就无法构建! 永远不要相信按照计划在笔记本上撕下来的纸上建造的建筑商。 那么,通过肉眼建造显然要贵得多。 并且不要犹豫地提出问题,表达心愿,也不要懒惰地理解所有难以理解的问题-这样设置的墙就不会被移动。



第四阶段是构建和控制本身。 我还没有遇到过不必受到控制的建筑商。 问题并不总是总是从物体上窃取材料,想要快速完成该物体并切换到另一个物体有多少愿望。 因此,我将相机悬挂在机舱上,并远程观看了施工现场。 但是他也试图每周参加几次。 最好有一个聪明的领班,但是他通常也有兴趣尽快离开下一个物品,因此您应该打电话给清楚知道应该如何做的授权人员。 或雇用一个单独的组织来监视施工过程。 例如:我在建造过程中亲自确定了两所非常严肃的学校。 我在镜头上看到的第一个影像:建筑商开始为我收集屋顶,并将其展开90度! 第二个:首先,他们想将壁板直接安装在墙上,没有通风间隙,然后将其拧紧。 被迫按照技术进行操作并再次扭转整个壁板。



材料与技术


由于我仍住在出租公寓中,因此我需要尽快盖房子。 我还希望房子温暖,易于维护或修改。 因此,我决定采用桩基础和框架屏蔽技术。 另外,我已经有使用SIP面板在房屋中居住的经验,因此决定使用这种材料来建造它。 由于此类房屋在工厂被成块锯切,标记出来并作为设计师现场组装,因此大大节省了时间。 还可以在不到一天的时间内将桩以预先计算的设计扭曲。 也就是说,墙壁,屋顶和窗户的安装需要花费几周的时间。 然后装饰开始。



再次控制


另外,值得一提的是控制问题:除了在初期和施工过程中进行控制之外,在签署所有法案之前检查房屋是否有裂缝还不错。 在寒冷季节,使用热成像仪非常容易做到这一点。 将房子加热到比街道温度高20度就足够了,所有裂缝都会立即可见。 我将直接从我家举一个例子。











好吧,在这个阶段,我将完成操作,以免将所有内容转储到堆中。 下次,我将讨论加热系统:选择,布局,经济和技术理由以及启动和运行过程。 同时,我准备回答问题。

Source: https://habr.com/ru/post/zh-CN425899/


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